造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.01.05
商品房價(jià)格上漲原因及對(duì)策分析

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房地產(chǎn)商的過高定價(jià)與開發(fā)中的審批成本、管理成本偏高、一些團(tuán)體住房投資、房屋銷售不規(guī)范等因素導(dǎo)致商品房價(jià)格過高上漲,運(yùn)用需求供給彈性理論分析了商品房價(jià)格上漲的內(nèi)在機(jī)制,提出了政府應(yīng)向購房者公開有效信息,抑制商品房的審批管理成本,規(guī)范商品房銷售,對(duì)那些超過住房計(jì)劃銷售期后仍超過空置房率上限的那部分商品房征收住房特別消費(fèi)稅的方法以便抑制商品房價(jià)格的過快過高上漲。

我國商品房價(jià)格上漲原因及對(duì)策初探

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房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,顯著拉動(dòng)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本文通過定性研究方法,首先對(duì)房價(jià)的基本特性和影響因素等方面進(jìn)行闡述,力求找出商品房價(jià)格上漲的主要原因,其次進(jìn)一步分析房價(jià)上漲造成的影響,最后提出相應(yīng)的商品房價(jià)格調(diào)控對(duì)策。

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