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更新時間：2025.01.05
物業(yè)管理收費細則資料

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物業(yè)管理收費細則 關于物業(yè)費收費標準，國家是有收費標準的，因此大家 如果遇到亂收費的物業(yè)，可以進行投訴 !以下是物業(yè)管理收 費細則，請參考 ! 物業(yè)管理收費細則 一級收費標準： 1.00 元 /月 .平方米 (已包含稅、費 ) 一、基礎條件： 1 、小區(qū)封閉 ; 2 、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務用房 3 、綠化率 35%以上 (包括水面 ); 4 、綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上 ; 5 、固定活動館所 300平方米以上 ; 6 、專用固定停車泊位 1個 /3 戶 ; 7 、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或 其他三項以上安全防范設施 ; 8 、固定體育活動場館不少于二項設施。 二、公共秩序維護： 1 、門崗室美觀整潔， 人員統(tǒng)一著裝， 設專人 24小時值勤， 其中主出入口不少于 12 小時立

物業(yè)管理招投標教程-物業(yè)管理招標程序

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第二節(jié) 物業(yè)管理招標程序 一、招標準備階段 招標準備階段是指從開發(fā)商或業(yè)主決定進行物業(yè)管理招標到正式對外招標即發(fā)布招標公告 之前的這一階段所做的一系列準備工作。根據國際慣例，這一階段的主要工作有：成立招標機 構；編制招標文件；確定標底。 (一 )成立招標機構 任何一項物業(yè)管理招標， 無論是開發(fā)商還是業(yè)主委員會， 都需要成立一個專門的招標機構， 并由該機構全權負責整個招標活動。招標機構的主要職責是：擬定招標章程和招標文件；組織 投標、開標、評標和定標；組織簽訂合同。可見招標機構一旦成立，其職責將貫穿整個招標投 標過程。 成立招標機構主要有兩種途徑。一種是開發(fā)商或業(yè)主自行成立招標機構，自行組織招標投 標工作；另一種是開發(fā)商或業(yè)主委員會委托專門的物業(yè)管理招標代理機構招標。兩種途徑都符 - - - 合我國《招標投標法》的規(guī)定，并各有特點。 對于開發(fā)商或業(yè)主委員會自行成立招標機構，我國《招標投標

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