費率招標(biāo)

1．設(shè)計沒有全部完成，施工與設(shè)計同時進(jìn)行。

2．工程項目確定，但是圖紙未能及時全部出具。

3．工期緊張，在全部圖紙出具前就需施工。

1．省去了最為繁雜的計算工程造價（標(biāo)底價或投標(biāo)報價）的過程，使投標(biāo)人的投標(biāo)計價工作均變得非常簡單，并可有效防止標(biāo)底泄漏、人為操作等情況。

2．評標(biāo)路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。

3．由于在施工過程當(dāng)中，大多數(shù)項目都要變更原設(shè)計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據(jù)簽證和圖紙變更一次即計算完成，然后乘以承諾的招標(biāo)費率即得出該工程造價。

4．可有效控制工程成本，招標(biāo)人可以根據(jù)市場的平均價格水平、資金情況、施工環(huán)境、市場風(fēng)險、工程質(zhì)量、工期等因素，控制該工程取費合理下浮的百分率。

費率是指施工管理費、規(guī)費和利潤等費用占工程直接費用的百分比（規(guī)費為不可競爭費按實計取）。

費率招標(biāo)的特點是招標(biāo)定標(biāo)快，但是執(zhí)行起來問題多，結(jié)算麻煩。

1．招標(biāo)人的風(fēng)險　費率招標(biāo)的主要弊病就是忽視了工程造價的“事前”控制。這種做法必然給工程建設(shè)期間的工程造價管理工作帶來困難，從而可能造成投資“三超”。僅僅對占工程總造價比例較小的間接費進(jìn)行控制，不能有效控制工程成本?？傊M率招標(biāo)對招標(biāo)人的工程管理水平要求很高，容易造成投資失控。

2．投標(biāo)人的風(fēng)險　費率招標(biāo)方式對投標(biāo)人的風(fēng)險較小?！⊥ㄟ^這種招標(biāo)方式確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人投標(biāo)時所報的費率將被通過施工合同的形式所固定，一般不得隨意改變。該費率與招標(biāo)時工程所在地的工程造價管理部門規(guī)定的費率之差，即所謂的“讓利”部分，將成為投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險因素。

除此之外，對于施工管理費和利潤等幾項間接費用以外的其他所有費用基本上不存在風(fēng)險。無論是直接費中的實物消耗量及其所對應(yīng)的價格，還是施工技術(shù)措施費，或是因設(shè)計變更所增加的部分，均可以在工程施工合同中約定“據(jù)實結(jié)算”。

費率招標(biāo)分技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩個部分進(jìn)行。

（一）技術(shù)標(biāo)評定辦法：

評標(biāo)委員會在評標(biāo)過程中未發(fā)現(xiàn)原則性編制錯誤，該技術(shù)標(biāo)方案就算合格通過。.

出現(xiàn)下列情況之一的投標(biāo)書將作為不合格的技術(shù)標(biāo)：

①投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求的（質(zhì)量方面、工期要求）；

②平面布置狀況不符合要求，同施工現(xiàn)場狀況不一致的；

③施工方案不合理，進(jìn)度計劃和勞動安排不能滿足施工要求；

④其它原則性錯誤（編制內(nèi)容與設(shè)計圖紙不符）。

合理可行滿足招標(biāo)文件要求的技術(shù)標(biāo)，即可參加商務(wù)標(biāo)的競爭，不符合要求的，其商務(wù)標(biāo)就不予開啟。但技術(shù)標(biāo)一般不計分。

（二）商務(wù)標(biāo)評定辦法

1．設(shè)計指標(biāo)體系：列明考慮的指標(biāo)及其權(quán)重，如費率（主要指標(biāo)）、投標(biāo)人資質(zhì)等級、業(yè)績、工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計等指標(biāo)。

2．確定標(biāo)準(zhǔn)費率：根據(jù)工程的實際情況，參照造價管理部門發(fā)布的該工程類別綜合取費費率，確定下浮區(qū)間（即合格投標(biāo)費率），以所有合格投標(biāo)費率為基礎(chǔ)，確定標(biāo)準(zhǔn)費率。投標(biāo)費率與標(biāo)準(zhǔn)費率一致則該項為滿分，差異越大分?jǐn)?shù)越低。

3．綜合各項得分，評出中標(biāo)單位。

結(jié)算方式

按招標(biāo)文件規(guī)定的各項目的計量方法，核定承包人的實際完成量，乘以該項目的投標(biāo)費率，即為該項工程的支付價。累計各項目以及據(jù)實報銷部分即為總承包竣工結(jié)算價。

1.按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，單獨提供編制招標(biāo)文件(有標(biāo)底的含標(biāo)底)服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計收。

2.招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進(jìn)法計算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元，計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下：

100萬元×1.0%=1萬元

(500-100)萬元×0.7%=2.8萬元

(1000-500)×0.55%=2.75萬元

(5000-1000)×0.35%=14萬元

(6000-5000)×0.2%=2萬元

合計收費=1 2.8 2.75 14 2=22.55(萬元)2100433B

招標(biāo)方式

各投標(biāo)單位以招標(biāo)文件中規(guī)定的工程類別及取費等級作為各投標(biāo)單位計取間接費、利潤、人工費調(diào)增的最高級別，在此基礎(chǔ)各投標(biāo)單位填報費率（可以優(yōu)惠也可以不優(yōu)惠）計算各種費用，得出投標(biāo)報價，中標(biāo)單位以投標(biāo)時填報的費率作為結(jié)算的依據(jù)；費率招標(biāo)有的地區(qū)也采用填報利潤優(yōu)惠率或總造價優(yōu)惠率的方式進(jìn)行。這種招標(biāo)報價方式主要用于可調(diào)總價的合同方式招標(biāo)中。

班輪公會為排擠非公會成員的船舶，在采用合同費率和非合同費率之外，再追加特別合同費率的一種費率制度。主要是在雙重費率制合同中另外追加以離岸價格條件出口貨物的條款，如果合同貨主在一定期間內(nèi)不以離岸價格出口貨物的，則還可適用比合同費率更為優(yōu)惠的特別合同費率。2100433B