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更新時間：2025.01.05

頭條 哪位可以告訴下限價商品房能抵押貸款嗎

可以抵押，但限價房要5年后才可以辦理抵押業(yè)務(wù)。限價房管理辦法規(guī)定：已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的由政府回購，取得契稅完稅憑證或房屋所有...

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限價商品房能走多遠(yuǎn)

限價商品房能走多遠(yuǎn)

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限價商品房能走多遠(yuǎn)——■北京市:北京市建委負(fù)責(zé)人日前表示，2006 年北京將全力解決住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)問題，并考慮推出限價商品房。　　■青島市：不久前，青島市決定，出讓10 宗共400 余畝土地，全部用于建設(shè)中低檔普通商品房，并限價銷售。　　■在普通百姓正為...

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)

在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)——抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時，可處分抵押房產(chǎn)：

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限價商品房可以抵押嗎

83年的商品房，請問可以抵押貸款嗎？ (1) 82

您可以通過商業(yè)貸款，可以貸款17年，與房齡有關(guān)一般是30年內(nèi)房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)，望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whb8118
商品房可以抵押貸款嗎 (3) 41

當(dāng)然可以了，只要前面沒有正在抵押中就可以查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20070407
請問預(yù)售商品房可以抵押嗎？ (4) 104

抵押權(quán)是在已經(jīng)設(shè)定的物權(quán)上的權(quán)利，因此不在預(yù)告登記的問題。開發(fā)商以已經(jīng)完工但尚未出售的商品房做抵押貸款，應(yīng)當(dāng)是可以的。但法律上的要求是先辦理房屋所有權(quán)登記，之后才可以辦理抵押權(quán)設(shè)立...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
靈魂出竅2
我想問問商品房可以抵押貸款嗎？ (3) 36

商品房可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
orion126
知道的親說說商品房可以抵押貸款嗎 (3) 102

你好,可以先把銀行的貸款還了，再做抵押貸款，可以按現(xiàn)在的評估價多貸一些。合法渠道就這樣了，抵押貸款的抵押品必須本身沒有貸款。所以沒得辦法了。要不就考慮我的答案，先還再貸。要不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大傻

精華知識

限價商品房可以抵押嗎

請問預(yù)售商品房可以抵押嗎？ (2) 26

抵押權(quán)是在已經(jīng)設(shè)定的物權(quán)上的權(quán)利，因此不在預(yù)告登記的問題。開發(fā)商以已經(jīng)完工但尚未出售的商品房做抵押貸款，應(yīng)當(dāng)是可以的。但法律上的要求是先辦理房屋所有權(quán)登記，之后才可以辦理抵押權(quán)設(shè)立...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我的愛人8
限價商品房可以買賣嗎？限價商品房出售條件是什么？ (1) 74

限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢？下面就給您具體分析。購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
新聯(lián)緯
限價商品房可以賣嗎，限價商品房出售需要哪些條件呢？要滿足什么要求？ (3) 19

其實“限價商品房可以賣嗎”，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢如下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nbwhfa
商品房可以貸款嗎？哪些情況商品房可以申請抵押貸款？ (1) 67

商品房當(dāng)然是可以申請貸款的，大家在申請貸款的時候，一定要選擇正規(guī)的機構(gòu)或者向銀行申請貸款。目前，向銀行申請貸款，利率比較低，利息相對也低一些。商品房可以貸款，可以到任何一家商業(yè)銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qingqingmei
限價商品房可以月供嗎？ (1) 12

你好提供以下供你參考：天津大寺限價房均價就是4000元每平方米，價格也是比較便宜的，限價房又稱限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jy25897758

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限價商品房可以抵押嗎

弱弱的問下限價商品房可以賣嗎 (1) 61

限價商品房是可以賣的。購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
2572761495
限價商品房交易可以嗎？ (3) 90

限價商品房是可以交易的，但是前提是要滿足一定的條件。購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bs0243
北京限價商品房樓盤可以賣嗎？ (3) 31

可以，不過北京市規(guī)定，購房家庭在取得房屋所在權(quán)證或契稅滿5年的，可以按市場價轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時需要按同地段普通商品住房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
京鵬產(chǎn)業(yè)
請問杭州限價商品房可以過戶嗎？ (3) 80

杭州限價商品房可以過戶，上海市臨時居住證，又稱暫住證。有效期半年，申請時只需提供身份證明和居住租住的證明，辦理簡便。臨時居住證沒有轉(zhuǎn)上海戶籍的政策。上海市長期居住證。分為投...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guojinqin
北京限價商品房可以買賣嗎 (5) 65

北京對限價商品房是可以上市交易的，但是這個上市交易是需要一定的時間限制的的。購買限價房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門申請回購，回購價格按原價格并考慮折舊和物價水平等因素確...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qinqinxin
已經(jīng)購買的限價商品房，可以出售嗎？ (1) 52

不能。因為您家的限價商品房還沒有達(dá)到5年，只能申請回購，不能轉(zhuǎn)賣。達(dá)到5年的，應(yīng)繳納了土地收益后再賣出。購房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yexiang123
按揭商品房抵押貸款可以嗎？ (3) 85

你好這個是可以的，這種貸款方式叫做房屋二次抵押貸款?！　∫?、抵押條件：　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;　　2、用于個人房屋二次抵押貸款的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuchuanjing
商品房能抵押貸款嗎？ (2) 41

可以貸款的，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxy614003

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限價商品房可以抵押嗎

想要出售限價商品房都需要滿足哪些條件？限價商品房可以隨意買賣 (1) 67

很多人都對購買限價商品房有一個疑問，就是可以出售限價商品房嗎？很多人當(dāng)時因為滿足條件購買的限價商品房，但是因為后期種種原因想出售限價商品房，那么出售限價商品房需要滿足什么條件嗎？其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
19851018
問一下商品房二次抵押可以嗎？ (4) 89

房屋可以再次抵押，但擔(dān)保的債權(quán)不得大于房屋的實際價值。法律規(guī)定：1、《擔(dān)保法》第35條：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蓮塘仔
限價房可以抵押嗎？哪位清楚？ (1) 15

如果回遷房或限價房，已經(jīng)擁有完全個人產(chǎn)權(quán)，是可以抵押的，當(dāng)然法律承認(rèn)的是辦過抵押手續(xù)的。如果沒有完全個人產(chǎn)權(quán)，那么這種情況一旦出現(xiàn)問題，是很難受到法律保護(hù)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王新秋
限價房可以抵押貸款嗎 (5) 82

限價房的貸款方式是不受限制的，完全可以抵押貸款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qinmoonlight
西安市限價商品房公示哪里可以查？ (3) 32

西安市限價商品房的終極公示名單會在西安市房管局的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，可以到該網(wǎng)站上查看。西安限價房購買流程: ??1,申請人持審核通過的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》到規(guī)定的地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sean8322
商品房抵押貸款可以貸多少 (3) 80

　　房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：　　住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愛打瞌睡的蟲
如何申請限價商品房 (3) 67

你好，希望幫到你一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
84275142
抵押商品房需要哪些手續(xù)？ (3) 100

(一)房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的搜索國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxuan2046

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專題概述

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