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更新時(shí)間：2024.12.29
規(guī)劃虎阜路西南、蘇虞張連接線東南側(cè)地塊舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案

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1 蘇州市人民政府關(guān)于國有土地上 房屋征收決定的公告 因公共利益需要，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與 補(bǔ)償條例》相關(guān)的規(guī)定，經(jīng)研究，市政府決定對(duì)規(guī)劃虎阜路 西南、蘇虞張連接線東南側(cè)地塊舊城改建項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍 內(nèi)的房屋實(shí)施征收。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同 時(shí)收回?，F(xiàn)將征收決定事項(xiàng)公告如下： 一、征收項(xiàng)目名稱：規(guī)劃虎阜路西南、蘇虞張連接線東 南側(cè)地塊舊城改建項(xiàng)目。 二、征收范圍：虎丘街道路北村：柵橋頭： 1、2、5 至 43、14-1、18-1、20-1、22-1、25-1、26-1、29-1 至 29-3、30-1、 50 至 55、59號(hào)；周家浜： 39至 48、47-1、70號(hào)；羅埂上： 1 至 23、25至 30、35、36、40、45、53、56至 63號(hào)；羅埂 上 6號(hào)西無門牌號(hào)碼房屋一處（羅妹妹戶） ，羅埂上 56號(hào)西 無門牌號(hào)碼房屋一處（羅福林戶） 。（上述門牌如

容積率在控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)分析中的應(yīng)用——以洛陽市瀍河區(qū)九都東路南地塊改造為例

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隨著城鄉(xiāng)規(guī)劃法的施行,控制性詳細(xì)規(guī)劃的法律地位得到進(jìn)一步加強(qiáng)。與此同時(shí),修改控規(guī)的法定程序開始越發(fā)復(fù)雜,實(shí)施起來更加困難。因此促進(jìn)城中村改造的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展、協(xié)調(diào)規(guī)劃目標(biāo)與建設(shè)資金有限的矛盾,提高規(guī)劃實(shí)施的可行性,顯得日益迫切。洛陽市瀍河區(qū)九都東路南地塊改造中嘗試進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,針對(duì)城中村改造中普遍存在的拆遷安置、地塊出讓與開發(fā)中的經(jīng)濟(jì)利益問題,采取一種以保障公共利益、開發(fā)商利益、政府利益三利方益前提,以地塊開發(fā)可行性為基礎(chǔ)的一種經(jīng)濟(jì)測(cè)算方法,引入"利潤容積率"這一做法,彌補(bǔ)最低經(jīng)濟(jì)容積率難以解決的地塊開發(fā)控制難題,而且還為政府運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行調(diào)控指明了方向。

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