安陽華強新城市發(fā)展有限公司

在文化科技產業(yè)領域：方特歡樂世界主題公園是以華強文化科技產業(yè)強大的研發(fā)及生產能力為后盾，以卡通和特種電影文化為特色，運用現(xiàn)代科技手段對現(xiàn)實及未來世界進行模擬仿真的高科技主題公園。

蕪湖方特歡樂世界是目前世界上園區(qū)面積最大的高科技主題公園，也是國內科技含量最高、技術最先進，虛實景結合完美、影像最逼真，景點最多、內容最豐富，可與迪斯尼樂園和環(huán)球影城媲美的文化主題公園。該公園是我國第一個第四代主題公園，擁有完全自有知識產權，代表了目前我國在高科技旅游方面的最高水平。

在商貿物流業(yè)領域：07年，在信息產業(yè)部及深圳市、福田區(qū)政府指導下，華強集團會同中國電子信息產業(yè)發(fā)展研究院等單位，承辦運營中國唯一的電子市場價格指數(shù)——華強北·中國電子市場價格指數(shù),為電子產品生產商、采購商和市場經營者提供包括電子元器件、IT、數(shù)碼、手機等在內的電子產品市場價格信息。華強北指數(shù)一經推出即成為覆蓋全國、影響全球的電子產品和電子元器件交易的“風向標”和“晴雨表”，也是華強集團及深圳華強北在電子信息產業(yè)輻射全國、走向世界的重要旗幟。

安陽市地處中原崛起經濟帶，近年來，在市委市政府的正確領導下，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，加快經濟發(fā)展步伐，綜合經濟實力逐年增強，2007年全市GDP增速達到17.9%，位列全省第四。與此同時，市委市政府審時度勢，提出了安陽向東向南拓展的城市規(guī)劃思路，在此背景下，華強集團擇址安陽，打造高起點、高規(guī)格大型城市綜合項目，為千年古都注入新生元素，助力安陽巨變！

安陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)作為城市東南最富活力的一個片區(qū)，將成為安陽未來新的經濟中心。自建區(qū)開始，高新區(qū)就始終把招商引資作為第一要務，高效運轉機制和封閉式管理體制的逐步形成，為投資者創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

基于此，安陽華強公司選擇落戶安陽高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，作為華強新城市發(fā)展有限公司全國戰(zhàn)略布局在中原地區(qū)的重要一環(huán)，傾力打造超大規(guī)模綜合房地產項目——“三位一體的華強城”，致力推動高新區(qū)跨越式的發(fā)展。

“華強城”項目由創(chuàng)業(yè)服務園區(qū)、中心商務區(qū)和高檔住宅生活區(qū)三個部分組成，總占地1300畝，建筑面積約160萬平方米，項目總投資50億元，致力引導安陽消費新潮流，打造城市新地標，提升人居生活新品質。

安陽項目介紹

項目位于安陽市高新區(qū)，總占地面積1100多畝，總開發(fā)量約160萬平方米。其中，中央商務區(qū)占地178畝，創(chuàng)業(yè)園區(qū)占地約135畝，商業(yè)住宅區(qū)占地780畝.

中心商務區(qū)

安陽高新區(qū)首席文化MALL位于安陽高新區(qū)長江大道以北，弦歌大道以南，商頌大街之間和西環(huán)路西側，根據安陽市總體規(guī)劃，高新區(qū)中心商務區(qū)是高新區(qū)內唯一的集中商業(yè)用地。

該項目占地300畝，擬建成以旅游（高科技旅游、文化輔助教育）、休閑娛樂、購物為主體的大型旅游消費公園、輔助商務公寓、寫字樓、高檔酒店的綜合性中心商務區(qū)。以特色的主題開發(fā)理念吸引消費者，擺脫傳統(tǒng)的百貨店鋪的經營思維模式，以街區(qū) 樂園為構成形式，通過游樂引導購物，打造旅游 游樂 地產的主要組成業(yè)態(tài)。

在商務區(qū)內建設高科技主題公園（含室內、室外）、公園式購物（含中心超市、步行街、精品店、特色餐飲）、文化設施（整合市內并引進先進的輔助性教育資源）、休閑設施（含KTV、酒吧風情街、高級水療館、高檔餐廳）、商務公寓（含寫字樓）及五星級酒店等。以上項目由一大型公園為基礎，各項設施分別規(guī)劃到相應位置，使前來消費的人能在公園中消費，在公園中游園。

創(chuàng)業(yè)園

創(chuàng)業(yè)園區(qū)位于中華路和弦歌大道交叉口的東北方向,占地140畝.一期工程建筑面積96000平方米,其中五星級賓館58000平方米、創(chuàng)業(yè)大廈19000平方米、創(chuàng)新大廈19000平方米。六幢企業(yè)家公寓120000平方米。項目總投資7.8億人民幣。

創(chuàng)業(yè)園區(qū)的的建成將成為積極吸引本地及域外的企業(yè)總部、研發(fā)中心入駐，提供優(yōu)惠的政策和優(yōu)惠的服務，逐步形成企業(yè)總部基地、科技研發(fā)基地、自主創(chuàng)新基地和中小企業(yè)孵化基地為主體的新生代經濟。

華強城（住宅項目）

一期華強城·桑堤亞納，純粹、自然的大城生活氛圍，處處透露著濃郁的西班牙氣質。在這里，建筑不再是對土地地覆蓋，而是與地形地貌的和諧呼應；景觀不再是建筑的陪襯，而是臻品別墅、擁景高層、風情商街、歸家道路呼吸自然的先天條件。

在建筑規(guī)劃上，承襲西班牙建筑風格、自然樸素的材質，點點滴滴的手工雕磨，筒瓦、手抹灰、弧形墻、高大券拱等西班牙建筑特征，滲透在建筑，園林，甚至會所、庭院的每一個角落。別墅、小高層、高層，由內而外，錯落布局，刷新城市高度，筑起城內城外顯而易見的分界線，同時，又將風沙屏蔽于社區(qū)之外，增添社區(qū)閑適與安逸。

在景觀布局上，三條景觀軸線，多個景觀組團，罕見的塑膠步道，珍惜植被遍植，帶來無盡的感官盛筵。2萬㎡的湖域，光影躍動間，建筑環(huán)湖而立，精致滆湖相望，湖心小島、親水平臺、跌水廊橋等景致點綴，水岸氣息散布每個角落。因為湖的作用，社區(qū)小氣候更顯怡人。

在社區(qū)配套上，獨特的人車分流系統(tǒng)設計，使主要活動區(qū)與車行路線分離，有效減少了車行對社區(qū)生活品質的干擾。并引入景觀車庫理念，一反傳統(tǒng)暗室泊車理念，光線、綠意從景觀天窗順勢而下，為居者指明方向。此外，社區(qū)內18000㎡大型購物中心、VIP豪華會所、銀行咫尺可達，優(yōu)越享之不盡。

在物業(yè)管理上，深圳華強物管，從深圳、珠海、蕪湖、到沈陽，再到今天的華強城，20余載口碑相傳，將酒店式、管家式的服務，滲透生活每一個細節(jié)，用心的理念打造細膩、溫馨的星級服務標準，為桑堤亞納，創(chuàng)造一個舒適的社區(qū)家園。2100433B

深圳華強集團有限公司是一家以高科技旅游娛樂、電子信息、電子專業(yè)市場、房地產物業(yè)、制糖造紙等產業(yè)為主導的大型企業(yè)集團，擁有投資企業(yè)30多家，其中上市公司2家、高新技術企業(yè)6家，國家級技術開發(fā)中心3個，博士后流動站1個，員工5萬余人。集團連續(xù)二十年名列中國電子信息百強前20位，多次被評為全國高出口創(chuàng)匯企業(yè)，中國企業(yè)500強、中國企業(yè)集團競爭力500強、中國企業(yè)效益200佳、廣東省50家大企業(yè)、深圳市百強企業(yè)，2008年又被評為中國電子辦公設備及影像設備制造業(yè)第一名。截至2007年底，總資產 136億元，2007年實現(xiàn)銷售收入 158.7億元，利潤總額10.98億元，上繳稅金7.65億元。旗下深圳華強新城市發(fā)展有限公司主要從事文化旅游、商業(yè)、房地產等投資業(yè)務，在華南、華東、東北、中原等地區(qū)全面布局，形成了以深圳為總部，以珠三角、長三角、環(huán)渤海經濟圈為重點經營區(qū)域的格局。新城市公司力求將每個項目、每件產品打造成為足以代言城市的精品，除在總部深圳投資外，現(xiàn)已成功進駐珠海、蕪湖、沈陽、泰安、青島、安陽等城市，開發(fā)產品涵蓋住宅、商業(yè)、辦公、旅游、酒店等多種類型。目前，公司已擁有國內知名電子專業(yè)市場——“華強電子世界”、亞洲最大主題公園——“方特歡樂世界”等一系列代表作品，正在向著百年常青的品牌城市運營商的目標不斷進取。

深圳華強新城市發(fā)展有限公司成立于2005年，是中國企業(yè)500強、全國電子行業(yè)100強企業(yè)——深圳華強集團有限公司投資設立的專業(yè)商業(yè)地產運營公司。公司以“創(chuàng)造城市無限可能”為使命，致力于成為最具創(chuàng)新能力的城市綜合運營商 。

公司將通過搭建城市投資、建設、管理、運營、服務的產業(yè)平臺，

利用市場化的機制和手段，創(chuàng)新業(yè)態(tài)發(fā)展模式，實現(xiàn)研、產、商、居、游、購、娛運營一體化，為城市可持續(xù)發(fā)展提供一體化解決方案，帶動城市產業(yè)轉型升級和區(qū)域經濟發(fā)展，塑造具有華強特色和競爭力的品牌形象。

公司秉承華強集團“誠信、創(chuàng)新、和諧、共贏”的企業(yè)精神，致力于追求企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，將憑借強大的資本實力和專業(yè)的開發(fā)運營團隊，充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，不斷探索一、二級土地開發(fā)模式，大力從事“華強都市商業(yè)娛樂基地”、“電子高端信息服務業(yè)基地”，以及綜合高檔住宅為特色的商業(yè)地產開發(fā)運營，立足深圳，放眼全國，形成以深圳為總部，珠三角、長三角、環(huán)渤海經濟圈和中西部經濟帶為重點的全國戰(zhàn)略布局。目前公司在蕪湖、安陽、沈陽、南通、鄭州、營口、青島等地成立項目公司，進行商業(yè)地產項目開發(fā)工作，同時擁有商業(yè)管理公司、酒店管理公司、物業(yè)管理公司三家運營公司。

蕪湖華強城

項目共分為十大世界風情版塊，包括了9個居住片區(qū)、1個方特新天地步行街和1個16萬方城市綜合體商業(yè)“城市客廳”，各類風格、各種戶型應有盡有，建成后的華強城總居住人口將達到10萬人口，占到城區(qū)總人口的10%，必然成為蕪湖最大“康居中心”。

蕪湖華強廣場

項目位于蕪湖市長江中路與銀湖南路交叉口，百年名校圣雅各中學旁，地處三大商圈的黃金交叉點，為蕪湖市中心唯一的集超甲級寫字樓、中心頂級住宅、高端購物中心、商務公寓、大型地下停車場于一體的超大型城市綜合體項目。

沈陽華強廣場

項目位于五里河商圈，文體路與三好街交叉口西北側，是三好街區(qū)域地標性建筑。裙樓商業(yè)將成為東北地區(qū)3C數(shù)碼賣場新的開創(chuàng)者和領袖;寫字樓定位為區(qū)域頂級寫字樓，硬件設施、配套服務標準高、齊全;商住公寓中小面積戶型設計,可作居住或小型辦公使用，投資、自用皆可,性價比極高。

沈陽華強商業(yè)金融中心

項目集五星級酒店、高端商業(yè)中心、高端總部寫字樓、服務式公寓于一體的低碳環(huán)保、智力密集的產業(yè)綜合體項目。項目從產業(yè)定位與規(guī)劃、建筑規(guī)模與形態(tài)、商業(yè)布局與業(yè)態(tài)等方面都立足于與世界接軌，打造高起點、高標準、高質量的金廊商業(yè)金融標桿。其為完善沈陽金廊功能、推動沈陽建設的起到重大意義。

沈陽華強城

項目雄踞沈北新區(qū)龍頭位置，為沈城唯一的百萬平米地鐵上蓋物業(yè)。是集購物中心、五星級酒店、時尚公寓、高端住宅為一體的大型綜合體項目，自有商業(yè)配套約32萬m2，是沈北商業(yè)文化中心的締造者，坐擁沈北大學城，享有新北站、黃河大街主道沿線、輕軌、地鐵2號線等幾大城市中樞動脈，集聚空前城市繁榮。

鄭州華強廣場

項目位于河南省國家大學科技園(東區(qū))，地處秦嶺路與東風路交匯處?？偨ㄖ娣e約55萬m2，由4棟品質住宅，5棟精品公寓、1棟超高層酒店公寓、1棟超高層地標寫字樓、9萬m2的主題街區(qū)以及一座4萬m2的高端電子服務業(yè)基地組成。項目位于二環(huán)旁中央腹地，執(zhí)導整座城市西進的門戶。

佛山華強廣場

項目位于佛山禪城區(qū)高基街，緊鄰佛山城市主干道汾江路，是華強集團在珠三角打造的第二個深圳華強北。是以華強電子世界為主體的高端電子科技商業(yè)展示示范中心。項目初步規(guī)劃有大型電子數(shù)碼交易中心、智能商務產業(yè)配套公寓及高層住宅產品，以滿足城市青年、區(qū)域白領階層及周邊剛性居住需求。

深圳華強廣場

項目位于深圳最繁華的商圈—華強北商業(yè)區(qū)的核心位置，為超大型城市綜合體，集超甲級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)、商務公寓、大型地下停車場于一體，是華強北片區(qū)又一標志性建筑。項目規(guī)劃為4棟高層建筑，總占地面積約2.6萬m2，總建筑面積約23萬m2。

深圳華強光明文化創(chuàng)意基地

深圳華強光明文化創(chuàng)意基地是深圳華強新城市攜手光明新區(qū)政府聯(lián)合打造的“綠色新區(qū)，創(chuàng)意生態(tài)基地”，華強新城市將借助自身文化創(chuàng)意企業(yè)背景及強大的開發(fā)能力幫助政府實現(xiàn)“生態(tài)激發(fā)創(chuàng)造力，創(chuàng)意實現(xiàn)創(chuàng)益”的偉愿。

安陽華強新天地

項目位居高新區(qū)行政核心，地處長江大道與弦歌大道交匯處，坐擁安陽大學城，是安陽首個15萬m2的一站式消費中心。項目以“立足高新區(qū)、引領安陽、輻射中原”為發(fā)展戰(zhàn)略，以“24小時時尚生活區(qū)”作為項目特色，安陽首個真正意義上的商業(yè)綜合體。

安陽華強城

安陽華強城項目處于安陽市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)內，毗鄰安陽市主干道中華路，建筑風格為現(xiàn)代品質的西班牙建筑風格。項目配套擁有甲級師資幼兒園、健身設施、社區(qū)內設有20000平米人工湖，15000平米主題風情商業(yè)街，7000平米購物中心以及大型會所、30000㎡社區(qū)體育場及花園，引領安陽現(xiàn)代化都市新領地的走向。

南通華強城

項目由北城大橋東西兩側地塊構成，南鄰通呂運河和老城區(qū)，西鄰蘇北地區(qū)首家主題樂園，東側為華強城綜合社區(qū)，是整個北區(qū)體量最大、位置最好的項目，該區(qū)域在不久的將來將是南通的商業(yè)副中心。2100433B

公司專注于華強集團房地產開發(fā)項目的全委托物業(yè)管理服務，在管項目包括華強集團自有物業(yè)及深圳華強新城市發(fā)展有限公司所開發(fā)的“城市綜合體”和“高端住宅”產品，物業(yè)類型涵蓋大型電子專業(yè)市場、甲級智能寫字樓、高檔住宅、精品公寓、星級酒店、大型城市廣場綜合體等；管理范圍橫跨廣東、安徽、河南、遼寧、山東、江蘇。依托華強集團房地產開發(fā)，公司管理規(guī)模及綜合實

力持續(xù)增長，2011年全權委托管理項目12個，管理面積130萬平方米；所轄物業(yè)分別榮獲廣東、安徽兩省的“省級物業(yè)管理示范項目”稱號，深圳、蕪湖、安陽、沈陽等地的“市級物業(yè)管理示范項目”稱號，另外還獲得“安陽市優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)”、蕪湖市“業(yè)主票選最佳物業(yè)”等各種榮譽；未來三年內，公司管理面積將達到500萬平方米，并伴隨地產開發(fā)步伐，完成全國性布局。