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國際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.

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商業(yè)街商鋪租賃合同

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XX商業(yè)街商鋪租賃合同出租方：XX 法定住址：XX 法定代表：XXX 身份證號碼：X 通訊地址：XX 帳號：工商銀行XX 承租方：（簡稱乙方）法定住址：法定代表人：身份證號碼：通訊地址：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己以及依其他約定取得使用的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條、房屋座落地址甲方出租的商鋪座落地址：XX雅境置業(yè)XX商業(yè)街D棟一層 116號，建筑面積87平米。第二條、租賃期限 1、租期叁年，自2014年2月18日起至2017年2月17日止。乙方每年租金必須提前一個月一次性交清年租金（即每年的1月18日），每壹年租金為人民幣壹拾貳萬捌仟元整（128000.00），另外，門面押金壹萬元整。合同期滿，門面無損壞、無欠費無息退還。 2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。關(guān)于房屋出租

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您目前家庭有一套住房，并且公積金貸款未還清，您再購房只能使用商業(yè)貸款了，您可以打印您和您的愛人個人征信報告，如果征信未體現(xiàn)有未還清的貸款記錄，您購房商業(yè)貸款可以算首套貸款。>查看詳情

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按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的...查看詳情

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你好，各商業(yè)銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異，一般來說貸款期限最長為30年。個別銀行還有一些其他要求，如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定借款人年齡加上貸款年限最長不得超過65年。中國銀行規(guī)定外匯貸款...查看詳情

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中國人民銀行15日宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率和中小金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率。下調(diào)后的商業(yè)貸款利率為：3至5年7.56％；5年以上7.74％。全國銀行的貸款利率皆是一樣的。查看詳情

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2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計5次降息，降幅達到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。2015年1...查看詳情

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