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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房貸款手續(xù)有哪些

第一是申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)表： ☆有效身份證件; ☆婚姻狀況證明; ☆質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對(duì)...

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論我國(guó)商品房預(yù)售監(jiān)管體系的完善

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論我國(guó)商品房預(yù)售監(jiān)管體系的完善——商品房預(yù)售制度作為一種資金籌集方式自建立以來(lái)對(duì)我國(guó)房地業(yè)的發(fā)展確實(shí)起到了重要的作用，但存在諸多的不完善之處，也引發(fā)了不少社會(huì)問(wèn)題。這主要是由于我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售這一模式監(jiān)管力度不夠，沒(méi)有完善的法規(guī)政策去引導(dǎo)和制...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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熱門(mén)知識(shí)

商品房未完善貸款手續(xù)

請(qǐng)問(wèn)有人了解商品房貸款嗎？商品房貸款手續(xù)有哪些？ (3) 42

購(gòu)房流程：?(1)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，交納定金；?(2)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間、價(jià)格等，與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，并按契約約定交付房款；?(3)買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
米子兒
商品房需辦什么手續(xù)? (1) 20

房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本知識(shí) 一、房地產(chǎn)：是只房產(chǎn)和地產(chǎn)的總和，指土地上的建筑物，附著物。二、房地產(chǎn)市場(chǎng)：是由房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)（俗稱(chēng)土地市場(chǎng)）、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)（俗稱(chēng)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)）、房地產(chǎn)三...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wqbloweer
商品房收房手續(xù)有哪些？ (3) 106

１)發(fā)展商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》，向住戶發(fā)放《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及各種相關(guān)驗(yàn)收表格，如《住戶驗(yàn)房交接表》（房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容，如客廳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
游俠cp
商品房提前還清貸款還要辦什么手續(xù)嗎？ (1) 89

首先需要向銀行提前申請(qǐng)，電話預(yù)約或者拿著身份證直接到貸款銀行，然后將貸款金額存到還款卡里，10個(gè)工作日，銀行出具解抵押材料，需要攜帶身份證和房本，領(lǐng)取解抵押材料，然后將材料給房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
netlough
貸款買(mǎi)商品房需要什么手續(xù) (3) 62

簡(jiǎn)單，你好，主要是準(zhǔn)備齊全資料！1. 2.身份證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本） 4.工資卡或收入的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學(xué)歷證書(shū) 6.首套房證明（到買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的所在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1009826480

精華知識(shí)

商品房未完善貸款手續(xù)

求解商品房可貸款嗎 (3) 14

在銀行貸款買(mǎi)房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書(shū)、銀行利率等。由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hal757
誰(shuí)曉得商品房如何貸款 (3) 41

借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料（首期款已支付證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件）發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzsknight
請(qǐng)問(wèn)商品房怎么貸款 (3) 105

貸款方式：商品房貸款流程： 1、借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料（首期款已支付證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及風(fēng)格復(fù)印件）； 2、發(fā)展商方法作為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liujinke8
請(qǐng)問(wèn)商品房不能貸款嗎？ (1) 97

需要看你是否符合條件。 1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；2、借款人(及配偶)有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價(jià)直30%的首付款；4、每月還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馬聰
買(mǎi)商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購(gòu)買(mǎi)的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫(xiě)字樓：是指各種開(kāi)發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。如寫(xiě)字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦

最新知識(shí)

商品房未完善貸款手續(xù)

請(qǐng)問(wèn)商品房不能貸款嗎？ (3) 88

可以貸款。那家銀行都好貸。(那有銀行不賺利息啊。關(guān)鍵是滿足他們的條件，就是手續(xù).)帶上房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證，，身份證，收入證明去銀行的按揭窗口辦理申請(qǐng)，銀行會(huì)再7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)你。最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjhaaaaaa
貸款購(gòu)房的手續(xù)有哪些？商品房按揭貸款需要滿足哪些條件？ (1) 93

與貸款購(gòu)房相對(duì)的便是全款購(gòu)房，而一套房子算下來(lái)，價(jià)格并不低，少則幾十萬(wàn)，多則上百萬(wàn)，這樣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力卻并非是每個(gè)家庭都具有的。所以說(shuō)，貸款買(mǎi)房才是我們最為常見(jiàn)，也使用最為頻繁的購(gòu)房方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
journey佳佳
請(qǐng)問(wèn)自住商品房手續(xù)是什么？ (3) 45

自住商品房手續(xù)如下名下無(wú)房或僅有一套住房的北京市戶籍家庭的名下無(wú)房的非京籍家庭，連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社保或個(gè)稅的保障房輪候家庭的當(dāng)時(shí)選項(xiàng)中還看到軍人和外籍。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
favorite66
商品房退房手續(xù)怎么辦？ (5) 65

和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合同里面有關(guān)于退房，開(kāi)發(fā)商多少日之日退房款的時(shí)間約定和開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。一般時(shí)間是60天或90天。你的銀行按揭已經(jīng)放款了，比如你貸款15萬(wàn)，那么這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwj1230
商品房退房手續(xù)有哪些 (5) 76

那么,什么樣情況下購(gòu)房者可以依法退房呢?在各個(gè)購(gòu)房階段應(yīng)該如何退房呢? 商品房的買(mǎi)賣(mài)不同于其他日常生活消費(fèi)品的買(mǎi)賣(mài),因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng),涉及資金量大查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cucudir
買(mǎi)商品房按揭需要哪些手續(xù)? (4) 34

　1、一手房按揭貸款　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huwei609
抵押商品房需要哪些手續(xù)？ (3) 100

(一)房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的搜索國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxuan2046
商品房退房手續(xù)有些啥 (2) 77

那么,什么樣情況下購(gòu)房者可以依法退房呢在各個(gè)購(gòu)房階段應(yīng)該如何退房呢商品房的買(mǎi)賣(mài)不同于其他日常生活消費(fèi)品的買(mǎi)賣(mài),因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng),涉及資金量大>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ilunwen

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相關(guān)問(wèn)答

商品房未完善貸款手續(xù)

哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 59

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
131****8725
商品房領(lǐng)房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？ (1) 80

新房房產(chǎn)證辦理流程：　　1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記　　開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
booine
商品房退房手續(xù)是怎樣的？ (3) 80

你好。第一步：買(mǎi)房人發(fā)出退房通知買(mǎi)房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房繼承要辦理哪些手續(xù)？ (3) 36

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xacyh2003
哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 111

你好，商品房按揭手續(xù)需要：1、在開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，會(huì)告知你按揭合作的商業(yè)銀行；2、要了解哪家銀行比較好貸且有優(yōu)惠利率3、選定銀行后，銀行會(huì)派人上門(mén)或到開(kāi)發(fā)商處與你簽署按揭合同 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hentianshi3
請(qǐng)問(wèn)經(jīng)適房變商品房有哪些手續(xù)？ (3) 89

一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件:需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買(mǎi)房日期，是契稅上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)商品房按揭需要哪些手續(xù)？ (3) 77

去銀行,中介可以咨詢(xún),或找按揭公司直接操辦,他們會(huì)叫你備齊的資料有身份證,,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dungliankun
商品房按揭手續(xù)是怎樣的？ (3) 82

商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷(xiāo)售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：購(gòu)房借貸人、開(kāi)發(fā)商與銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lu520yu1314

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專(zhuān)題概述

商品房未完善貸款手續(xù)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房未完善貸款手續(xù)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房未完善貸款手續(xù)

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