造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
招標(biāo)、拍賣方式出讓土地中地價(jià)的特點(diǎn)及確定方法

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城市開(kāi)發(fā)/Urban Development/2003.5 .58. 土地開(kāi)發(fā)Land development 一、引言 改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)土地使 用制度改革的深化，土地資源的資產(chǎn) 價(jià)值日益得到體現(xiàn)，土地市場(chǎng)逐步規(guī) 范。2002年上半年，國(guó)土資源部發(fā)布 了《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用 權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部11號(hào)令），明確 規(guī)定：“自2002年7月1日起，全國(guó)范 圍內(nèi)凡商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅 等各類經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標(biāo)、拍 賣、掛牌等方式出讓國(guó)有土地使用 權(quán)。自此，中國(guó)大地又掀起了一場(chǎng)轟 轟烈烈的土地供應(yīng)制度革命。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到2001 年 底，全國(guó)開(kāi)展土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣 的省份超過(guò)了90%，已有1435 個(gè)市 （縣）實(shí)行了土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣，15 個(gè)省（區(qū)、市）明確規(guī)定出讓經(jīng)營(yíng)性 用地必須招標(biāo)拍賣。國(guó)家正是在總結(jié) 吸收上述各地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，反復(fù) 修改、完善，提出的

福建省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)古田縣鶴塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地拍賣征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)

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樂(lè)稅智庫(kù)文檔 財(cái)稅法規(guī) 策劃 樂(lè)稅網(wǎng) 樂(lè)稅網(wǎng)（ http://www.leshui365.com/ ）郵箱： Jiufu@leshui365.com 福建省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)古田縣鶴塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地拍賣征收營(yíng)業(yè) 稅問(wèn)題的批復(fù) 【標(biāo) 簽】拍賣征收營(yíng)業(yè)稅 ,鶴塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)土地 【頒布單位】福建省地方稅務(wù)局 【文 號(hào)】閩地稅函﹝ 2003﹞84號(hào) 【發(fā)文日期】 2003-05-09 【實(shí)施時(shí)間】 2003-05-09 【 有效性 】全文有效 【稅 種】營(yíng)業(yè)稅 寧德市地方稅務(wù)局： 　　你局寧地稅政一［ 2002］240號(hào)文收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下。 　　古田縣鶴塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，于 1991年由鶴塘鎮(zhèn)、鶴塘村和古田縣工商局三家合建，在 924.82 平方米的地塊上，建起一層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、（建筑面積與占地面積同為 924.82平方米）。 2002 年10月，經(jīng)拍賣古田縣鶴塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)取

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