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更新時(shí)間：2025.03.08
土建移交精裝辯析

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土建移交精裝修關(guān)注事項(xiàng) 目錄 一、精裝修工期 二、室內(nèi)、室外建筑一米線(xiàn) 三、抹灰后墻面平整、垂直度。（廚房、衛(wèi)生高要求） 四、房間方正性、開(kāi)間進(jìn)深 五、窗臺(tái)大小頭誤差 六、室內(nèi)天花 七、房間地平（無(wú)砂） 八、門(mén)洞尺寸（廚衛(wèi)入戶(hù)戶(hù)內(nèi)門(mén)、鋁窗、防火門(mén)、消防栓等 ) 九、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)閉水試驗(yàn)記錄 十、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防水切片記錄 十一、給排水移交 十二、線(xiàn)盒進(jìn)出位與穿線(xiàn)并線(xiàn) 十三、分包單位技術(shù)交底 十四、成品保護(hù) 一、精裝修工期 二、建筑一米線(xiàn) 1、確定每層樓的建筑一米線(xiàn)， 書(shū)面移交精裝單位。 2、在戶(hù)內(nèi)與戶(hù)外建筑一米線(xiàn)不同的情況下，作記錄。 3、房間地平根據(jù)建筑一米線(xiàn)而調(diào)整厚度。 涉及：電梯門(mén)門(mén)檻石標(biāo)高確定、入房門(mén)門(mén)檻石標(biāo)高確定。 三、抹灰墻面平整、垂直度。 1、抹灰墻面平整、垂直度均為（ 0，4）mm。 2、不得露鐵絲網(wǎng)、鋼筋頭、空鼓、開(kāi)裂。 3、實(shí)測(cè)關(guān)注部位：門(mén)窗洞口斜跨的平整度， 門(mén)貼臉部位

土建移交方案

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碧水棲庭小區(qū) 38#、46#樓戶(hù)內(nèi)裝修工程 毛坯房移交方案 江蘇蘇源建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 2014年 3 月 15日 碧水棲庭小區(qū)精裝修房，是揚(yáng)州美特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司推出的 一種全新的銷(xiāo)售房源，本項(xiàng)目中 38#、46#樓，土建單位已經(jīng)完成了 原建筑施工圖紙要求的施工內(nèi)容。戶(hù)內(nèi)部分已安裝的包括：開(kāi)關(guān)、插 座、冷水管（明裝）、強(qiáng)電箱、弱電箱、 pvc 下水管、煤氣入戶(hù)接口、 廚房衛(wèi)生間的防水、防盜門(mén)、窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)移門(mén)、可視對(duì)講門(mén)鈴等。戶(hù) 外涉及分戶(hù)的主要為：水表、電表、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄等。 針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為了能夠更好的體現(xiàn)揚(yáng)州美特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限公司為老百姓造好房的宗旨， 體現(xiàn)其人性化的設(shè)計(jì)理念， 在精裝修 施工前，我單位將積極配合甲方，對(duì)土建水、電、空調(diào)等施工單位敷 設(shè)的管線(xiàn)，按照精裝修設(shè)計(jì)圖紙及原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核， 對(duì)不符 合裝修圖紙要求的提出施工方案，對(duì)土建的質(zhì)量進(jìn)行分戶(hù)檢查。 具體

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