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更新時間：2025.01.05

頭條 哪位朋友熟悉商品房收房標準程序？

1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響...

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商品房收房手續(xù)有哪些？ (3) 106

１)發(fā)展商應首先出示《建設工程質量認定證書》，向住戶發(fā)放《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內容，如客廳...查看詳情

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求教下商品房收房程序主要有哪些？ (3) 36

一、通知開發(fā)商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應在約定時間內到房屋所在地對房屋進行驗收交接。二、驗收購...查看詳情

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商品房購房程序誰了解 (3) 63

商品房購房程序一、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地...查看詳情

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商品房收房程序是什么誰清楚 (3) 91

一、通知開發(fā)商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應在約定時間內到房屋所在地對房屋進行驗收交接。二、驗收購...查看詳情

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商品房收房程序具體是怎樣的？ (3) 44

1、先去物業(yè)部門查看資料，《住宅質量保證書》（原件）《住宅使用說明書》（原件）《竣工驗收備案表》（最重要的文件，表上的每一項都必須報所在區(qū)建設局備案，缺少任何一項都不能交付）面積實...查看詳情

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商品房收房程序

商品房退房程序有哪些？ (3) 31

你好!很高興為你解答，人們都說買房子非常不容易,而且過程是非常漫長的。但是買到手的房子因為各種問題需要推房子,是不是更令人煩惱呢?在面對要退房的時候,商品房退房有哪些流程呢?什么樣...查看詳情

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商品房竣工驗收的程序 (2) 97

商品房竣工驗收備案表　　《竣工驗收備案表》雖是房地產商自己填寫，但要得到有關部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃　　、公安消防、環(huán)保、城市建設檔案管理、人防等部門出具的認可文件或...查看詳情

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想問下商品房收房應交什么費 (3) 23

（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅若是個人購買的普通住房屬于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的優(yōu)惠稅率進行征稅。另外，若該普通住房的面積在90㎡及以下，即征收購房款總額的1%的...查看詳情

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商品房收房條件是什么？ (4) 90

商品房具備收房條件必須具備以下條件: 1、房屋預售許可證 2、房屋竣工驗收證明 3、規(guī)劃許可證 4、土地使用證 5、分戶驗收證明 6、房屋使用說明書。其他都不算很重要，問題是開發(fā)商...查看詳情

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商品房怎樣才真正達到收房標準？ (3) 92

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產開發(fā)企業(yè)依據相應法律規(guī)定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

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商品房收房標準是什么？ (1) 43

一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；...查看詳情

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一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；...查看詳情

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求大神解答商品房如何收房 (3) 89

收房細則1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所...查看詳情

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商品房怎樣才真正達到收房標準？ (3) 89

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產開發(fā)企業(yè)依據相應法律規(guī)定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

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商品房收房流程? (1) 37

核驗業(yè)主材料↓業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓...查看詳情

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商品房交房程序有哪些 (6) 71

一、通知開發(fā)商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應在約定時間內到房屋所在地對房屋進行驗收交接。二、驗...查看詳情

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商品房水電費要收嗎？ (3) 39

按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規(guī)定，當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。依...查看詳情

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商品房收樓有哪些注意事項？ (3) 67

以下問題，購房者在買房、收房過程中會經常遇到，特別經常遇到此類的咨詢問題，把關鍵注意事項列出，提醒消費者予以重視，以維護自己的權益。一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費： ...查看詳情

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商品房收樓的注意事項有哪些？ (3) 102

　　一、注意接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。...查看詳情

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購商品房違約金是怎么收的？ (3) 72

1.商品房退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執(zhí)行。 ...2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付...3.雙方都有過錯的，按照各...查看詳情

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商品房收樓注意事項有哪些？ (3) 45

商品房收樓注意事項如下　　1、各種收房資料要齊備　　業(yè)主到現場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專...查看詳情

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商品房房高國家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經濟適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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