436資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)復(fù)習(xí)指南

第一篇 經(jīng)濟(jì)學(xué)　第1章 需求、供給與市場(chǎng)均衡　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 經(jīng)濟(jì)學(xué)概述（超綱）　知識(shí)點(diǎn)二 需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化　知識(shí)點(diǎn)三 供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化　知識(shí)點(diǎn)四 彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示　知識(shí)點(diǎn)五 需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性　知識(shí)點(diǎn)六 市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整，市場(chǎng)機(jī)制的作用　知識(shí)點(diǎn)七 需求價(jià)格彈性與收益　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第2章 消費(fèi)者行為理論　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定　知識(shí)點(diǎn)二 總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律　知識(shí)點(diǎn)三 無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡　知識(shí)點(diǎn)四 替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第3章 生產(chǎn)理論　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 生產(chǎn)函數(shù)，短期與長(zhǎng)期，邊際報(bào)酬遞減法則　知識(shí)點(diǎn)二 總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量與邊際產(chǎn)量，生產(chǎn)的三階段論　知識(shí)點(diǎn)三 等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)　知識(shí)點(diǎn)四 柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)　知識(shí)點(diǎn)五 規(guī)模報(bào)酬（超綱）　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第4章 成本理論　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)　知識(shí)點(diǎn)二 短期成本函數(shù)與短期成本曲線族　知識(shí)點(diǎn)三 長(zhǎng)期成本函數(shù)與長(zhǎng)期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律　知識(shí)點(diǎn)四 長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第5章 宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 國(guó)民收入核算　知識(shí)點(diǎn)二GDP的概念與核算范圍　知識(shí)點(diǎn)三 GDP的三種計(jì)算方法　知識(shí)點(diǎn)四GDP與GNP的關(guān)系　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案第二篇 資產(chǎn)評(píng)估學(xué)　第6章 資產(chǎn)評(píng)估的基本理論　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)　知識(shí)點(diǎn)二 資產(chǎn)的含義與分類　知識(shí)點(diǎn)三 資產(chǎn)評(píng)估的特定目的　知識(shí)點(diǎn)四 資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型　知識(shí)點(diǎn)五 資產(chǎn)評(píng)估的原則　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第7章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算　知識(shí)點(diǎn)二 成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算　知識(shí)點(diǎn)三 收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算　知識(shí)點(diǎn)四 資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第8章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 機(jī)器設(shè)備的定義、分類及其評(píng)估特點(diǎn)和程序　知識(shí)點(diǎn)二 機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定　知識(shí)點(diǎn)三 機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算　知識(shí)點(diǎn)四 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第9章 房地產(chǎn)評(píng)估　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序　知識(shí)點(diǎn)二 建筑物評(píng)估的特性、需要考慮因素和原則　知識(shí)點(diǎn)三 建筑物評(píng)估成本法、市場(chǎng)法、殘余估價(jià)法　知識(shí)點(diǎn)四 土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則　知識(shí)點(diǎn)五 土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法與假設(shè)開發(fā)法　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第10章 無形資產(chǎn)評(píng)估　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，無形資產(chǎn)評(píng)估的程序　知識(shí)點(diǎn)二 無形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無形資產(chǎn)評(píng)估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定　知識(shí)點(diǎn)三 無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用　知識(shí)點(diǎn)四 專利權(quán)評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析　知識(shí)點(diǎn)五 商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法　知識(shí)點(diǎn)六 商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第11章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序　知識(shí)點(diǎn)二 材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫存商品的評(píng)估　知識(shí)點(diǎn)三 應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第12章 長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)和程序　知識(shí)點(diǎn)二 上市債券、上市股票的評(píng)估方法，非上市債券、非上市股票的評(píng)估方法　知識(shí)點(diǎn)三 股權(quán)投資的評(píng)估方法（一般選用收益法）　知識(shí)點(diǎn)四 作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評(píng)估方法　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第13章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)　知識(shí)點(diǎn)二 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序　知識(shí)點(diǎn)三 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法的應(yīng)用　知識(shí)點(diǎn)四 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法的應(yīng)用　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第14章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類型及作用　知識(shí)點(diǎn)二 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容及利用　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第15章 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 中國(guó)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定的必要性　知識(shí)點(diǎn)二 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的內(nèi)容　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案第三篇 財(cái)務(wù)管理　第16章 財(cái)務(wù)管理基本原理　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 財(cái)務(wù)管理的概念、對(duì)象、內(nèi)容及特點(diǎn)　知識(shí)點(diǎn)二 財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第17章 價(jià)值衡量　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 貨幣時(shí)間價(jià)值的概念及作用　知識(shí)點(diǎn)二 貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算　知識(shí)點(diǎn)三 風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的含義，風(fēng)險(xiǎn)衡量　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第18章 財(cái)務(wù)分析　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 財(cái)務(wù)分析的目的、步驟與意義　知識(shí)點(diǎn)二 基本財(cái)務(wù)報(bào)表　知識(shí)點(diǎn)三 短期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法；長(zhǎng)期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法　知識(shí)點(diǎn)四 企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法　知識(shí)點(diǎn)五 企業(yè)盈利能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法　知識(shí)點(diǎn)六 上市公司信息披露及財(cái)務(wù)比率分析　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第19章 企業(yè)融資決策　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 企業(yè)融資的動(dòng)因、類型　知識(shí)點(diǎn)二 股票融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，股票發(fā)行的條件、程序、方式及價(jià)格　知識(shí)點(diǎn)三 長(zhǎng)期債務(wù)融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，債券融資，可轉(zhuǎn)換公司債券融資　知識(shí)點(diǎn)四 租賃融資的類型、優(yōu)缺點(diǎn)　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第20章 資本成本與資本結(jié)構(gòu)　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益成本的計(jì)算，綜合資本成本的定義及計(jì)算　知識(shí)點(diǎn)二 股利增長(zhǎng)模型、資本資產(chǎn)定價(jià)模型　知識(shí)點(diǎn)三 資本結(jié)構(gòu)的含義，最佳資本結(jié)構(gòu)的確定　知識(shí)點(diǎn)四 資本結(jié)構(gòu)理論，財(cái)務(wù)杠桿原理　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第21章 長(zhǎng)期投資決策　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)，固定資產(chǎn)折舊的概念和方法　知識(shí)點(diǎn)二 投資決策方法　知識(shí)點(diǎn)三 無形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類　知識(shí)點(diǎn)四 對(duì)外長(zhǎng)期投資的定義、分類及特點(diǎn)　知識(shí)點(diǎn)五 對(duì)外股權(quán)投資，股票投資的特點(diǎn)、指標(biāo)、決策方法　知識(shí)點(diǎn)六 對(duì)外債權(quán)投資，債權(quán)投資的特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)的內(nèi)在價(jià)值　知識(shí)點(diǎn)七 證券投資組合的理論、方法及意義　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第22章 短期財(cái)務(wù)決策　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 營(yíng)運(yùn)資金及其管理政策　知識(shí)點(diǎn)二 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，最佳現(xiàn)金持有量的確定　知識(shí)點(diǎn)三 應(yīng)收賬款的管理策略　知識(shí)點(diǎn)四 流動(dòng)負(fù)債融資，商業(yè)信用及其特點(diǎn)　知識(shí)點(diǎn)五 存貨管理（超綱）　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案　第23章 利潤(rùn)與股利分配政策　考查重點(diǎn)　知識(shí)脈絡(luò)　大綱解析　知識(shí)點(diǎn)一 利潤(rùn)及其形成　知識(shí)點(diǎn)二 利潤(rùn)預(yù)測(cè)，盈虧臨界點(diǎn)分析法，因素分析法　知識(shí)點(diǎn)三 利潤(rùn)分配的原則、程序　知識(shí)點(diǎn)四 股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略　習(xí)題精編　習(xí)題參考答案2100433B

本書是配合教育部命制的436資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)考試大綱而編寫的考試輔導(dǎo)書，整個(gè)系列有《復(fù)習(xí)指南》、《真題匯編及習(xí)題精編》兩本，分別適用于第一輪和第二輪復(fù)習(xí)。

鑒于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)的試題皆由招生單位自主命題，沖刺階段復(fù)習(xí)所需要的輔導(dǎo)書必須針對(duì)各個(gè)高校自己的命題情況而編，因此，《模擬試卷》、《最后沖刺密押三套卷》不再有各個(gè)高校通用的版本，而是針對(duì)目標(biāo)高校而編制，由于市場(chǎng)被切割得厲害，單品種銷量受限，沖刺部分的圖書不再出版，而由翔高直接發(fā)行。

本書秉承翔高圖書一貫的風(fēng)格，講練結(jié)合，貼近考研，注重應(yīng)試。

書中“講”包括知識(shí)點(diǎn)解析以及例題及習(xí)題的解析，以及穿插全書的“翔高點(diǎn)評(píng)”、“歸納總結(jié)”等插件，“練”則體現(xiàn)在穿插于知識(shí)點(diǎn)解析中的例題，以及每章后的習(xí)題。本書注重將“講”與“練”融為一體，可以最大化地提高復(fù)習(xí)效率。

為了更好地與考研接軌，本書所選用的例題與習(xí)題，大多取材于各大名校歷年真題，以及2011-2013年名校資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)考研試題。其中，部分題為原題選用，讓讀者能體驗(yàn)到原汁原味的考研試題；也有部分題由于在市面上各種教輔書中露面過于頻繁，故而加以改編，使之成為一個(gè)“新”題，達(dá)到更好的訓(xùn)練效果。

考慮到大綱覆蓋的內(nèi)容比較少，對(duì)于掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)管理知識(shí)體系而言，部分知識(shí)點(diǎn)是不可或缺的，并且，還有一些知識(shí)點(diǎn)雖然不在大綱范圍內(nèi)，但它們是學(xué)習(xí)大綱范圍內(nèi)知識(shí)所必備的基礎(chǔ)，所以編者在大綱范圍外酌情增加了少許超綱內(nèi)容，超綱內(nèi)容大約占5%的篇幅。

建議讀者配合本書姊妹篇《真題匯編及習(xí)題精編》使用，可以達(dá)到更好的學(xué)習(xí)效果。

惠普436A硒鼓經(jīng)過精心設(shè)計(jì)和測(cè)試，完美地結(jié)合了HP LaserJet 激光打印機(jī)，可為您提供可靠、始終如一的打印效果，使您無后顧之憂。

惠普436硒鼓 - 惠普 CB436A 黑鼓屬性：原裝

適用設(shè)備：打印機(jī)

品牌：惠普 HP

打印頁數(shù)：2000頁

包裝尺寸：357 x 113 x 125 毫米

工作溫度：10℃-32.5℃

適用機(jī)型：惠普HP LaserJet M1120 /M1120N/M1522n/M1522nf/1505/1505N

名稱：西南交通大學(xué)結(jié)構(gòu)力學(xué)考研復(fù)習(xí)指南

編寫組：西南交通大學(xué)在校相關(guān)專業(yè)的優(yōu)秀博士生及研究生團(tuán)隊(duì)

開本：16開

適用年限：2012年考研

名 稱：西南交大材料力學(xué)考研復(fù)習(xí)指南

主 編：李老師

編寫組：西南交通大學(xué)在校相關(guān)專業(yè)的優(yōu)秀博士生及研究生團(tuán)隊(duì)

開 本：16開

適用年限：2012年考研