表格式合同

表格式合同，按照統(tǒng)一印刷或臨時擬制的表格將合同雙方協(xié)商一致的合同內(nèi)容分解成若干項目記載其中的合同。表格式合同與條款式合同比較，同樣具有法律效力，同樣需要合同事項的明確、齊全和完整，不同的地方僅僅在于表達方式。在條款式合同中，合同內(nèi)容分條表述、分條記載;在表格式合同中，合同內(nèi)容中的具體條款則按表中所列項目逐項填寫。 2100433B

第一章 格式合同概述

一、 格式合同的概念

二、 格式合同的法律特征

三、 格式合同的性質(zhì)

四、 格式合同的分類

第二章 格式合同的產(chǎn)生與發(fā)展

一、 格式合同的形成原因

二、 格式合同的理論基礎(chǔ)

三、 我國格式合同的現(xiàn)狀

四、 格式合同的利弊

第三章 格式合同對傳統(tǒng)民法理念的挑戰(zhàn)

一、 格式合同與契約自由的沖突

二、 格式合同與契約正義的沖突

第四章 格式條款

一、 格式條款的含義

二、 格式條款成為合同內(nèi)容的條件

三、 格式之爭

四、 格式條款的效力

五、 格式條款提供方的主觀意思表示

第五章 免責(zé)條款

一、 免責(zé)條款的概念

二、 免責(zé)條款有效的前提

三、 免責(zé)條款有效性的判定

四、 我國免責(zé)條款的現(xiàn)狀及規(guī)制

第六章 默示條款

一、 合同默示條款的含義

二、 合同默示條款的內(nèi)容

三、 合同默示條款的效力

四、 合同默示條款的制度價值

第七章 格式合同的解釋

一、 合同解釋的一般理論

二、 格式合同之特殊解釋規(guī)則

三、 免責(zé)條款的解釋方法

第八章 格式合同的效力

一、 合同效力概述

二、 判斷格式合同效力的標(biāo)準(zhǔn)

三、 判斷格式合同效力的因素

四、 格式合同無效或被撤銷的法律后果

第九章 格式合同的規(guī)則

一、 格式合同的立法規(guī)制

二、 格式合同的司法規(guī)制

三、 格式合同的行政規(guī)制

四、 格式合同的社會控制

第十章 典型合同研究

一、 旅游合同

二、 運輸合同

三、 商品房預(yù)售合同

四、 供用電、水、氣、熱力合同

五、 借款合同

六、 租賃合同

七、 融資租賃合同

八、 承攬合同

九、 保險合同

十、 儲蓄和結(jié)算合同

十一、 勞動合同

結(jié)束語

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，草擬下面的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)互換合同》格式，供參考?！斗康禺a(chǎn)使用權(quán)互換合同》可參照本格式，并作更改。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)互換合同2100433B

合同法第39條第2款規(guī)定：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。這一規(guī)定描述了格式條款合同的以下特征：

1．由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定。此點表明，格式條款是由一方當(dāng)事人事先擬定的，在擬定之時并未征求對方當(dāng)事人的意見。對此，應(yīng)作擴大解釋，即不限于一方當(dāng)事人自己事先擬定，也包括一方采用第三人擬定的格式條款(如主管部門、行業(yè)組織制定的合同示范文本，但示范文本本身并非格式條款)。但是，法律規(guī)定的合同條款，無論是當(dāng)然適用的強制性條款，還是具有補充當(dāng)事人意思作用的任意性條款，都不屬于格式條款的范圍。

2．重復(fù)使用。重復(fù)使用包括適用對象的廣泛性和適用時間的持久性。一般而言，格式條款的擬定是為了重復(fù)使用。但有學(xué)者認(rèn)為，重復(fù)使用并不是格式條款的本質(zhì)特征，而僅僅是為了說明“預(yù)先擬定”的目的，因為有的格式條款只使用一次，而普通合同條款也可以反復(fù)·使用多次。

3．在訂立合同時未與對方協(xié)商。此點強調(diào)了格式條款的附從性或定型化特征，即格式條款的特點在于訂約時不容對方協(xié)商(要么接受，要么拒絕)，容許協(xié)商而不與對方協(xié)商或放棄協(xié)商的權(quán)利，該條款并非格式條款。