造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件

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僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考 工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件 1、實(shí)施依據(jù)：國務(wù)院 55 號(hào)令第 18 條，《城市房地產(chǎn)管理法》第 27 條，《土地管 理法》第 56 條 2、承辦部門：縣級(jí)以上國土資源局土地利用部門、地籍管理部門 3、辦理?xiàng)l件： （1）申請(qǐng)人資格： 土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人 （2）申請(qǐng)時(shí)限 土地批準(zhǔn)變更之日起 30 日內(nèi) 4、辦理人需要提交的材料目錄： （1）改變土地用途申請(qǐng)； （2）計(jì)委立項(xiàng)文件； （3）規(guī)劃部門同意改變用途的規(guī)劃用地許可證； （4）上級(jí)主管部門意見； （5）地價(jià)評(píng)估報(bào)告； （6）《國有土地使用證》原件； （7）法人代表身份證復(fù)印件， 委托辦理的要有委托書和委托代理人身份證復(fù)印件； （8）《營業(yè)執(zhí)照》（組織機(jī)構(gòu)代碼證）； （9）其它資料。 5、程序、期限： 1、申請(qǐng) 國有土地使用權(quán)人應(yīng)向縣級(jí)以上國土管理部門提出改變土地用途申請(qǐng)，并告知 僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考 申請(qǐng)

運(yùn)用回歸分析測(cè)算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)

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惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)原隸屬于惠陽市,2003年惠城區(qū)行政區(qū)劃進(jìn)行了戰(zhàn)略性調(diào)整,惠陽撤市設(shè)區(qū),水口鎮(zhèn)劃歸惠城區(qū)管轄,這樣水口鎮(zhèn)現(xiàn)執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(原惠陽標(biāo)準(zhǔn))需要更新。目前基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估方法有很多種,通過建立樣點(diǎn)地價(jià)與土地定級(jí)網(wǎng)格單元總分值關(guān)系模型,運(yùn)用回歸分析來測(cè)算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

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