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物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理章節(jié)習(xí)題與答案

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2012年《物業(yè)經(jīng)營管理》章節(jié)習(xí)題與參考答案 第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述 （一）單項(xiàng)選擇題（每題 1分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)最符合題意） 1.企業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理通常屬于企業(yè)的（ ），因而企業(yè)在逐漸地將其發(fā)包出去，這就為 物業(yè)管理行業(yè)提供了新的市場。 A.常規(guī)業(yè)務(wù) B. 特別業(yè)務(wù) C. 核心業(yè)務(wù) D. 非核心業(yè)務(wù) 2. .物業(yè)經(jīng)營管理又稱為（ ）。 A.物業(yè)設(shè)備管理 B. 物業(yè)資產(chǎn)管理 C.物業(yè)設(shè)施管理 D. 物業(yè)服務(wù)管理 3.物業(yè)經(jīng)營管理是以（ ）為對象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個(gè)壽命周期的綜合性管 理服務(wù)。 A.商業(yè)性物業(yè) B. 綜合性物業(yè) C.收益性物業(yè) D.公益性物業(yè) 4.（ ）是房地產(chǎn)投資信托基金和機(jī)構(gòu)投資愿意進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。 A.居住性物業(yè) B. 綜合性物業(yè) C.公益性物業(yè)

物業(yè)經(jīng)營方案

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關(guān)于公司經(jīng)營部發(fā)展規(guī)劃的報(bào)告 個(gè)人認(rèn)為由于物業(yè)管理屬于服務(wù)管理領(lǐng)域， 而服務(wù)行業(yè)應(yīng)該是收 益回報(bào)較穩(wěn)定的行業(yè)， 實(shí)踐也證明物業(yè)管理行業(yè)不可能從基本服務(wù)中 獲取高額的利潤。需要依靠其他收入來增加收益，而目前，公司經(jīng)營 部涉及到盈利范圍的有園區(qū)廣告、 小賣部、食堂、砂石料出售四大項(xiàng)， 服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容單一，服務(wù)面相對狹窄。所以，物業(yè)公司想要實(shí)現(xiàn)盈 利，實(shí)行多種經(jīng)營服務(wù)是改善經(jīng)營狀況的根本途徑。 1、利用自身資源，在為業(yè)主提供基本服務(wù)的基礎(chǔ)上充分開展增 值服務(wù)，擴(kuò)大勞務(wù)服務(wù)費(fèi)的來源， 如家政服務(wù)、汽車美容、裝飾裝修、 綠化保養(yǎng)、房屋和家用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、禮儀服務(wù)、洗衣、送奶送報(bào) 等； 2、公共場地或建筑物共用部位的經(jīng)營，如戶外廣告、電梯廣告、 公共場地出租等； 3、爭取取得相應(yīng)的經(jīng)營許可后開展多種物業(yè)經(jīng)營，如幼兒園、 餐廳、超市、美容美發(fā)中心、停車場、會(huì)所、健身、棋牌、球場、書 報(bào)閱覽、衣物干洗、

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