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更新時間：2025.01.04
關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程及多次轉(zhuǎn)讓涉及的扣除問題

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. . 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程及多次轉(zhuǎn)讓涉及的扣除問題 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) A 公司轉(zhuǎn)讓給 B公司未完工在建工程項目， 土地增值稅能否加計扣除 20%？ 答：開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓未完工產(chǎn)品，計征土地增值稅可以執(zhí)行加計扣 除政策。 二、B公司在建工程項目取得后可否按照老項目計征增值稅？ 答：B公司繼續(xù)開發(fā)，開工日期在 2016年 4月 30日之前的，屬于 房地產(chǎn)老項目，可以選擇按簡易計稅方法計征增值稅。 三、B 公司出售開發(fā)房產(chǎn)清算時可否加計扣除 20%？怎么區(qū)分土 地成本和開發(fā)成本？ 答：B 公司出售開發(fā)產(chǎn)品可以享受加計扣除政策，無需區(qū)分土地 和開發(fā)成本。 四、關(guān)聯(lián)企業(yè)多次轉(zhuǎn)讓在建工程，有限制性規(guī)定？ 答：盡管稅法對多次轉(zhuǎn)讓在建工程無限制，采取此方案基本不可 行，除重復(fù)繳納契稅外，需增加報批報建的費用支出。 五、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè) A 公司分立開發(fā)產(chǎn)品，分立到關(guān)聯(lián)企業(yè) B公司， B 公司將資產(chǎn)證

涂料企業(yè)并購頻頻 大潮未至后市可期

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2013年對全球涂料市場來說并不是并購之大年,然后對于中國涂料業(yè)來說,并購在年底迅速成為涂料業(yè)的熱門話題。值得一提是立邦傳來三則并購消息,其中二則由立時集團主導(dǎo),一則由Nippon Paint主導(dǎo)。這三則并購細細品味倒也能嗅出些許其未來市場戰(zhàn)略。立邦的三則收購并非簡單的攤大餅,并未收購其重疊業(yè)務(wù),而重點在于補強其市場和渠道的短板,拓展涂料領(lǐng)域的新業(yè)務(wù)。

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