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目前我國房地產市場的商品房價格都采用該地區(qū)的平均價格進行公示,平均價格的變動受兩個因素變動影響,一是商品房價格本身變動的影響,一是商品房銷售量結構變動的影響,因此平均價格有時不能真實反映商品房價格的水平及走勢。本人針對這一問題闡述了自己的見解。
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隨著近年來經濟的高速發(fā)展,我國商品房價格持續(xù)飆高,對居民生活造成不良影響。因此,房價走勢已成為全社會廣泛關注的焦點。房地產業(yè)的發(fā)展高度依賴金融市場的信貸支持。文章從實證分析的角度將鄭州市房價指數與房地產開發(fā)企業(yè)國內貸款額之間的關系進行了定量分析,試圖從中發(fā)掘出一些有價值的結論,促進房地產市場健康發(fā)展。
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