德宏州廉租住房保障辦法法規(guī)內(nèi)容

第22號(hào)《德宏州廉租住房保障辦法》已經(jīng)2008年3月26日德宏州第十三屆人民政府第一次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)予公布，自2008年5月1日起施行。二○○八年四月八日　德宏州廉租住房保障辦法第一章總則第一條　為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，規(guī)范廉租住房保障資金管理，提高廉租住房保障資金使用效益，逐步解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號(hào)）和建設(shè)部等九部門聯(lián)發(fā)的《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部第162號(hào)令)、財(cái)政部《廉租住房保障資金管理辦法》（財(cái)綜〔2007〕64號(hào)），及《云南省人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》（云政發(fā)〔2007〕183號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本州實(shí)際，制定本辦法。第二條　本州行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理適用本辦法。第三條　縣市人民政府應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，因地制宜，本著量力而行、適度保障、分步實(shí)施的原則，建立和完善城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障制度?？h市人民政府應(yīng)當(dāng)在解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃中，明確廉租住房保障年度工作目標(biāo)、措施、計(jì)劃，并納入本級(jí)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。第四條　州建設(shè)行政主管部門對(duì)全州廉租住房保障工作實(shí)施指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理?！「骺h市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)廉租住房保障管理工作。財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、民政、發(fā)展和改革、監(jiān)察、稅務(wù)、環(huán)保、消防、人防、勞動(dòng)保障、金融管理等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)做好城鎮(zhèn)廉租住房保障的相關(guān)工作。各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、社區(qū)委員會(huì)（居委會(huì)）和廠礦企業(yè)要做好本轄區(qū)、本單位廉租住房保障的相關(guān)工作。第二章保障方式第五條　城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需求為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄》克健⒇?cái)政承受能力和城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)狀況等因素合理確定。第六條　廉租住房保障包括實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼和租金核減等方式。實(shí)物配租，是指縣級(jí)以上地方人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。貨幣補(bǔ)貼，是指縣級(jí)以上地方人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其到市場上自行承租住房。租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照政府規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)已承租公有住房的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭給予租金減免。第七條　縣市政府所在地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭廉租住房保障方式，以實(shí)物配租、發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，租金核減為輔。其他區(qū)域內(nèi)的廉租住房保障方式由縣市政府確定。第八條　我州廉租住房人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過當(dāng)?shù)厝司》拷ㄖ娣e的60%，單套戶型建筑面積嚴(yán)格控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由州物價(jià)管理部門會(huì)同財(cái)政、建設(shè)等住房保障相關(guān)部門核定。第九條　我州每平方米廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)本州經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場平均租金、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定，分為四檔：（一）家庭人均居住面積15-10平方米，每戶每月補(bǔ)助100元；（二）家庭人均居住面積10-8平方米，每戶每月補(bǔ)助150元；（三）家庭人均居住面積8-6平方米，每戶每月補(bǔ)助200元；（四）家庭人均居住面積6平方米以下，每戶每月補(bǔ)助250元。第十條租金核減標(biāo)準(zhǔn)為公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額，超出保障面積部分按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條對(duì)已享受實(shí)物配租的保障對(duì)象，將不再享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放及租金核減。廉租住房的保障標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。　第三章資金籌集與住房來源第十二條廉租住房保障資金以財(cái)政預(yù)算安排為主，多種渠道籌集。其來源主要包括：（一）縣、市政府財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；（二）中央及省級(jí)預(yù)算內(nèi)投資中安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；（三）中央及省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金；（四）住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額；（五）從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的資金；（六）直管公房租售收入中按30%比例提取的資金；（七）全州縣城以上房地產(chǎn)開發(fā)稅收中，按一定比例提取的廉租住房保障的資金；（八）社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房保障資金；（九）其他渠道籌集的資金。第十三條　廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于廉租住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建，不得挪作他用。廉租住房租金收入嚴(yán)格按照財(cái)政部門相關(guān)規(guī)定實(shí)行“收支兩條線”管理，專項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理，不足部分在財(cái)政預(yù)算中安排。第十四條　實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括以下范圍：（一）政府新建、收購的住房；（二）騰空的公有住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）現(xiàn)存的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有直管公房；（五）其他渠道籌集的住房。第十五條　新建廉租住房的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中按照建設(shè)計(jì)劃優(yōu)先安排，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取行政劃撥方式，保證供應(yīng)。第十六條　新建廉租住房項(xiàng)目建設(shè)免交行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，服務(wù)性收費(fèi)按照底限收取。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。對(duì)政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、收購、改建住房作為廉租住房，以及社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。第四章承租條件與辦理程序第十七條　申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)家庭人均收入不超過當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且已享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇連續(xù)6個(gè)月以上；(二)申請(qǐng)家庭無私有住房和福利性實(shí)物分房(包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、直管公房、租住單位公房)，或雖擁有私有住房和承租公有住房，但人均建筑面積15平方米以下(含15平方米)；(三)家庭成員具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民常住戶口且連續(xù)居住5年以上；(四)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。符合上述條件的軍（烈）屬、特等或一等傷殘軍人、勞動(dòng)模范，以及孤、老、病、殘、特困職工等申請(qǐng)廉租住房給予優(yōu)先照顧。第十八條　德宏州城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房分配，按下列程序辦理：（一）申請(qǐng)申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭的戶主作為申請(qǐng)人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。符合條件的家庭向戶口所在地的鎮(zhèn)政府、社區(qū)（居委會(huì)、街道辦事處）提出書面申請(qǐng)，并如實(shí)填報(bào)《德宏州城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)登記表》，同時(shí)提交以下材料：1、申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿，或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明（原件及復(fù)印件）；2、城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證書、縣級(jí)以上民政部門出具的最低生活保障、救助證明（原件及復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證或者房屋租賃證明，無房戶所在單位或者戶口所在地居委會(huì)的無房證明，無工作單位的由戶口所在鎮(zhèn)政府、社區(qū)（居委會(huì)、街道辦事處）出具；4、屬優(yōu)先照顧對(duì)象的申請(qǐng)人分別出具特困職工優(yōu)惠證、革命烈士證明書、中華人民共和國殘疾軍人證、中華人民共和國殘疾人證、州級(jí)以上勞動(dòng)模范證等；5、申請(qǐng)人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和身份證明;6、與申請(qǐng)廉租住房有關(guān)的其他材料。（二）受理鎮(zhèn)政府、社區(qū)（居委會(huì)、街道辦事處）收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書面憑證。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的全部內(nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。鎮(zhèn)政府、社區(qū)（居委會(huì)、街道辦事處）應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起5日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布10日，到期后將初審意見、全部申請(qǐng)材料及張榜公布期間收集的意見一并移交縣市建設(shè)行政主管部門。（三）審核1、縣市建設(shè)行政主管部門接到鎮(zhèn)政府、社區(qū)（居委會(huì)、街道辦事處）移交的申請(qǐng)資料之日起5日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門和公安部門；2、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定的相關(guān)條件提出審核意見，并反饋同級(jí)建設(shè)主管部門；3、公安部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭成員及戶籍所在地等是否符合規(guī)定的相關(guān)條件提出審核意見，并反饋到同級(jí)建設(shè)主管部門；建設(shè)、民政、公安等住房保障相關(guān)部門以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。（四）公示經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)主管部門予以公示，公示期為15天，公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、家庭人口、家庭收入、住房面積、特殊困難情況等。對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，進(jìn)入排隊(duì)輪候程序，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。經(jīng)公示有異議的，由建設(shè)主管部門牽頭針對(duì)所提異議，與民政、公安、殘聯(lián)、鎮(zhèn)政府、社區(qū)等部門進(jìn)一步復(fù)核。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，取消申請(qǐng)資格，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。（五）輪候符合條件進(jìn)入排隊(duì)輪候程序的家庭，由建設(shè)主管部門按申請(qǐng)人的收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序以及個(gè)人申請(qǐng)的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會(huì)公開。在輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)向建設(shè)主管部門申報(bào)，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪候。（六）退出享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由建設(shè)行政主管部門取消保障資格，收回承租的廉租住房、停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼或停止租金核減：1、未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；2、家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；3、因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；4、擅自改變房屋用途的；5、將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；6、連續(xù)六個(gè)月以上未在廉租住房居住的。無故拖欠租金6個(gè)月以上。第十九條　對(duì)輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設(shè)主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)予以公布。第二十條　建設(shè)主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)，與廉租住房承租戶（戶主）簽訂廉租住房租賃合同，合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；?。ǘ┳饨鸺捌渲Ц斗绞剑弧。ㄈ┓课萦猛竞褪褂靡?；?。ㄋ模┳赓U期限；?。ㄎ澹┓课菥S修責(zé)任；?。┩Ｖ箤?shí)物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；?。ㄆ撸┻`約責(zé)任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等；（八）其他約定。合同期限為一年，分配廉租住房的結(jié)果在7天內(nèi)由建設(shè)主管部門向社會(huì)公布。第二十一條　租住廉租住房低收入家庭在租賃協(xié)議期滿前2個(gè)月，向建設(shè)主管部門進(jìn)行年度租房申報(bào)，如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況，由建設(shè)主管部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行核查。并在所在社區(qū)及住所進(jìn)行公示，符合繼續(xù)租用條件的，續(xù)簽廉租住房租賃協(xié)議。第二十二條　確定實(shí)物配租的家庭不接受實(shí)物配租方案的，原則上不再享有實(shí)物配租資格，建設(shè)行政主管部門可視情況采取發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者其他方式對(duì)其實(shí)施住房保障。第二十三條　準(zhǔn)予享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)行政主管部門簽訂廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼的情形及違約責(zé)任。申請(qǐng)人有私有住房的，在保障面積中扣除私有住房面積。第二十四條　準(zhǔn)予享受租金核減的家庭，由建設(shè)行政主管部門出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)?！〉谖逭卤O(jiān)督管理第二十五條　享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)每年第一季度末向建設(shè)行政主管部門申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政部門、社區(qū)或鎮(zhèn)政府對(duì)廉租住房承租家庭的收入、人口及住房等狀況每年復(fù)核一次，復(fù)核結(jié)果在戶籍所在社區(qū)進(jìn)行為期7天的公告，凡家庭收入超過最低收入保障標(biāo)準(zhǔn)，或因人口變化造成住房面積擴(kuò)大等不符合本辦法規(guī)定條件的，不再享受廉租住房保障，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼、停止租金核減或者在3個(gè)月內(nèi)收回實(shí)物配租的住房。第二十六條　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)廉租住房管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期向社會(huì)公布廉租住房保障情況，設(shè)立舉報(bào)投訴電話，接受社會(huì)監(jiān)督。財(cái)政、審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)廉租住房保障資金的管理、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證?？顚Ｓ?。第二十七條　廉租住房申請(qǐng)人對(duì)建設(shè)行政主管部門的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)建設(shè)行政主管部門申訴。第六章法律責(zé)任第二十八條　違反本辦法規(guī)定，申請(qǐng)人不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由建設(shè)行政主管部門取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，處以1000元以下罰款。第二十九條　建設(shè)行政主管部門作出取消廉租住房保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說明理由。享受實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)將承租的廉租住房在規(guī)定期限內(nèi)退回。逾期不退回的，建設(shè)行政主管部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十條　違反本辦法規(guī)定，建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房分配管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十一條　本辦法由德宏州建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第三十二條　本辦法自2008年5月1日起施行。

德宏州廉租住房保障辦法

房屋物業(yè)

云南省德宏傣族景頗族自治州人民政府

2008-4-8

浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法

(浙政令〔2010〕276號(hào))

《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》已經(jīng)省人民政府第54次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。

二○一○年八月九日

廉租住房保障辦法第九條

廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。

廉租住房保障資金來源包括：

（一）年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；

（二） 提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；

（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

廉租住房保障辦法第十條

提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額，應(yīng)當(dāng)全部用于廉租住房建設(shè)。

土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。

政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國家財(cái)政預(yù)算支出和財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。

廉租住房保障辦法第十一條

對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū)，按照中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金的有關(guān)規(guī)定給予支持。

廉租住房保障辦法第十二條

實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府新建、收購的住房；

（二）騰退的公有住房；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

（四）其他渠道籌集的住房。

廉租住房保障辦法第十三條

廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式，保證供應(yīng)。

廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。

廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

廉租住房保障辦法第十四條

新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。

新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房或者普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項(xiàng)。

廉租住房保障辦法第十五條

廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。

政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

廉租住房保障辦法第一條

為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。

廉租住房保障辦法第二條

城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

廉租住房保障辦法第三條

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃中，明確廉租住房保障工作目標(biāo)、措施，并納入本級(jí)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。

廉租住房保障辦法第四條

國務(wù)院建設(shè)主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督全國廉租住房保障工作?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革（價(jià)格）、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。