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隨著我國房地產(chǎn)開發(fā)領域法律的完善、操作的規(guī)范以及競爭的加劇,房地產(chǎn)開發(fā)的利潤空間正逐漸縮小,風險也在加大。因此,在進行房地產(chǎn)投資前,需要充分掌握信息,對房地產(chǎn)投資及其房地產(chǎn)投資的基本特征有一個全面、清晰的認識。
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實物期權理論是金融期權理論在實物資產(chǎn)領域的延伸,它克服了傳統(tǒng)決策理論中的一些缺陷,其中的二項式模型與連續(xù)型期權模型能較好地解決房地產(chǎn)投資決策中的延遲決策問題,為提高房地產(chǎn)投資決策科學性提供了理論基礎。
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