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征用土地合同 甲方： ** 居委會(huì)四組 農(nóng)戶 乙方： ** 居委會(huì) 為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè)，改善人民群眾生 活水平，依據(jù)（宿政發(fā) [2006]29 號(hào)）《關(guān)于宿遷市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí) 施細(xì)則的通知》 精神，在 ** 鎮(zhèn) ** 居委會(huì)四組部分農(nóng)戶， 征用土地?cái)U(kuò)建 ** 變電所及城建建設(shè)， 經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成如下意見： 一、征用時(shí)間： 年 月 日，時(shí)間為 年； 二、被征用農(nóng)戶面積為 畝； 三、付款方式為一次性補(bǔ)償。按照江蘇省宿遷市（ ** 年 29 號(hào)）文件精神執(zhí)行； 注：征用土地為 22800 元每畝。 四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組 止、破壞， 一切后果由甲方承擔(dān)；乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工，一切事故由乙方自 行承擔(dān)，與甲方無關(guān)； 五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同
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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？
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