造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
中國房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的模擬和預(yù)測(cè)

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Recently it has been a very serious problem to forecast the trend of real estate price index.Although the government has launched several policies to control it,it seems that they don't work.So whether the real estate price Index can be efficiently forecastedThis paper provides an empirical analysis using a series of statistical models,builds up a leading indicators system,and gives a perfect simulation and forecast.

深圳市土地利用景觀格局演變分析與情景模擬

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選擇城鎮(zhèn)化過程特征突出的深圳市為研究對(duì)象,獲取1980～2015年六期Landsat遙感數(shù)據(jù)進(jìn)行土地利用景觀格局變化分析,結(jié)合CA-Markov模型和Logistic回歸進(jìn)行土地利用變化模擬,并預(yù)測(cè)了深圳市2020年3種不同情景下的土地利用空間格局。結(jié)果表明:(1) 1980～2015年期間,建設(shè)用地面積不斷增加并成為優(yōu)勢(shì)地類,農(nóng)田和水體面積不斷減少；在景觀水平上,城市化前期土地利用破碎化程度加劇,后期則出現(xiàn)土地利用向集約化的轉(zhuǎn)變。(2)使用5 a、10 a、20 a和30 a不同步長的轉(zhuǎn)移矩陣模擬的2015年土地利用Kappa系數(shù)分別為0. 868、0. 844、0. 835和0. 846。不同步長轉(zhuǎn)移矩陣對(duì)于模擬精度有一定影響。(3) 3種情景的深圳市2020年土地利用變化預(yù)測(cè)結(jié)果顯示,驅(qū)動(dòng)力情景下城市發(fā)展最快,城市自組織情景和生態(tài)控制情景增長趨勢(shì)相似,生態(tài)控制情景下土地利用集約度更高。

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