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目前我國房地產(chǎn)市場的商品房價格都采用該地區(qū)的平均價格進(jìn)行公示,平均價格的變動受兩個因素變動影響,一是商品房價格本身變動的影響,一是商品房銷售量結(jié)構(gòu)變動的影響,因此平均價格有時不能真實(shí)反映商品房價格的水平及走勢。本人針對這一問題闡述了自己的見解。
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一、工程概況 1、工程名稱： ********* 2、工程位置： ********* 3、參建單位 建設(shè)單位： ********** 勘察單位： ********** 設(shè)計單位： ********** 監(jiān)理單位： ********** 施工單位： ********** 4、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 該工程由塔樓和裙樓二部分組成，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 地上 **層，地下 *層，總建筑面積為 ***** ㎡，其中地上 ***** ㎡，地下 **** ㎡， 建筑總高度為 ***m. 本工程建筑耐火等級為一級， 建筑耐久年限為 50年，屋面防 水等級二級，建筑抗震設(shè)防烈度為 6度，地下室防水等級為二級， 防水混凝土設(shè) 計等級為 S6。 主體 1-5 層墻柱砼強(qiáng)度等級為 C**，6-10 層墻柱為 C**，11-15 層墻柱為 C**， 16-20 層墻柱為 C**
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