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深圳房地產(chǎn)和物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院——1990年深圳市房地產(chǎn)管理體制改革剛剛完成，深圳首創(chuàng)的“社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的物業(yè)管理體制”得到了國(guó)家建設(shè)部的首肯，開(kāi)始向全國(guó)推廣。
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為了反映房地產(chǎn)價(jià)格的真實(shí)變動(dòng)情況,采用特征價(jià)格法建立了深圳市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)模型,并采用實(shí)際的成交數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。通過(guò)對(duì)原始交易數(shù)據(jù)的修正,將不同品質(zhì)的房產(chǎn)修正為同一品質(zhì)的房產(chǎn),使房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算更加科學(xué)、客觀。連續(xù)運(yùn)行五年的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)表明,基于特征價(jià)格法編制的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)具有合理性和可行性。
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專(zhuān)題概述
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