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更新時(shí)間：2024.12.28
裝修合同注意審核指引

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1 裝修合同審核指引 一、合同效力審查 根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》 規(guī)定，凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或 者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人， 不得承接家庭 居室裝飾裝修工程。 因此發(fā)包人在簽訂裝修合同時(shí)， 應(yīng)注意審查承包人的主體資格及相 關(guān)資質(zhì)文件， 與沒(méi)有裝修資質(zhì)的單位個(gè)人簽訂的裝修合同因違反法律、 行政法規(guī)規(guī)定屬 于無(wú)效合同。 二、合同條款審查 （一）修合同主體 1、發(fā)包方審查 合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的， 并經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)審定具有裝飾施工 資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明裝修施工地點(diǎn)及面積。 2、承包方審查 裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房 （二）裝修施工內(nèi)容及承包方式。 1、發(fā)包方審核 裝修的施工內(nèi)容及要求是裝修合同的主要內(nèi)容之一， 若該方面的條款過(guò)于籠統(tǒng)， 就往往 容易引發(fā)施工糾紛。因

裝修合同

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建設(shè)裝飾工程施工合同 （2010 版） 發(fā)包方（甲方） : 承包方（乙方） : 合 同 編 號(hào): 成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)制 成都市裝飾工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）： 委托代理人（姓名） ： 單位： 單位地址： 聯(lián)系電話(huà)： 手機(jī)號(hào)： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）： 單位名稱(chēng)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工部負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 監(jiān)理負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 客戶(hù)服務(wù)電話(huà)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本裝飾工程的特點(diǎn)， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

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