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更新時間：2025.01.05
評估報告(商業(yè)用房)

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無錫順馳太湖新城 A地塊一期商業(yè)用房 工 程 質(zhì) 量 評 估 報 告 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 日期： 2004.12.28 無錫順馳太湖新城一期工程 商業(yè)用房工程質(zhì)量評估報告 一、 工程概況 無錫順馳太湖新城 A地塊一期工程商業(yè)用房位于青祁路與高浪路交匯處， 北 臨漢陽大道，東臨翠巍橫路，距離太湖約 5公里，總建筑面積 3149㎡，基礎(chǔ)采 用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，主體框架結(jié)構(gòu)，多孔磚砌體。 建設(shè)單位：無錫順馳地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：無錫市石田建筑設(shè)計院 施工單位：南通六建 監(jiān)理單位：上海建浩工程顧問有限公司 二、監(jiān)理質(zhì)量評估依據(jù) 1、 業(yè)主提交的本工程施工圖紙及說明 ,有關(guān)圖集及說明。 2、 國家現(xiàn)行及江蘇省現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。 3、 江蘇省現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)管理辦法和規(guī)定。 4、 監(jiān)理文件及施工過程中監(jiān)理積累的各種資料和數(shù)據(jù)。 三、 工程質(zhì)量管理情況 整個施工過程

房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計 征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

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