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更新時間：2025.01.05
滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法

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滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法 為規(guī)范征收集體土地房屋拆遷補償、安置，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障集體土地 征收和項目建設的順利進行，根據(jù)《土地管理法》 、《土地管理法實施條例》 、《河北省土地管 理條例》等法律法規(guī)，參照國有土地房屋拆遷管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，市政府制定 出臺了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》 。 違法建筑一律不予補償 滄州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，因征收集體土地需要對房屋等建筑物進行拆遷補償、安置的， 適用該《辦法》 ?！掇k法》中所稱拆遷人是指依法取得建設用地使用權(quán)的單位。被拆遷人指的 是被拆遷房屋的所有權(quán)人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人。 市土地行政主管部門是集體土地房屋拆遷補償、安置的主管部門。被拆遷人所在區(qū)、縣人 民政府負責征收集體土地房屋拆遷補償、安置有關(guān)的具體工作。被拆遷人所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人 民政府、街道辦事處、村

農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償也按市場價

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國家是否有政策 , 農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償也按市場價 ? 以下是 2010 年拆遷法征求意見稿， 并沒有明確規(guī)定城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)別， 不過產(chǎn)權(quán)都是應該進行 評估的！所以應該是按市場價格進行！ 第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府， 應當依照本條例的規(guī)定對被征收人給 予補償。 第十九條 補償方式可以實行貨幣補償， 也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換， 或者實行貨幣補償與房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設的，被征收人享有回遷的權(quán)利。 除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。 第二十條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積 等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價 規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格

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