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更新時間：2025.01.04
【造價工程師】2018造價-計價-必做200題-02、2018造價計價必做200題第2講【精品】

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第四節(jié) 工程建設其他費用的構成和計算 【習題】關于建設用地的取得及使用年限，下列說法正確的是（ ）。 A.獲取建設用地使用權的方式可以是租賃或轉讓 B.通過協(xié)議出讓獲取土地使用權的方式分為投標、拍賣、掛牌三種 C.城市公益事業(yè)用地不得以劃撥方式取得 D.將土地使用權無償交付使用者的，其土地使用年限最高為 70 年 【答案】 A 【解析】選項 A正確，獲取國有土地使用權的基本方法有兩種：一是出讓方式，二是劃撥方式。建 設土地取得的基本方式還包括租賃和轉讓方式。 選項 B錯誤，通過競爭出讓方式獲取國有土地使用權包 括三種：投標、拍賣和掛牌。選項 C錯誤，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥 方式取得： 1）國家機關用地和軍事用地； 2）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地； 3）國家重點扶持的 能源、交通、水利等基礎設施用地； 4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。選項 D錯誤，依法以

2018造價-計價-必做200題

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1 第一章 建設工程造價構成 第一節(jié) 概述 【習題】關于我國現(xiàn)行建設項目投資構成的說法中，正確的是（ ）。 A.生產性建設項目總投資為建設投資和建設期利息之和 B.工程造價為工程費用、工程建設其他費用和預備費之和 C.固定資產投資為建設投資和建設期利息之和 D.工程費用為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金之和 【答案】 C 【解析】選項 A錯誤，生產性建設項目總投資包括建設投資、 建設期利息和流動資金。 選項 B錯誤， 工程造價由建設投資和建設期利息兩部分組成，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三 部分，故 B選項錯誤。選項 C正確，建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資，固定資產投資與 建設項目的工程造價在量上相等。選項 D錯誤，工程費用是指建設期內直接用于工程建造、設備購置及 其安裝的建設投資，可以分為建筑安裝工程費和設備及工器具購置費。

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