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土地流轉(zhuǎn)案例

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土地流轉(zhuǎn)案例【篇一：土地流轉(zhuǎn)案例】土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化大家都知道，改革開放以來，隨著工業(yè)化和城市化的高速進程，中國社會發(fā)生了很大的變化，這個過程中，農(nóng)村人口和土地的關(guān)系引起了一系列的根本變革。所以，面對城市化的進一步加速，農(nóng)村和土地問題顯得更加重要。因為，所謂的 “城市化 ”，就是農(nóng)民的城市化，就是減少農(nóng)村人口、增加城市人口的過程。對這個問題的研究，涉及到幾個農(nóng)民群體，一個是已經(jīng)進城的農(nóng)民工，一個是城市周邊的農(nóng)民，因為城市周邊地價上漲很快，而糧食安全問題又涉及種糧的農(nóng)民。所以，這個問題相當(dāng)復(fù)雜，需要深入到實際中去觀察、調(diào) 查，然后進行研究概括。從 2006 年開始，我主持做了三個報告。前兩個都在這里講過，一個是 “城市化背景下土地產(chǎn)權(quán)的實施和保護 ”，第二個是 “集體建設(shè)用地地權(quán)的實施和保護，兼及小產(chǎn)權(quán)房問題 ”。第三個就是今天要講的 “土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 ”。

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土地流轉(zhuǎn)過程中土地入股相關(guān)問題探討

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對農(nóng)村來說,目前土地入股主要有兩種形式:一種是\"公司加農(nóng)戶\"的形式,即農(nóng)民把土地承包經(jīng)營權(quán)入股給公司,由公司進行土地的統(tǒng)一規(guī)劃利用,實行規(guī)模經(jīng)營;另一種是農(nóng)民自發(fā)組成經(jīng)營實體,帶有股份合作性質(zhì),以土地經(jīng)營權(quán)入股,共享利益,共擔(dān)風(fēng)險,公司破產(chǎn)后,通過處理公司財產(chǎn)優(yōu)先保證給予農(nóng)民補償。這兩種入股方式入股的股份內(nèi)涵并不相同。前者可以

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