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更新時間：2025.01.05

頭條 現(xiàn)房和期房的優(yōu)缺點？

現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的...

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本文通過搜集云南省近幾年房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù),運用單因素方差分析方法,研究云南省期房價格與現(xiàn)房價格之間是否存在聯(lián)系。希望通過研究,了解期房市場和現(xiàn)房市場之間的關(guān)系,并以此為依據(jù),提出相關(guān)建議,使云南省房地產(chǎn)業(yè)更加健康發(fā)展。

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現(xiàn)房銷售什么條件？

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現(xiàn)房銷售什么條件？——據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定：商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

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現(xiàn)房和期房

現(xiàn)房和期房是什么意思 (5) 114

期房：　　指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同?！　∑诜吭诟郯牡貐^(qū)稱做為買"樓花...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
82998288
現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別 (5) 50

字面理解：現(xiàn)房就是已修好的房子，期房就是在建的房子，形式上你可以很容易接受。我提醒你注意的是現(xiàn)房和期房在交付風(fēng)險上有很大差異。樓上說的萬無一失是沒有的，你為了降低期房的風(fēng)險，只有選...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
998hupeng
知道的說說現(xiàn)房和期房哪個好 (3) 52

要看你從什么角度來看，個人認(rèn)為現(xiàn)房比較好！期房：還沒有達(dá)到可售標(biāo)準(zhǔn)就開始賣，一般價格會比現(xiàn)房低很多，但是風(fēng)險很大，因為存在完工風(fēng)險，而且你沒辦法看到實際的交樓狀況，也許質(zhì)量很差，所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tj333701
現(xiàn)房和期房的區(qū)別有哪些 (6) 72

現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“...查看詳情

話題：裝修工程
jc_faram
房產(chǎn)現(xiàn)房和期房有什么不一樣 (1) 48

一般來說，期房是指發(fā)展商取得商品房預(yù)售許可證后到完成商品房初始登記為止方的商品房。購房者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。所謂現(xiàn)房是指已經(jīng)完工的房地產(chǎn)項目。在經(jīng)過有關(guān)部門驗收后，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longfei518

精華知識

現(xiàn)房和期房

商業(yè)現(xiàn)房和期房有什么不一樣 (2) 68

按國家銷售現(xiàn)房的規(guī)定，已經(jīng)蓋好的房子，不等于是現(xiàn)房，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是現(xiàn)房，而已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫現(xiàn)房。現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥所售項目的《房地產(chǎn)權(quán)證》的商品房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wsmh
小高層現(xiàn)房和期房買哪種好 (1) 98

看自己的需求情況而定、如果你急需居住或結(jié)婚用房、那你只有買現(xiàn)房了。相反、我建議你買期房、因為從角度來說期房價位每平米要低于市場價十分之一左右、只有這樣、大家才會去買。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LIQINGHUA
現(xiàn)房和期房交錢方式有什么差別？ (3) 111

１．期房和現(xiàn)房的付款期限不一樣，有著明顯區(qū)別，現(xiàn)房會要求你首付的時間段，期房要求首付時間要長些。期房價格低，可以選到比較心儀的房間?，F(xiàn)房價格高，好戶型可能被挑走，但房屋質(zhì)量看得著，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
harriboy
商業(yè)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別？ (3) 51

按國家銷售"現(xiàn)房"的規(guī)定，已經(jīng)蓋好的房子，不等于是"現(xiàn)房"，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是"現(xiàn)房"，而已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yitingxiu
現(xiàn)房和期房的區(qū)別有哪些？ (3) 105

現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時間，等待交房區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時候，能夠看到房子的實體，對施工質(zhì)量有個了解，還有對戶型朝向什么的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)房和期房

現(xiàn)在買現(xiàn)房和期房誰更劃算？ (2) 32

期房優(yōu)惠力度大！現(xiàn)房優(yōu)惠很少，只有剩尾房才能享受特價，一般這樣都是人家挑剩下的房子不是很好了！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大記
太原小店區(qū)現(xiàn)房和期房大伙說說哪種好？ (2) 66

這個不好說的，期房價格低，可以選到比較心儀的房間。現(xiàn)房低格高，好戶型可能被挑走，但房屋質(zhì)量看得著，有保證。但是太原小店區(qū)的話期房還是有一定保障的，值得買。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
JDWXWZ
請問，現(xiàn)房和期房的區(qū)別有什么 (3) 121

現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房?，F(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinger_liang
問問各位現(xiàn)房和期房的報價貴不貴 (2) 114

什么是期房、期房是什么意思1.期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。2.開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang_xiao_bo
房產(chǎn)現(xiàn)房和期房的區(qū)別是什么？ (3) 89

期房就是指開發(fā)商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房預(yù)售許可后，是可以將這些房屋進(jìn)行預(yù)售給消費者的。一般期房價格相對較低，挑選余地大。消費者在交款時需要簽訂預(yù)售合同。期房和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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長沙的現(xiàn)房和期房的造價成本有何不同？ (1) 1

現(xiàn)房的造價成本通常會比期房高，因為期房的建筑成本和土地成本尚未完全計入售價。查看詳情

話題：工程造價
dtjdwy
能否指教一下現(xiàn)房和期房的區(qū)別有哪些 (1) 51

現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了，期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時間，等待交房，區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時候，能夠看到房子的實體，對施工質(zhì)量有個了解，還有對戶型朝向什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
桑興國
現(xiàn)房和期房的價格多少?它們各有什么優(yōu)缺點呢？ (3) 28

要看你從什么角度來看：期房：還沒有達(dá)到可售標(biāo)準(zhǔn)就開始賣，一般價格會比現(xiàn)房低很多，但是風(fēng)險很大，因為存在完工風(fēng)險，而且你沒辦法看到實際的交樓狀況，也許質(zhì)量很差，所以要對開發(fā)商的實力和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)房和期房

期房和現(xiàn)房哪個好？期房是不是要比現(xiàn)房要貴些的啊 (3) 61

期房是在房屋竣工之前銷售的房屋，優(yōu)點是購房者越早選房，選擇余地就越大，但房屋質(zhì)量只能憑借開發(fā)商良心及質(zhì)監(jiān)站等職能部門的監(jiān)管，有一定隱患；現(xiàn)房好處是看房較直觀，相比圖紙不易產(chǎn)生錯覺，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房和現(xiàn)房哪個好？期房是不是要比現(xiàn)房要貴些的啊 (3) 23

期房是在房屋竣工之前銷售的房屋，優(yōu)點是購房者越早選房，選擇余地就越大，但房屋質(zhì)量只能憑借開發(fā)商良心及質(zhì)監(jiān)站等職能部門的監(jiān)管，有一定隱患；現(xiàn)房好處是看房較直觀，相比圖紙不易產(chǎn)生錯覺，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房和現(xiàn)房什么意思?? (4) 89

期房就是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)...查看詳情

話題：工程造價
aaa19871988
期房和現(xiàn)房哪個貴 (6) 133

您好，應(yīng)該是新房貴點，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kezhemin
期房和現(xiàn)房哪個好？ (2) 48

要看你從什么角度來看：期房：還沒有達(dá)到可售標(biāo)準(zhǔn)就開始賣，一般價格會比現(xiàn)房低很多，但是風(fēng)險很大，因為存在完工風(fēng)險，而且你沒辦法看到實際的交樓狀況，也許質(zhì)量很差，所以要對開發(fā)商的實力和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
moneym11
現(xiàn)房期房區(qū)別大專家教你如何挑選現(xiàn)房和期房 (2) 25

期房，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較...查看詳情

話題：工程造價
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房屋期房和現(xiàn)房有啥區(qū)別？ (4) 80

現(xiàn)房是你能看到的實際的房子，期房就是地剛買好，房子還沒有蓋?，F(xiàn)房比較貴點，期房比較便宜點。想買期房就看看期房的位置在哪里，地方好不好，是不是大的開發(fā)商蓋！有名氣的！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alcardo
期房和現(xiàn)房的區(qū)別 (5) 61

期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦...查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

現(xiàn)房和期房知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)現(xiàn)房和期房最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：現(xiàn)房和期房

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