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> 晚交房違約金

更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 晚交房違約金是多少

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人應(yīng)按日向買(mǎi)受人支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之壹（該比率應(yīng)小于第（1）項(xiàng)中的比率...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

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【裁判要旨】開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買(mǎi)房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購(gòu)房人明知開(kāi)發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對(duì)其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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違約金一覽表

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針對(duì)施工單位制定的違約處罰。

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晚交房違約金

問(wèn)下大家，晚交房違約金規(guī)定是怎樣的？ (4) 79

違約金按照雙方約定計(jì)算；違約金低于實(shí)際損失的，可主張實(shí)際損失；實(shí)際損失的計(jì)算可按照資金占用利息即已付購(gòu)房款的同期銀行貸款利率計(jì)算。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzbld
延期交房違約金怎么算如何算？開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么算違約金？ (2) 77

1、購(gòu)房合同上會(huì)有明確約定。逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開(kāi)發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tracy_011
請(qǐng)問(wèn)商品房逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 23

實(shí)踐中如果商品房逾期交房，一般以買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算違約責(zé)任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雅特展
拖延交房違約金要交多少 (3) 45

你好！希望能幫到你。延期交房違約金的交付問(wèn)題：　　如果合同約定的違約金過(guò)低，不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，依據(jù)合同法的規(guī)定可以請(qǐng)求增加賠付額。建議你們分別提起訴訟，由于內(nèi)容基本相同、又是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sobranie11
未按時(shí)交房違約金應(yīng)該怎么交？ (3) 84

根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定，一般是按天計(jì)算的，一般是日萬(wàn)分之一至五。。。。。。具體看條款約定。。。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小手滾熱

精華知識(shí)

晚交房違約金

回遷房逾期交房違約金怎么算 (2) 57

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhounx
逾期交房違約金問(wèn)題 (1) 26

逾期交房違約金是指合同中規(guī)定交房日期的第二天起至實(shí)際交房日期為逾期時(shí)間，按合同約定的比例來(lái)計(jì)算違約金的，比如每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之三或者五支付，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購(gòu)房人，否則逾...查看詳情

話題：裝修工程
孤島123
開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

話題：裝修工程
mayq555
逾期交房違約金怎么算 (4) 46

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第18條規(guī)定，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。即使雙方當(dāng)事人在合同中未能自行約定逾期的違約責(zé)任...查看詳情

話題：裝修工程
qqqqq112
延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 120

由你們自行約定。一般在實(shí)際損失的30%以內(nèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...查看詳情

話題：裝修工程
臺(tái)峰xl

最新知識(shí)

晚交房違約金

開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (1) 53

逾期交房的賠償問(wèn)題，在你與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個(gè)約定來(lái)執(zhí)行，不是說(shuō)由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過(guò)低，彌補(bǔ)不了你的損失，那么你可...查看詳情

話題：裝修工程
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逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 40

逾期交房，是指開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在商品房銷(xiāo)售合同約定的交付使用期限內(nèi)，把房屋交付給購(gòu)房者。購(gòu)房者可以通過(guò)起訴要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開(kāi)發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。依...查看詳情

話題：裝修工程
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請(qǐng)問(wèn)下開(kāi)發(fā)商遲延交房違約金該如何計(jì)算？ (3) 102

房屋買(mǎi)賣(mài)合同中明確寫(xiě)明具體交房時(shí)間，若開(kāi)發(fā)商延期交房，開(kāi)發(fā)商必須支付延期交房違約金，具體如何計(jì)算在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)有寫(xiě)明的，你可以看看合同的這項(xiàng)內(nèi)容。至于這個(gè)違約費(fèi)用，在你的購(gòu)房合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanderbb
推遲交房違約金怎么算？ (3) 121

　　違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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逾期交房違約金過(guò)低應(yīng)該怎么辦？ (3) 59

逾期交房違約金過(guò)低，可請(qǐng)求增加。在商品房買(mǎi)賣(mài)行為中，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是賣(mài)方提供的格式條款，賣(mài)方為了降低風(fēng)險(xiǎn)往往約定較低的逾期交房違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失。為了合理保護(hù)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道推遲交房違約金怎么算 (3) 48

1、明確一個(gè)前提：按日計(jì)算。公式：50萬(wàn)×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計(jì)算。3、重點(diǎn)在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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推遲交房違約金怎么算？ (3) 92

違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiebooo
延遲交房違約金怎么要回來(lái) (3) 25

自己按合同算，房屋總價(jià)*133天*萬(wàn)分之二點(diǎn)一就是你的違約金！直接到財(cái)務(wù)這來(lái)領(lǐng)取維修基金是交給房產(chǎn)局的和開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān) 是必須要繳納的物業(yè)管理從5月1號(hào)開(kāi)始算 1.2元一個(gè)平方只...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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晚交房違約金

交房違約金是多少錢(qián) (3) 121

具體如下:當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)...查看詳情

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問(wèn)問(wèn)延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (3) 90

逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定；無(wú)約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案...查看詳情

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未按期交房違約金怎樣算？ (3) 126

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造...查看詳情

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延期交房違約金比例標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？ (3) 81

延期交房違約金？是什么原因出現(xiàn)了這種情況呢？，如果你購(gòu)買(mǎi)了房，然后里面的設(shè)施設(shè)備不到位，水電設(shè)施不到位，配套也不到位，小區(qū)道路和環(huán)境也不到位。你是不是有所不滿呢？很明顯你不愿意開(kāi)始...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)延遲交房違約金的規(guī)定有哪些？ (4) 59

約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;　　如果對(duì)逾期交房的違約...查看詳情

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逾期交房違約金過(guò)低應(yīng)該怎么辦？ (3) 66

你可以在主張延期交房的訴訟過(guò)程中請(qǐng)求法院(或是仲裁機(jī)構(gòu))要求對(duì)于約定違約金增加.我國(guó)合同法第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約...查看詳情

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房屋延期交房違約金怎么去計(jì)算？ (3) 94

1、看房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)于延期交房違約責(zé)任的約定，有約定從約定。2、若合同沒(méi)有約定，根據(jù)最高院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條、第十七條之規(guī)定，逾期交付...查看詳情

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逾期交房違約金規(guī)定有哪些？ (1) 83

逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定；無(wú)約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾...查看詳情

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專(zhuān)題概述

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