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更新時間：2025.01.05
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2011年個人房產(chǎn)稅開始試點,上海屬于一線高房價、高增長的城市,房產(chǎn)稅實施\"增量模式\"。重慶則屬于中等房價的內(nèi)陸城市,房產(chǎn)稅實施\"存量模式\"。在實證研究數(shù)據(jù)匱乏的情況下,本文從供需角度用指數(shù)來研究房地產(chǎn)市場的變化趨勢,得出兩點結(jié)論:房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場具有\(zhòng)"維穩(wěn)\"的作用;與上海相比,重慶針對\"存量房\"的房產(chǎn)稅方案對抑制供需有立竿見影的效果。這揭示了不同的房產(chǎn)稅方案對房地產(chǎn)市場影響是有區(qū)別的,區(qū)別主要體現(xiàn)在供需雙方調(diào)整的速度和幅度上。
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問：最近,我公司對職工衛(wèi)生間進行了重新裝修,更換了所有的坐便器、洗手盆等衛(wèi)生潔具以及瓷磚.對于裝修發(fā)生的十多萬元支出,我公司記入了長期待攤費用.稅務(wù)機關(guān)在檢查時,提出我公司應(yīng)將此項支出并入固定資產(chǎn)原值,作為繳納房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ).我們認為此項裝修費未記入固定資產(chǎn)原值,不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅.對此雙方意見不一.請問,裝修費是否應(yīng)作為房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)？
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