北京大學(xué)關(guān)于購買北京市限價商品住房家庭原住房騰退及補償辦法

第一條 為保證現(xiàn)居住于北京大學(xué)公有住房內(nèi)的家庭申請購買北京市限價商品住房相關(guān)工作的順利進行，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法〉的通知》（京建住[2008]223號）文件精神，結(jié)合北京大學(xué)實際情況，制定本辦法。

第二條 居住于北京大學(xué)公有住房（教師公寓或博士后公寓周轉(zhuǎn)住房、已購公有住房、承租公有住房）內(nèi)，符合北京市限價商品住房購買資格并申請購買的家庭適用本辦法。

第三條 居住于北京大學(xué)公有住房內(nèi)的家庭申請購買北京市限價商品住房時，應(yīng)與學(xué)校簽定原住房騰退協(xié)議，將原住房退還學(xué)校。

第四條 居住于教師公寓或博士后公寓周轉(zhuǎn)住房內(nèi)的家庭申請購買北京市限價商品住房，原住房應(yīng)無條件退還學(xué)校。

第五條 為鼓勵和支持已購公有住房和承租公有住房的家庭申請購買北京市限價商品住房，購房家庭將原住房退還后，學(xué)校將給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

（一）具體補償方式為：

1.已購公有住房退還后，學(xué)校將按照該房屋的市場評估價給予房屋所有權(quán)補償；

2.承租公有住房退還后，學(xué)校將按照該房屋的市場評估價與房屋成本核算價的差額給予房屋使用權(quán)補償。

（二）具體操作程序為：

1.購買人與房地產(chǎn)公司簽訂限價商品房購房合同后，由購買人與學(xué)校共同委托具有資質(zhì)的評估公司對其原住房進行市場評估，房屋評估費用由學(xué)校承擔(dān)。

2.學(xué)校先期支付給購買人60%的經(jīng)濟補償款，其余40%經(jīng)濟補償款待實施騰退原住房，學(xué)校辦理完房屋產(chǎn)權(quán)回購手續(xù)或房屋租賃手續(xù)解除后予以支付。

第六條 房地產(chǎn)公司向購買人交付限價商品房后4個月內(nèi)，購買人應(yīng)將原住房退還學(xué)校。

第七條 限價商品房交付后，如購買人提前將原住房退還學(xué)校，學(xué)校將按45元/平方米/月（使用面積）的標(biāo)準(zhǔn)給予提前退房經(jīng)濟獎勵。

第八條 購買人未按騰退協(xié)議的規(guī)定準(zhǔn)時將原住房退還學(xué)校，逾期未超過1個月的，按45元/平方米/月（使用面積）的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；逾期超過1個月的，按80元/平方米/月（使用面積）的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；對逾期超過1年的，除收取違約金外，學(xué)校將通過法律途徑予以解決。

第九條 本辦法經(jīng)2009年1月6日第704次校長辦公會討論通過，自發(fā)布之日起實施。

第十條 本辦法由房地產(chǎn)管理部組織實施并負責(zé)解釋。醫(yī)學(xué)部可根據(jù)實際情況，參照制定相關(guān)辦法。

文件內(nèi)容

第一章 總則

第一條 為解決本市居民的住房需求，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，建立分層次的住房供應(yīng)體系，規(guī)范本市限價商品住房的建設(shè)和銷售管理工作，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號），結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱限價商品住房是指政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地，并嚴(yán)格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設(shè)和定向銷售的普通商品住房。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)限價商品住房的開發(fā)建設(shè)、銷售及監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 限價商品住房建設(shè)和銷售管理工作堅持政府主導(dǎo)，并遵循以下原則：全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主；公開透明、公平公正；自愿申請、逐級審核；限制交易，動態(tài)監(jiān)管。

第五條 市政府建立本市限價商品住房管理工作的協(xié)調(diào)機制，市建設(shè)、發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃、財政、工商、監(jiān)察、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機構(gòu)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。

第二章 項目建設(shè)

第六條 市建委、市國土資源局會同有關(guān)部門根據(jù)本市限價商品住房的需求情況，編制限價商品住房的年度建設(shè)計劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后組織實施。建設(shè)用地在年度土地利用計劃及供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排。按照以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌的原則組織全市限價商品住房的建設(shè)，近遠郊區(qū)縣可自行安排建設(shè)用地組織建設(shè)；建設(shè)用地不足的城區(qū)，市政府可為其劃定專項建設(shè)用地，由城區(qū)政府組織定向建設(shè)，同時配套相應(yīng)的轉(zhuǎn)移支付辦法。

第七條 開發(fā)企業(yè)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌方式取得限價商品住房用地的土地使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定與市國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。市國土資源局、市建委組織建設(shè)的限價商品住房項目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與市國土資源局、市建委簽訂《限價商品住房建設(shè)銷售協(xié)議》；區(qū)縣政府組織建設(shè)的限價商品住房項目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與區(qū)縣政府指定的部門簽訂《限價商品住房建設(shè)銷售協(xié)議》。

第八條 限價商品住房項目應(yīng)當(dāng)選擇交通便利、市政基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)域進行建設(shè)，方便居民工作生活。

第九條 按照節(jié)能省地的原則組織限價商品住房建設(shè)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案，應(yīng)用先進成熟適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建設(shè)水平。

第十條 限價商品住房套型建筑面積以90平方米以下套型為主，其中一居室控制在60平方米以下；二居室控制在75平方米以下。具體戶型設(shè)計方案由市規(guī)劃委員會核準(zhǔn)。

第十一條 限價商品住房工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家和本市工程建設(shè)強制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)對限價商品住房工程質(zhì)量負責(zé)，并依法承擔(dān)保修責(zé)任。

第十二條 限價商品住房的銷售價格，以項目的綜合開發(fā)成本（包括土地取得成本、建安成本、銷售費用、財務(wù)費用、管理費用、稅費等）以及合理利潤為基礎(chǔ)，參照同地段、同品質(zhì)普通商品房價格，由市發(fā)展改革委員會、市國土資源局、市建委、市財政局、市規(guī)劃委員會、市監(jiān)察局等部門研究確定。

第十三條 限價商品住房項目配套的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合本市有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。住宅與公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)、同步交付使用。

第三章 供應(yīng)對象

第十四條 限價商品住房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（一）申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后公布。

在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買：

1、解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭；

2、家庭成員中有60周歲以上（含60周歲）的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對象的家庭；

3、已通過經(jīng)濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經(jīng)濟適用住房的家庭。

第十五條 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。

第十六條 家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。

第十七條 家庭收入是指全部家庭成員的收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。

第十八條 家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

第十九條 經(jīng)審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

第四章 資格審核

第二十條 購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度。

第二十一條 申請購買限價商品住房按照下列程序辦理：

（一）申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》（一式三份，以下簡稱《核定表》）向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）：

1．戶口本和家庭成員身份證；

2．家庭成員婚姻狀況證明；

3．現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4．家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5．其他需提交的證明材料。

（二）初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

（三）復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。

（四）備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。

第二十二條 符合本辦法第十四條規(guī)定屬于公益性項目所涉及的被拆遷或騰退的家庭以及已取得經(jīng)濟適用住房購買資格但放棄購買經(jīng)濟適用住房的家庭，各區(qū)縣住房保障管理部門可根據(jù)情況另行制定相應(yīng)的審核程序，出具審核意見后報市住房保障管理部門備案。

第五章 房源分配和銷售

第二十三條 各區(qū)縣政府組織建設(shè)的限價商品住房，主要由本區(qū)縣安排使用，市住房保障管理部門可根據(jù)情況從中劃出一定比例統(tǒng)籌分配。市國土資源局、市建委組織建設(shè)的限價商品住房，由市住房保障管理部門根據(jù)各區(qū)縣需求情況，制定房源分配計劃，重點支持市政府確定的公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、特殊群體購房需求以及建設(shè)項目所在區(qū)縣和四城區(qū)家庭等方面的需求。

第二十四條 各區(qū)縣住房保障管理部門負責(zé)組織本區(qū)縣符合條件的申請家庭按優(yōu)先配售條件及住房困難程度，通過搖號等方式配售限價商品住房。對參加多次搖號均未能搖中的申請家庭，輪候三年以上的，區(qū)縣住房保障管理部門可為其直接配售。

第二十五條 對市住房保障管理部門統(tǒng)籌分配至各區(qū)縣的房源，各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)在二個月內(nèi)確定購房人，向開發(fā)企業(yè)繳納購房款。逾期不能確定購房人的，由市住房保障管理部門收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門也可先行墊付購房款后保留房源繼續(xù)使用，保留時間不超過半年。

第二十六條 限價商品住房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》和《限價商品住房建設(shè)銷售協(xié)議》的約定，向市、區(qū)縣住房保障管理部門如實提供房源情況，按照規(guī)定進行銷售，配合市、區(qū)縣住房保障管理部門做好申請家庭選房購房工作。選房購房結(jié)束后，限價商品住房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將購房家庭情況等信息上報市、區(qū)縣住房保障管理部門。

第六章 監(jiān)督管理

第二十七條 限價商品住房產(chǎn)權(quán)登記在購房人名下，房屋行政主管部門進行權(quán)屬登記時應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注記“限價商品住房”字樣。

第二十八條 購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。具體比例由市國土資源局會同市建委、市發(fā)展改革委、市財政局等部門研究確定，報市政府批準(zhǔn)后實施，并可根據(jù)房地產(chǎn)市場變化等情況適時調(diào)整交納比例。

第二十九條 已經(jīng)由市住房保障管理部門備案的申請家庭，在輪候期間內(nèi)家庭收入、住房或資產(chǎn)情況等方面發(fā)生變化的，應(yīng)如實向區(qū)縣住房保障管理部門報告，由區(qū)縣住房保障管理部門會同有關(guān)部門對其申報情況進行復(fù)核。區(qū)縣住房保障管理部門也可對申請家庭的收入、住房和資產(chǎn)情況進行檢查。對經(jīng)檢查核實，不符合購買限價商品住房條件的家庭，取消購房資格。

第三十條 限價商品住房開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，由相關(guān)行政主管部門依法進行處理：

（一）開發(fā)企業(yè)未按《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定繳納地價款，擅自改變土地用途、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)時限的，由國土資源行政主管部門處理；

（二）開發(fā)企業(yè)違反限價商品住房價格管理有關(guān)規(guī)定的，由發(fā)展改革行政主管部門處理；

（三）開發(fā)企業(yè)擅自向未經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門確定的申請家庭出售限價商品住房的,由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期收回；不能收回的，由開發(fā)企業(yè)向區(qū)縣住房保障部門補交同地段限價商品住房與普通商品住房的差價，并對開發(fā)企業(yè)依法給予處罰。

第三十一條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，由區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格，五年內(nèi)不得再次申請。已騙購限價商品住房的，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 對為申請人出具虛假證明的單位，由市住房保障管理部門提請其上級主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條 對有關(guān)部門和單位工作人員在申請家庭資格審查和限價商品住房建設(shè)、銷售等管理過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附則

第三十四條 各區(qū)縣政府可依據(jù)本辦法，結(jié)合實際情況，制定具體實施辦法。市政府各相關(guān)部門可依據(jù)本辦法，根據(jù)各自職責(zé)制定相應(yīng)配套措施。

第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

關(guān)于印發(fā)泰州市市區(qū)限價商品住房管理辦法的通知

關(guān)于印發(fā)泰州市市區(qū)限價商品住房管理辦法的通知

泰政規(guī)〔2011〕5號

海陵區(qū)、高港區(qū)人民政府，泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會，市各委、辦、局，市各直屬單位：

《泰州市市區(qū)限價商品住房管理辦法》已經(jīng)市政府第40次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希認真遵照執(zhí)行。

二〇一一年四月六日

青島市人民政府關(guān)于修改《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《青島市限價商品住房管理辦法》的決定

為進一步規(guī)范經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的管理，市政府決定對《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《青島市限價商品住房管理辦法》作如下修改：

一、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》

…………。

二、《青島市限價商品住房管理辦法》

（一）將第三條“本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的限價商品住房管理適用本辦法”，修改為“本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)（以下稱市區(qū)）區(qū)域內(nèi)的限價商品住房管理適用本辦法。”

（二）在第十條后增加一條作為第十一條:“銷售限價商品住房應(yīng)當(dāng)按規(guī)定明碼標(biāo)價，不得在標(biāo)價之外收取任何費用?！弊栽摋l開始，序號依次順延。

（三）將原第十二條第一款第一項“申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口”，修改為“申請人具有市區(qū)常住戶口”。

將原第十二條第二、三款“申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經(jīng)濟適用住房或正在享受廉租住房保障的，不得申購限價商品住房。在申購限價商品住房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積”，修改為“申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經(jīng)濟適用住房或正在享受廉租住房保障、公共租賃住房保障的，不得申購限價商品住房。在申購限價商品住房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積?！?

（四）將原第十三條“符合本辦法第十二條規(guī)定，同時又具備下列條件之一的，可以優(yōu)先購買限價商品住房”，修改為“符合本辦法第十三條規(guī)定，同時又具備下列條件之一的，可以優(yōu)先購買限價商品住房”。

（五）將原第十六條第一、二款“限價商品住房的申請購買應(yīng)當(dāng)按照銷售項目進行。申請人在銷售項目申請購買期限內(nèi)向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報區(qū)住房保障機構(gòu)。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構(gòu)”，修改為“限價商品住房購買資格申請實行日常登記受理方式。申請人可持相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處提出購買資格申請，街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報區(qū)住房保障機構(gòu)。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人房屋狀況進行審核，并會同民政、公安、人力資源和社會保障、地稅、住房公積金管理等部門對申請人的財產(chǎn)、收入和婚姻戶籍等情況進行審核，對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構(gòu)?！?

（六）將原第十九條“銷售限價商品住房應(yīng)當(dāng)遵循住房困難優(yōu)先、公開、公平、公正的原則，并按照下列程序進行：（一）市住房保障機構(gòu)發(fā)布銷售公告，內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、價格、開發(fā)建設(shè)單位及銷售時間、地點、方式等；（二）申請人持準(zhǔn)予登記通知書到規(guī)定的地點辦理購房登記手續(xù)；（三）市住房保障機構(gòu)按照住房困難程度對已辦理購房登記手續(xù)的申請人予以排序，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定入圍名單予以公示，公示期為5日；（四）市住房保障機構(gòu)在監(jiān)察、公證等部門以及入圍代表的監(jiān)督下，以公開搖號方式確定選購住房順序，并予以公布；（五）入圍者持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時間內(nèi)到建設(shè)單位按公布的順序選購住房；入圍者放棄選購住房權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按順序遞補”，修改為“銷售限價商品住房應(yīng)當(dāng)遵循困難優(yōu)先、公開、公平、公正的原則，并按照下列程序進行：（一）市住房保障機構(gòu)發(fā)布銷售公告，內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、價格、開發(fā)建設(shè)單位及銷售時間、地點、方式等；（二）申請人持準(zhǔn)予登記通知書到規(guī)定的地點辦理購房登記手續(xù)；（三）市住房保障機構(gòu)根據(jù)申請人家庭住房、收入、年齡、家庭人口和申請準(zhǔn)購資格時間等因素，按照輪候排序計分規(guī)則對已辦理購房登記手續(xù)的申請人予以排序，確定選房順序；（四）申請人按照公布的選房順序，持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時間內(nèi)選購住房；申請人放棄選購住房權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按順序遞補。輪候排序計分規(guī)則由市房屋行政管理部門另行制定。”

（七）將原第二十五條“嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的限價商品住房管理，參照本辦法執(zhí)行?！毙薷臑椤凹茨小⒛z州市、膠南市、平度市、萊西市的限價商品住房管理，參照本辦法執(zhí)行?！?

另外，根據(jù)2010年機構(gòu)改革方案，對規(guī)章中涉及的部分機構(gòu)名稱進行了相應(yīng)修改和規(guī)范。

青島市限價商品住房管理辦法