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更新時(shí)間：2025.03.16
浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則

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《浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則 (試行 )》是浙江省建設(shè)廳、 浙江省測繪局根據(jù)國家 《房產(chǎn)測量規(guī)范》和國家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我省實(shí)際，對建筑面積計(jì)算與建筑面積 分?jǐn)傔M(jìn)行了 補(bǔ)充細(xì)化?！都?xì)則》對房屋的自然層、凈高、架空層、電梯井等作了明確定義?！都?xì)則》中 的特殊情況處理原則對陽臺、飄窗、通道、閣樓、樓梯、地下室、架空層、不規(guī)則圍護(hù)物等 容易產(chǎn)生歧義建筑物的測算作了詳細(xì)的解釋。 商住樓、綜合樓的樓梯、電梯的面積分?jǐn)傄灿辛诵碌囊?guī)定：經(jīng)過下部非住宅層通往上部 住宅各層的樓梯、電梯，無論下部非住宅層是否使用，都同住宅層一樣按層平等參與樓梯分 攤。舉例來說，假設(shè)一幢層高為 10 層的商廈，一至三層為商業(yè)或辦公用房，四層以上為住 宅用房，則通往住宅層的樓梯、電梯的總建筑面積， 30%由一至三層分?jǐn)偅?70%由四層以上住 宅分?jǐn)偂?《細(xì)則》還有以下幾個(gè)要點(diǎn)： 1.外墻抹灰層計(jì)算建筑面積，外墻裝飾面

(新)浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則

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