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更新時(shí)間：2024.12.29
生態(tài)至上 地景香遠(yuǎn) 上海嘉定新城中心區(qū)遠(yuǎn)香湖景觀工程

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文章通過(guò)對(duì)遠(yuǎn)香湖景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)的剖析,闡述從大地景觀尺度到游人體驗(yàn)尺度的一體化考量設(shè)計(jì),并逐個(gè)解析以生態(tài)先導(dǎo)為設(shè)計(jì)原則的景觀設(shè)計(jì)手法在遠(yuǎn)香湖景觀設(shè)計(jì)中的運(yùn)用。以生態(tài)場(chǎng)景軟化城市硬景,使城市與自然共融的景觀形態(tài)構(gòu)成遠(yuǎn)香湖的空間特質(zhì)。

英美土地開發(fā)權(quán)制度比較研究及借鑒

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英國(guó)實(shí)行土地開發(fā)權(quán)國(guó)有化,即任何對(duì)土地的再開發(fā)行為必須向國(guó)家購(gòu)買土地開發(fā)權(quán)。英國(guó)的土地開發(fā)權(quán)具有公有性質(zhì),其與土地中屬于地主原來(lái)已依法取得的私有產(chǎn)權(quán),合成土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的全部。美國(guó)實(shí)行土地開發(fā)權(quán)私有化,形成了私人間買賣開發(fā)權(quán)制度和國(guó)家購(gòu)買私人土地開發(fā)權(quán)制度。美國(guó)實(shí)行私人間土地開發(fā)權(quán)移轉(zhuǎn)的目的有四:保存古跡、保存開放空間、實(shí)行土地使用規(guī)劃管制及鼓勵(lì)興建中低收入者住宅。美國(guó)實(shí)行國(guó)家購(gòu)買土地開發(fā)權(quán)的目的是為了保護(hù)農(nóng)地、環(huán)境敏感地帶和歷史古跡。我國(guó)的土地開發(fā)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于土地所有權(quán)人。我國(guó)土地開發(fā)權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)采取土地開發(fā)權(quán)移轉(zhuǎn)和國(guó)家購(gòu)買土地開發(fā)權(quán)相結(jié)合的方式,并結(jié)合國(guó)情實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)權(quán)利益的公平分享。

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