二次裝修

二次裝修的情況是經(jīng)常出現(xiàn)的，我們?yōu)榱司幼〉酶邮孢m，可能就會對房屋進行二次裝修。比如一些住戶可能是因為所居住的房屋有破損老化，或是想更新裝修風格，也有的可能因為購買了二手房，所以進行二次裝修。好啦，小編現(xiàn)在就在說說，在二次裝修時在做拆改施工時應(yīng)該考慮哪些事項？二次裝修拆改成品保護措施和方法介紹。

二次裝修時在做拆改施工時應(yīng)考慮事項

1、門窗拆除

門窗老化是舊房中的一個突出問題，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，應(yīng)拆掉重做。拆除門窗時注意做好墻面地面的成品保護，以免破碎的玻璃劃傷墻紙或地板。

2、墻地面拆除

墻皮不是耐水膩子可以鏟掉重做。

墻皮是耐水膩子，鏟掉很難，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；

砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道

如果有衛(wèi)生間要進行地磚翻新或者管路重裝，一定要在拆除原始衛(wèi)生間之后做好艙底防水，在回填之后再進行貼磚層的防水，并在每一次防水之后做好閉水試驗。

3、水電路拆除

舊房重裝中由于設(shè)計更改原有的水電路都有許多不合理的布局或者被老化現(xiàn)象，所以裝修師傅需對水電路進行徹底檢查。如果原有的水電路或者線管已經(jīng)老化，改造中最好將其全部更換。水路要重新做好打壓試驗，新增的空調(diào)等大功率電器插座最好走單獨的回路

二次裝修拆改成品保護和方法

二次裝修時改造較多，部分拆改需多留心，還要注意成品保護。成品保護是二次裝修中相當重要的一個環(huán)節(jié)。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業(yè)的保護膜全包上并固定，防止施工時使之受損。

1、家具保護

如要重新鋪設(shè)地板，家具就需要全部移出施工現(xiàn)場。置于施工空間的家具，應(yīng)用專業(yè)保護膜進行覆蓋。對于高檔家具，消費者可以先利用軟布、塑料膜等材料自行處理一下，再覆蓋專業(yè)保護膜，做到雙重保護。

2、散熱器保護

散熱器的使用壽命較長，再利用的幾率較大。因此，裝修時可先將其拆卸下來，待施工完畢后再重新掛上。需要注意的是，拆卸、安裝散熱器一定要交由專業(yè)人員來做，避免施工工具造成磕碰。

3、管路保護

暗埋在墻體內(nèi)或地面下的管路屬于隱蔽工程，難以進行保護。在沒有施工圖紙的情況下，鑿墻打眼時可以參考一下第一次裝修時的水電路圖，盡量遠離原始線路。例如：鋪設(shè)實木地板，打龍骨的時候就應(yīng)注意避免螺栓、鋼釘?shù)绕茐牡叵鹿苈?拆除或安裝衛(wèi)浴潔具的時候，也應(yīng)注意不要破壞原有的水路。

4、燈具保護

二次裝修的房子，許多燈具尤其是吊燈不需淘汰，而大多高級燈飾一旦掛污后就難以清理，這時候就應(yīng)當在燈具上也罩起保護膜。提醒消費者，燈具覆蓋保護膜后，應(yīng)避免長時間開燈，否則積聚熱量可能發(fā)生安全事故。此外，墻壁上的開關(guān)面板、入戶門處的電子通訊設(shè)備也應(yīng)保護。

5、墻面、門窗保護

墻面上的瓷磚和涂料并不需要特別保護，在不拆除的情況下，只需在施工時避免磕碰即可。墻磚上落上泥土以后方便擦拭，墻面涂料上的灰塵也可以撣掉。門窗在施工現(xiàn)場需要用保護膜連帶窗框、門套等一起覆蓋避免破損。

以上為大家介紹了一些二次裝修的注意事項，大家如果要對房屋進行二次裝修的話可以咨詢卓行裝飾的設(shè)計師。另外小編要提醒大家的是，由于是二次裝修，建議事先和鄰居打好招呼，避免發(fā)生不必要的沖突；其次在二次裝修的時候，不要什么都換成新的，可以在原有的基礎(chǔ)上做一些創(chuàng)新，也能達到意想不到的效果哦。

誤區(qū)一：“補”個大吊頂

對住宅進行二次裝修，有些消費者因為在初次裝修中沒有趕上“吊頂流感”，在二次裝修中感覺“終于逮著機會了”，不惜耗資做吊頂。

我國現(xiàn)行住宅標準層高只有2.8米，凈高多為2.6米，據(jù)資料表明，2.6米的凈高已是人們心理承受的下限，過低的居室將使人們心理壓力日趨加重。所以普通住宅并不適合做大吊頂。對于普通住宅來說，大吊頂不僅浪費人力、物力，而且會使本已局促的居住空間變得更加壓抑。

誤區(qū)二：封陽臺

有的消費者往往把北向陽臺封閉改作廚房，將原廚房改作他用，這雖增加了使用面積，卻使原設(shè)計的通風路線受阻。廚房的殘余油煙還成為污染室內(nèi)空氣的源頭。

誤區(qū)三：承重結(jié)構(gòu)的破壞

我國城市中的多層住宅，多是磚混結(jié)構(gòu)，所以，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患。

二次裝修成為了許多業(yè)主的肯定選擇，隨著對生活品質(zhì)要求的不時提高。且逐漸成為年輕業(yè)主之間流行的新時尚。許多業(yè)主在進行二次裝修之前，常想當然地以為在有裝修的基礎(chǔ)上進行再裝修，應(yīng)該比新房裝修廉價且方便，但事實卻并非如此，二次裝修看似簡單，實際講究很多。

并且要對建筑物的缺陷進行彌補和修繕，由于二次裝修大多需要撤除過去的裝修內(nèi)容。加上垃圾清運費用等一些附加工程費，所以二次裝修的費用一般都比初次裝修的費用更高。而二次裝修一般更重視居室功能的改造和完善，所以設(shè)計裝修要求較高?？傊?，與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復雜，如何用最短的時間、最省錢的方式實現(xiàn)舊屋換新顏，總體來說是四個要素共同決定的裝修風格決定品位，原本住所裝修的時間并不長，有些提出二次裝修需求的家庭。墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好，磨損并不嚴重，所需的僅僅是通過色彩、設(shè)計、家具的變化，來提升家居的品位。那么使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。

許多年輕業(yè)主去淘到一些古色古香而價錢不貴的舊式箱柜，以最近流行的古樸、自然的風格為例。散落在家居的角落里與整體風格相匹配；而比較現(xiàn)代風格的家居可選擇純正的紅、黃、藍等艷色休閑椅、單人沙發(fā)，增添家中的鮮活元素；地中海風格的家居則可以選擇黑色條紋的布藝制作沙發(fā)靠墊、休閑毯等，別小看這些家具、家飾的改動，馬上就能讓家的表情鮮活起來。

可以通過墻體改造給戶型做“大手術(shù)”有不少業(yè)主打算將戶型改頭換面一番，如果不只滿足于家具的升級。這可就要耗費大工夫了尤其是很多房齡長的老房子房型布局存在缺陷，必需在二次裝修的時候通過設(shè)計方案來完善彌補。二次裝修的一項重大工程就是撤除，舊門窗、原墻、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。

當拆則拆，不過要特別提醒業(yè)主的改造墻體時。但一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu)，隨意在承重墻上打洞或開門會改變房屋受力結(jié)構(gòu)，將帶來極其嚴重的隱患。因此在裝修前，業(yè)主最好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請、備案。平安方面一定要做足功夫。

材料選擇決定成敗

因為時間十分緊，有不少年輕人翻新舊房用作婚房。經(jīng)費也有限，不能面面俱到那么建議在裝修過程中可以多一點利用原來已有的裝修，偏重將客廳和主臥進行重新裝修，多考慮采用活動家具；多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺；多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，花最少的錢追求全新的感覺。

多數(shù)業(yè)主們已經(jīng)有了勝利經(jīng)驗，二次裝修的過程中。因此對設(shè)計風格、平安施工、花銷預算都胸有成竹，提醒您的一定要注意使用環(huán)保產(chǎn)品，才干讓二次裝修更有意義。

二次裝修中的水電改造也顯得格外重要，此外。早期裝修水路工藝大多用的鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生，可以在二次裝修中將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。

甚至修改墻體，需要注意的有些業(yè)主在二次裝修時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)。這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必需重做防水。另外老房子的預留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前，就要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。