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農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎？ ▲一、農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎 ? 農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請 辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更 后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。 土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管 理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利 證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑 物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所 在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更 登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán) 變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起 生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在 地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登 農(nóng)村集體土地使用證可以改名字。先向房管所申請辦理
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2002年蕭山某房產(chǎn)公司在《蕭山日報》等媒體上刊登大幅廣告,隆重推出了某某花園樓盤。據(jù)該開發(fā)商介紹,該樓盤屬于國家康居示范工程,位于蕭山新區(qū)中心地帶,總用地86000余平方米,總建筑面積149011平方米,共有801個居住單位,綠化率達45.7％。看到該樓盤的廣告及宣傳資料后,蕭山等地的眾多買主立即與該開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》(都是預售商品房),并交付了高額的首付款。這些《商品房買賣合同》在"計價方式與價款"項目下都明確約
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