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更新時(shí)間：2024.12.29
建筑面積計(jì)算方法

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建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、 計(jì)算建筑面積的范圍 1、 單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算， 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以 上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2、 高低聯(lián)跨的單層建筑物， 如需分別計(jì)算建筑面積， 當(dāng)高跨為邊跨時(shí)， 其建筑 面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面到高跨中 柱外邊線的水平寬度計(jì)算； 當(dāng)高跨為中跨時(shí)， 其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外 表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。 3、 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積總和計(jì)算， 其底層按建筑物外墻勒腳 以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻水平面積計(jì)算。 4、 地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部及相應(yīng)出入口的建 筑面積按其上口外墻 （不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻） 外圍的水平面積計(jì)算。 5、 用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用， 層高超過

房屋面積計(jì)算方法

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房屋面積的計(jì)算方法 一、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周邊長(zhǎng)。 2. 逐戶逐間丈量房屋室內(nèi)邊長(zhǎng)（以內(nèi)墻面為準(zhǔn)）、墻體厚度，讀數(shù)取至 0.01 米。 二、 共有共用部位的認(rèn)定丈量 1. 丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長(zhǎng)。 2. 確認(rèn)整幢房屋中可計(jì)入房屋面積分?jǐn)偟墓灿泄灿貌课弧?三、 房屋面積計(jì)算 按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，房屋面積以幢為單位計(jì)算。 （注：圖上標(biāo)注尺寸為軸線尺寸，陽臺(tái)為外墻面尺寸，長(zhǎng)度單位： 米，面積單位：平方米。） 1. 建筑面積的計(jì)算 整幢房屋建筑面積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之 和，包括陽臺(tái)、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在 2.20 米 以上（含 2.20 米）的永久性建筑的建筑面積。 例：本幢總建筑面積 （13.90×6.40+7.10 ×17.90+1.30 ×7.10-3.40 ×2.30）×6+0.9×2.90

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