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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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什么是房屋維修基金？具體繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享什么是房屋維修基金？具體繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，稅費(fèi)計算的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。置業(yè)計劃的費(fèi)用欄目中有一項叫維修基金，很多人可能知道房屋維修基金是什么，但是對于其繳納標(biāo)準(zhǔn)卻不是很清楚。其實(shí)，房屋維修基金，作為一種房子的“養(yǎng)老醫(yī)療”險，是很有必要的。在房屋公共設(shè)施出現(xiàn)損害的時候，這筆錢就可以用來支付維修的費(fèi)用了。什么是房屋維修基金？維修基金，又稱“公共維修基金”、 “專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè) 施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (一)非單一產(chǎn)權(quán)

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精華知識

維修基金契稅繳納通知

商鋪需要繳納多少契稅和房屋維修基金都怎 (2) 57

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wsqyye
交房時必須要繳納契稅公共維修基金嗎 (3) 84

需要交納：　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　2、維修...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yunfeizhangz
拆遷安置房需要繳納契稅和維修基金嗎 (2) 104

需要交。拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時和正常的購買商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
飛云20008
住宅區(qū)地下車位需要繳納契稅和維修基金嗎 (5) 113

目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。其一，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財稅〔2004〕126號）規(guī)定，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gren530
辦理房產(chǎn)證前要先繳納維修基金和契稅嗎 (2) 108

一般不需要。二手房無須交納公共維修基金會，前一個房屋產(chǎn)權(quán)人業(yè)已交納過的公共維修基金是隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移一并轉(zhuǎn)移，不需要再繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
358728416

維修基金契稅繳納通知

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