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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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黑瓷磚一直有白灰有啥解決方案

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黑瓷磚一直有白灰有啥解決方案篇一：鑒定瓷磚好壞的七大秘籍鑒定瓷磚好壞的七大秘籍對于一些第一次參與家裝的新手來說，選擇什么樣的瓷磚是一個讓人頭疼的問題。作為在家裝行業(yè)有一定經(jīng)驗(yàn)的前輩，我給出的建議是，首先，你要確定自己要買什么風(fēng)格的瓷磚 , 是仿古磚還是拋光磚，兩者是屬于不同風(fēng)格的瓷磚類型。買什么磚，怎么挑選，相信是不少新手碰到的主要問題，現(xiàn)在教大家一些最實(shí)用的挑磚方法，這些方法非常實(shí)用，都是業(yè)內(nèi)人用來測試瓷磚好壞的方法，雖然不能說可以 100% 挑到好磚，但至少 80%是不會錯的，這樣在買瓷磚的時候就不用被銷售人忽悠了，希望這些小技巧能幫到大家！選瓷磚的時候記住以下七個要點(diǎn)即可：第一點(diǎn)，要看瓷磚的背面，看看顏色是否純正。若是發(fā) 現(xiàn)有發(fā)黑、發(fā)黃、表面有黑點(diǎn)的情況就要注意了，發(fā)黑發(fā)黃證明磚體本身有雜質(zhì)，雜質(zhì)多了磚的密度更定下降，平常實(shí) 用過程中容易出現(xiàn)斷裂、損壞

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精華知識

業(yè)主一直沒有繳納契稅

殘疾人按揭購房繳納契稅有哪些優(yōu)惠政策 (2) 80

殘疾人按揭購房繳納契稅是沒有優(yōu)惠政策的。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：(一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
benwoo
請問不按時繳納契稅有滯納金嗎？？ (2) 94

〈〈稅收征管法〉〉第九十條：耕地占用稅、契稅、農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅征收管理的具體辦法，由國務(wù)院另行制定。我查閱了〈〈中華人民共和國契稅暫行條例〉〉及其實(shí)施細(xì)則，均未提到不按時繳納契稅要加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
azure1986
商品房的契稅什么時候繳納？繳納契稅需要什么材料？ (1) 98

購買商品房時要繳納契稅。契稅是指在土地或房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，按照雙方已簽訂的條約，確定的按照一定比例向承受權(quán)屬的單位和個人征收的一次性的稅。繳納契稅的時間根據(jù)契稅申報征收的相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangpingzl
新購商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需...查看詳情

話題：工程造價
xiaoyao589
同時辦理兩個網(wǎng)簽，如何繳納契稅？ (2) 68

您好：可以同時繳納2個房子的契稅，當(dāng)天也可以辦理，建議您先辦理面價大的房子，再辦理面積小的房子，因?yàn)檗k理第一套房子繳納契稅是最多1.5%，也有可能是1%，看房子情況來定，但是辦理第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王一二嗎

業(yè)主一直沒有繳納契稅

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