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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 宅基地房可以買嗎？

房子可以買賣，地基不能買賣。

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協(xié) 議書甲方：身份證號(hào)：地址：乙方：身份證號(hào)：地址：前題：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方合作建樓房。事議如下： 1. 甲方有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX ，土地面積

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一、什么是農(nóng)村宅基地？答：宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋（住宅）為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建...查看詳情

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宅基地房買賣有什么規(guī)則 (3) 52

宅基地房買賣規(guī)則根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。” 農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村...查看詳情

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宅基地房可以買嗎？有網(wǎng)友了解嗎？ (2) 16

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我想問宅基地房可以買嗎？ (2) 87

外地人購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是自討苦吃，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房事不受國(guó)家法律保護(hù)的，辦理不出來房產(chǎn)證，無法保證你的合法權(quán)利。如果你的個(gè)人首付有一定的難度的話，可以建議先租房住著，等寬裕了在考慮買房，當(dāng)...查看詳情

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請(qǐng)問外地人能買蘇州宅基地房嗎？ (3) 99

外地人能買蘇州宅基地房的。不過蘇州有限購(gòu)令，外地人買房子，必須要交一年的社保，或者在蘇州交個(gè)人所得稅超過一年才有資格買，不是說買了房子就有戶口的，如果房子低于76平米的話也是沒...查看詳情

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廣州市宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)名過戶問題？農(nóng)村住房宅基地可以買賣嗎？ (2) 16

1.根據(jù)相關(guān)規(guī)定農(nóng)村住房宅基地可以買賣。2.農(nóng)村宅基地只能在本村范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，（即購(gòu)買者必須是戶口為本地域的村民）3.購(gòu)買者必須是農(nóng)村戶口。4.依照你的描述，該宅基地幾次交易均未過戶...查看詳情

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宅基地房產(chǎn)證怎么辦理哪位了解的來說說？ (3) 60

宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程?當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，...查看詳情

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請(qǐng)問宅基地房子可以買賣嗎 (3) 25

買賣協(xié)議部分有效，即房子可以買賣，地基不能買賣。你爸爸可得到賣房?jī)r(jià)款，但是以后不能再在村里申請(qǐng)宅基地蓋房。同村買房的農(nóng)民可以獲得房屋的使用權(quán)，但是假若該買賣房屋滅失后，他不能依此滅...查看詳情

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦 (2) 38

根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明...查看詳情

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大家說下宅基地房貸款可以嗎？ (1) 82

宅基地貸款農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的...查看詳情

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宅基地房屋遺囑公證能辦理嗎？ (1) 96

遺囑有：口頭遺囑、錄音遺囑、自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑五種，但從效力來說公證的效力最高，當(dāng)然所提供的要求也是最高的。對(duì)于農(nóng)村房屋要立遺囑，首先，房屋的權(quán)屬無法介定，因?yàn)檗r(nóng)村只有集...查看詳情

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)什么證書 (3) 42

　　您好，首先，農(nóng)村宅基地證，簡(jiǎn)稱為宅基證，是指農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。其次，宅基證與房產(chǎn)證是不同的。房產(chǎn)證...查看詳情

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我想問問宅基地房屋如何分割 (3) 45

農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償主要分兩塊，一個(gè)是房屋建安結(jié)合成新價(jià)格，也就是被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格。另一個(gè)是同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)，算是對(duì)被拆遷宅基地的一種...查看詳情

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農(nóng)村房子宅基地房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 50

在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)憑證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)憑證依照以下流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)...查看詳情

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1、農(nóng)村宅基地是村集體免費(fèi)提供給本集體成員建房居住用的，一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購(gòu)買手續(xù)。 2、如果在村里沒有宅基地，單獨(dú)立戶的話你可以向村里申請(qǐng)要一塊宅基...查看詳情

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廣州市宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)名過戶問題。 (1) 15

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宅基地房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 63

和城市房屋拆遷不一樣，農(nóng)村房屋拆遷沒有全國(guó)統(tǒng)一的法規(guī)，各地一般都是根據(jù)土地法和參照城市房屋拆遷的法規(guī)制訂的政策。我這里有《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》關(guān)于農(nóng)村房屋補(bǔ)償?shù)臈l款，...查看詳情

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宅基地房產(chǎn)證貸款如何辦理？ (3) 105

擔(dān)保法第37條第2項(xiàng)規(guī)定，宅基地不得抵押.但根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法第34條第1項(xiàng)規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。這兩項(xiàng)法律是有一定矛盾的,因?yàn)橥恋厥墙ㄖ锏幕A(chǔ)，房屋和土地...查看詳情

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 73

1、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口；2、帶上你的宅基地證，和你的農(nóng)民身份證明；3、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土、村鎮(zhèn)建設(shè)部門謝謝能幫到你。 >查看詳情

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農(nóng)村房子宅基地房產(chǎn)證如何辦理？ (2) 107

你好，《房屋登記辦法》第八十六條農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書...查看詳情

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買宅基地房子要注意什么事項(xiàng)? (1) 9

　　買賣宅基地是違法的，不要去觸碰它。　　根據(jù)《土地管理法》第二條第三款規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@是禁止性規(guī)定，違反這一規(guī)定的就是違法。該...查看詳情

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你好，宅基地證丟了可以去補(bǔ)辦，但是對(duì)于別人來說也是廢紙一張。1.首先明確,宅基地不能單獨(dú)繼承,只隨房產(chǎn)繼承而繼承.2.如果辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證,那么遺失宅基地證書沒關(guān)系的,直接憑產(chǎn)權(quán)證...查看詳情

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城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照《繼承法》的規(guī)定享受繼承權(quán),并且有...查看詳情

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專題概述

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