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更新時(shí)間：2025.01.04
天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同(自行成交)

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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方： 身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 家庭電話(huà)： 手機(jī)： 買(mǎi)方： 身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 家庭電話(huà)： 手機(jī)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 、及其他有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定， 在平等、 自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 （一） 賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址為： 房屋總層數(shù)為 層，建筑面積為 平方米。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證號(hào)為： ________________________。 （二）土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ________（出讓或劃撥 ?）方式獲得。土地使用權(quán)年限 自 年 月 日至 年 月 日止。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。 （四）該房屋的抵押情況為已經(jīng)設(shè)定抵押（抵押權(quán)人為 銀行）。 （五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將

公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶(hù) . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買(mǎi)家） 印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家） 證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家） 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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