制度的力量
正值全市教育實踐活動縱深推進之際,市委規(guī)劃建設交通工委等部門共同制定《防止工程建設浪費有關規(guī)定》,就項目審批、規(guī)劃設計、組織施工、咨詢監(jiān)理等作出全面規(guī)范,對監(jiān)督檢查、責任追究等工作提出明確要求,劃出不可碰的程序“紅線”、不可踩的制度“雷區(qū)”,表明了從源頭上狠剎浪費之風的堅定決心,彰顯出雷厲風行、立行立改的工作作風,充分體現教育實踐活動的制度成果。
如何確保教育實踐活動取得實效"J-main-content-end-dom">
優(yōu)質工程必須是節(jié)約工程
“工程浪費是建設領域典型的奢靡之風,其損失大于餐桌浪費,大于請明星大腕兒的浪費?!笔形?guī)劃建設交通工委有關負責人表示,必須牢固樹立“優(yōu)質工程必須是節(jié)約工程”的理念,用合理的成本建設精品工程。
他介紹說,工程建設過程中各個環(huán)節(jié)都存在改進的余地。因此,規(guī)定中明確提出“五個禁止”,即項目規(guī)劃禁止貪大求全、倉促決策、隨意變更;項目設計禁止超標準規(guī)范、用材不匹配、裝修奢華;項目實施禁止管理粗放、施工反復;工程變更禁止不備案、不上報和先實施后審批;規(guī)劃設計表現形式禁止過度包裝。
記者獲悉,對于《規(guī)定》實施后新開工的項目,市建交委要會同市規(guī)劃局、市財政局和市審計局對建設項目進行成本控制評估,對相關管理部門和工作人員不作為、亂作為的,依法依規(guī)予以懲處。對五方責任主體企業(yè)和職業(yè)人員違法違規(guī)的,依法予以行政處罰并計入企業(yè)和個人信用檔案。
政府投資項目將集中審批
記者了解到,今后政府投資項目將集中審批,并通過信息監(jiān)管平臺實時監(jiān)控,加強工程成本監(jiān)管。根據《規(guī)定》要求,政府投資項目全部進入行政許可服務中心集中公開辦理。履行規(guī)劃、建設、土地等相關審批手續(xù)。通過立項、選址、用地、規(guī)劃、可行性研究、初步設計、投資計劃與施工許可等審批工作,對項目功能、標準、材料設備選用及內外檐裝修進行嚴格把關。
《規(guī)定》明確提出,要強化建設、勘察設計、施工、監(jiān)理、咨詢等五方主體成本管控責任,并加強各方主體考核,即建設單位對項目成本控制負總責;勘察設計、施工、監(jiān)理、咨詢等單位按照合同約定,負責相應環(huán)節(jié)的成本管理。同時,將成本控制列入創(chuàng)優(yōu)考核。把工程創(chuàng)優(yōu)和成本控制結合起來,優(yōu)質工程必須是不能超概的節(jié)約工程。
此外,《規(guī)定》還要求對項目超概專項審計。對于項目超概比例超過10%以上的項目,由市建交委會同市相關部門共同對項目進行專項審計。及時完成項目結算決算。建設單位和施工單位應在規(guī)定時間內完成工程竣工結算,并及時組織完成項目決算和設施移交,防止造成成本增加。
全過程把關嚴控浪費
在工程建設的全過程,《規(guī)定》對易造成浪費的環(huán)節(jié)一一提出了明確要求。
各類建設工程要做到規(guī)模、標準、功能相匹配;功能、安全、形式相統一;當前需求和適度超前相結合。通過方案比選、專家論證、規(guī)劃公示等,杜絕工程建設占地過多、道路過寬、等級過高等現象。重大項目嚴格實行評審論證制度。通過專家論證,優(yōu)化功能配置、合理確定標準、優(yōu)化技術路徑、降低工程風險、減少工程浪費。同時,要求嚴格控制工程變更。一般工程變更,建設單位會同設計、監(jiān)理等單位提出初步意見,咨詢機構進行核實,并由指揮部審定后備案。重大工程變更,經咨詢機構核實并由指揮部審定后,報原審批部門審批。嚴格落實“先審查、后變更;先變更,后施工”的要求。
《規(guī)定》明確提出加強全過程監(jiān)管力度。例如,對重大項目實行派駐。按照項目分類,委托咨詢機構委派專人負責項目成本管理,指揮部要組織咨詢機構與建設單位等成立小組,及時掌握、核實施工過程中的成本變化,并由市建交委評審中心建立項目成本臺賬。咨詢機構對項目的實施進度、投資計劃和工程變更等重要環(huán)節(jié)的造價情況,以及初步設計概算執(zhí)行情況進行跟蹤,并定期將情況上報項目審批部門,全面真實地掌控項目成本變動。同時,將建立信息監(jiān)管平臺。市建交委建立項目管理信息系統,并與市審計部門實現聯網,對項目前期、投資計劃、項目實施、工程變更到項目結算實行全過程監(jiān)督。
記者獲悉,為杜絕工程建設過程中的各類浪費現象,市委規(guī)劃建設交通工委、市建設交通委、市規(guī)劃局近日共同制定了《防止工程建設浪費有關規(guī)定》,于12月1日起正式實施。
(一)回遷房,專指建立在國有出讓土地上,為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的,現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。也就是說,建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村(居)改造房屋不是...
工程建設監(jiān)理規(guī)定(1995)廢止了嗎?
《建設監(jiān)理試行規(guī)定》,建監(jiān)[1995]第737號 建設部和國家計委印發(fā)《工程建設監(jiān)理規(guī)定》的通知,自1996年1月1日起實施。同時廢止原建設部7月28日發(fā)布的《建設監(jiān)理試行規(guī)定》。 ...
《合同法》、《建筑法》、《招投標法》、《建設工程項目管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》等等等等
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關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知 (!""# 年 " 月 !$ 日 國家物價局建設部以價費字第 %&"號文發(fā)布) 一九八八年以來, 我國開始試行工程建設監(jiān)理制度, 幾年的初踐證明, 實行工程建設 監(jiān)理制度,在控制工期、投資和保證質量等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工程建設監(jiān) 理事業(yè)順利發(fā)展, 維護建設單位和監(jiān)理單位的合法權益, 現對工程建設監(jiān)理費有關問題規(guī) 定如下: 一、工程建設監(jiān)理,由取得法人資格, 具備監(jiān)理條件的工程監(jiān)理單位實施, 是工程建設 的一種技術性服務。 二、工程建設監(jiān)理,要體現“自愿互利、委托服務”的原則,建設單位與監(jiān)理單位要簽訂 監(jiān)理合同,明確雙方的權利和義務。 三、工程建設監(jiān)理費, 根據委托監(jiān)理業(yè)務的范圍、 深度和工程的性質、 規(guī)模、難易程度 以及工作條件等情況, 按照下列方法之一計收: (一)按所監(jiān)理工程概 (預)算的百分比計收 (見附表); (二)按照參與監(jiān)理工作
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國家物價局 文 件 建 設 部 (1992)價費字 479號 關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費 有關規(guī)定的通知 各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市物價局(委員會)建委(建設廳),國務院 各有關部門: 一九八八年以來,我國開始試行工程建設監(jiān)理制度。幾年的實踐表明,實行工程 建設監(jiān)理制度,在控制工期、投資和保證質量等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工 程建設監(jiān)理事業(yè)的順利發(fā)展,維護建設單位和監(jiān)理單位的合法權益,現對工程建設監(jiān) 理費有關問題規(guī)定如下: 一、工程建設監(jiān)理,由取得法人資格,具備監(jiān)理條件的工程監(jiān)理單位實施,是工 程建設的一種技術性服務。 二、工程建設監(jiān)理,要體現“自愿互利、委托服務”的原則,建設單位與監(jiān)理單 位要簽訂監(jiān)理合同,明確雙方的權利和義務。 三、工程建設監(jiān)理費,根據委托監(jiān)理業(yè)務的范圍、深度和工程的性質、規(guī)模、難 易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計收: (一)按所監(jiān)理工程概(預)算的
【學員問題】排水的節(jié)水技巧防止二次污染造成的水量浪費?
【解答】二次污染事故的發(fā)生,使得建筑給水系統不能正常工作,造成用戶用水困難。同時,受到污染的水將會被排放;對供水系統的清洗處理,也需耗費大量的自來水,這些都造成了水的嚴重浪費。因而防止建筑給水系統二次污染,對節(jié)約用水有著十分重要的意義。
3.1在高層建筑給水中采用變頻調速泵供水
水池、水泵、高位水箱加壓供水方式是目前高層建筑中使用最廣泛的供水方式。有研究表明,這種供水系統的水質指標合格率有所下降,其原因約有一半是水在加壓輸送和貯存過程中造成的。變頻調速泵供水直接用泵將貯水池內的水送至用戶,取消了水箱,減少了發(fā)生二次污染的幾率。我國有的地區(qū)已明令在特定情況下使用這種供水方式。如上海住宅設計標準中規(guī)定,住宅設計規(guī)模在400戶以上時,采用變頻調速水泵集中供水[4].在其它市,變頻調速泵也得到了一定程度的應用。
3.2新建建筑的生活與消防水池分開設置
目前絕大部分高層建筑的生活與消防貯水池合建,水池容積過大,生活用水儲量一般不足總儲量的20%,生活用水貯存時間過長,有時長達2~3天。有研究表明,夏季水溫較高時,水箱中的水在貯存12小時后,余氯即為零,細菌快速繁殖。合建水池在每月的消防試水時還會造成消防試水的排放浪費。對生活飲用水與消防用水水池分開設置可在很大程度上減輕生活用水的細菌性污染。消防試水可排放到消防貯水池中,不必外排。此外,分建水池的總容積基本沒有增加,不會過多增加造價,并且還可優(yōu)化地下室設計、有效利用地下室面積。因此從現在起應鼓勵新建建筑的生活與消防水池應分開設置。
3.3嚴格執(zhí)行設計規(guī)范中有關防止水質污染的規(guī)定
采用水池、水泵、水箱二次供水方式,雖然存在著二次污染問題,但也具有供水水量和水壓較穩(wěn)定可靠等優(yōu)點。因而,完全淘汰這種供水方式是不可能的,應嚴格執(zhí)行設計規(guī)范中有關水池(箱)材質選用、配管和構造設計及防止管道系統回流污染等規(guī)定,杜絕由于選材或設計、施工不當引起的水質污染。
3.4水池、水箱應定期清洗強化二次消毒措施
為保證水箱良好的衛(wèi)生條件,衛(wèi)生防疫部門應加強對水箱水質和水箱清洗的監(jiān)管力度,并應適當增加水箱的清洗次數。生活飲用水池(箱)內的貯水,在最高日用水情況下,12h內不能得到更新時,宜設置消毒處理裝置。實踐證明這對防止高層建筑的水質污染起到了很好的作用。
3.5推廣使用優(yōu)質給水管材
常用建筑給水管材主要是金屬管、塑料管和復合管等。
傳統的管道系統多采用金屬管材,二次污染的問題長期未得到解決,使終端的飲用水質量難以保障。由于金屬管材易生銹、易腐蝕、易滲漏、易結垢,可以說是金屬管的四大致命弱點。一旦鍍鋅鋼管里的鐵與空氣中或水中氧氣發(fā)生化學反應,管道里外都會生銹,并滋生各種微生物,污染管道中的自來水。近十多年來,國外一些發(fā)達國家已先后立法或建立行業(yè)規(guī)章禁止使用鍍鋅鋼管作為飲水輸送管,并提出全面使用以塑料管為主體的不生銹、無腐蝕、無滲漏、無結垢的優(yōu)質綠色管材,從根本上解決自來水管道系統中的二次污染問題。2.2GB50015-2003《建筑給水排水設計規(guī)范》中關于排水管材選用上提到:“建筑內部排水管道應采用建筑排水塑料管及管件或柔性接口機制排水鑄鐵管及相應管件。當排水溫度大于40℃時,應采用金屬排水管。
因此建筑內部排水管道常用的管材為塑料管和柔性接口的排水鑄鐵管兩大類。UPVC管比鑄鐵管外表美觀,價格便宜,但噪音問題在一定程度上影響了在較高環(huán)境要求建筑上的推廣使用。如果只從建筑物的使用功能方面考慮,UPVC排水管是首選管材。而在高層及超高層建筑中應首先考慮采用柔性接口排水鑄鐵管。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
生產現場的浪費是多種多樣的,廣義的浪費源包括制造過多的浪費、存貨的浪費、不合格品重修的浪費、動作的浪費、加工過程的浪費、等待的浪費、搬運的浪費以及時間的浪費。
在生產現場,有兩種活動在進行:“有附加值的”和“沒有附加值的”。例如,當工人監(jiān)視一臺全自動化的設備運行,不管他多么專心的監(jiān)視,都是“無附加值的”活動。還有一位維修工,走了15min,才到達故障停機現場。而該機器的操作工,從停機、聯絡維修部門支持,到機器修好,一共等了45min,這個操作工在這45min,都做了“無附加值的”活動。維修工對設備的拆卸、修理和安裝才算是“有附加值的”活動。
(1)無附加價值的事物
1)制造過多的浪費
除了盲目生產、非訂單式的計劃,企業(yè)之所以會制造過多的產品或中間產品,主要是因為管理者擔心設備會出故障、會生產出不良品或有其他意外發(fā)生。在準時生產體系中,過多的生產是最嚴重的浪費,因為它導致原材料、人工、設施、利息、存儲空間、搬運以及管理成本的浪費。F5S設備管理大視野
2)存貨的浪費
所有的成品、半成品、零件及物料的存貨,是不會產生任何附加值的。相反,存貨所占的流動資產,存貨需要的倉庫、搬運,長時間存貨造成變質、報廢、在運輸中的磕碰損壞,倉儲、運輸所占有的人工、設備(鏟車、貨車、堆高機),以及一旦遭受任何天災(火災、水災)所造成的存貨損失,都構成了浪費。
除了存貨本身造成的直接或間接的浪費,重要的是存貨讓管理者有了“安全感”,從而放松了對生產現場,尤其是設備維護保養(yǎng)和產品質量體系的持續(xù)改善。只有存貨下降到一定水平,設備故障、精度劣化、操作與維修不規(guī)范以及工藝參數控制、不良品的缺陷才浮出水面,才會引起管理者的重視。否則,管理者就認為,一切危機可以由“存貨”來解決。
3)不合格品重修的浪費
不合格品,如果無重修的價值,則經常被丟掉,這種浪費是明顯的。如果有重修價值,又要付出重修的工時,雖可挽回部分損失,但浪費仍不可避免。
在當代高速、自動化運行系統中,不合格品主要是因為機器、設備的突發(fā)故障或精度的劣化造成的。有時不合格品反過來又會傷害昂貴的機器,產生連續(xù)故障。
4)動作的浪費
所謂動作的浪費,即指無附加值的動作。在員工實施設備點檢時,不合理地點檢路線設計,既浪費時間,又無謂地消耗員工體力。員工對設備清掃、保養(yǎng)、潤滑均應從動作的簡化方面減少不產生附加值的浪費。一個設備現場的操作工,從發(fā)現故障隱患,到等待維修工來處理完,所需要的時間至少是自己處理時間的4倍。這也是實施全員參與生產維修的意義所在。
5)加工的浪費
加工的浪費主要指無意義的加工環(huán)節(jié),不產生附加值的加工環(huán)節(jié)。例如,一家空調機公司,因為其塑料件與主機裝配部分位于不同的車間生產,為避免塑料在搬運過程中的碰損壞,先要將塑料件用薄膜包裝,裝入周轉箱,然后運到總裝車間上生產線,在上線之前要打開包裝箱,從塑料薄膜里取出需要的塑料件。無論是塑料件的包裝還是拆包,都屬于加工的浪費。在企業(yè)里,常用的工具、配件不在現場,員工經常反復到庫房領取,也造成了不少時間上的浪費。
6)等待的浪費
操作者雙手停止不動,就是等待的浪費。生產線不平衡、缺料、設備故障、維修時工具不合適、電源不匹配、等待備件,生產線的停水、停電、停汽、停氣,等待上道工序、等待質量檢查......所有這些等待都是一種浪費。TnPM的規(guī)范,要把減少和避免等待浪費作為自己的目標之一。
7)搬運的浪費
搬運的浪費是顯而易見的,因為它不生產任何附加價值。然而,它幾乎隨著所有工廠的運營活動。之所以有那么多的搬運,是因為物流的分離、生產線的分離或離線作業(yè)。還有一些企業(yè)沉迷于上上下下起伏跌宕的輸送帶。這些輸送帶增加了搬運的浪費,消耗能源、大量軸承和潤滑油脂,磨損了設備。不少輸送帶還不斷地搬運著空氣。更換設備上的工裝、模具、刀具、夾具,由于缺乏優(yōu)化的定置和規(guī)范化的程序,浪費了大量時間,也不短地產生著浪費。更換同一件模具,有的企業(yè)從模具搬運到生產現場,到安裝、對中、調整、緊固需要兩天的時間,在另外一企業(yè)因為模具就在現場,加上設計了輔助的安裝、對中、調整工具,僅需要兩個小時就完成,這就是差異。
8)時間的浪費
時間的浪費無所不在。除了等待的浪費,還有生產線上設備的空轉、頻繁的短暫停機,在企業(yè)里,也許低效率會議所造成的浪費更突出。
(2)生產設備現場主要關注的浪費內容
第一類浪費是“開關”方面的浪費,如人走燈還亮,機器仍空轉,氣泵仍開動,冷氣、熱風、風扇仍開啟等方面的能源浪費。第二類是“漏”,包括漏水、漏油、漏汽、漏介質和漏氣,油箱滴漏既是能源又是材料的浪費。第三類浪費是材料的浪費,包括產品原料、加工用的輔助材料、包裝材料、搬運材料、催化材料、還原材料等。第四類的浪費是無用勞動、無效工序、無效活動方面的浪費。如工序設計不合理、無用動作過多,甚至工序安排出現不平衡,中間停工待料、待機、待工藝切換、待指令、待檢維修人員時間過長。無效活動還包括無效的會議、無效的表格和報告等等,此類浪費往往會滲透到工作的各個領域。時間、人工可節(jié)約的空間十分廣闊。
做裝修設計一定要仔細考慮各個環(huán)節(jié),盡量一次定奪,避免裝修過程中再進行修改,造成一些不必要的浪費。裝修設計時就應考慮進節(jié)約的因素,比如在裝修廚房時,可以將櫥柜遮住的地面和墻面貼上廉價的地磚和墻磚,而露在外面的部分用精心選購的好磚。
一、裝修業(yè)主把好設計關
有些裝修設計師為了提高造價,往往慫恿消費者在裝修設計中增項,增加的很多都是不實用的功能或表面陳設,所以一定要把好設計關。應提倡簡約、實用的設計原則,簡約裝修不僅減少浪費,還可以減少污染,因為裝修材料用得越多,污染程度越高。
做裝修設計一定要仔細考慮各個環(huán)節(jié),盡量一次定奪,避免裝修過程中再進行修改,造成一些不必要的浪費。裝修設計時就應考慮進節(jié)約的因素,比如在裝修廚房時,可以將櫥柜遮住的地面和墻面貼上廉價的地磚和墻磚,而露在外面的部分用精心選購的好磚。
對于二手房裝修,裝修前應該制訂詳細的裝修計劃。設計二手房的裝修,最關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。舊的櫥柜可以通過重新刷漆來改變效果,不一定非要拆除。
二、用剩的材料想法賣掉
裝修有余料在所難免,如果扔掉,不但浪費,對環(huán)境也是非常嚴重的污染。記者發(fā)現,部分喜歡“泡壇子”的市民將自己家裝的余料信息統統發(fā)布到一些裝修論壇,尋找買家。電燈開關、膩子粉、防盜門等,網上應有盡有。而另一些市民裝修或是改裝需要這些材料,就會上網購買,比在市場購買能便宜不少。邵先生將原防盜門撤下來了,收廢品的只給150元,而他從網上賣了260元。后來他還幫好幾個鄰居賣了防盜門。
此外,不少裝修業(yè)主將自家的裝修余料,通過論壇與別的業(yè)主交換自己所需的材料。這幾年,還出現了“余料倒爺”,專門從小區(qū)中收購裝修余料,然后進行分類,開起了家店面出售,收入也很不錯。有些市民還親自把自己的裝修余料送到“余料倒爺”店里,以質、以量論價。
三、逐步接受精裝修和工廠化裝修
據了解,針對裝修造成的浪費,建設部多年來一直提倡精裝修房,因為這樣能減少裝修帶來的多方面浪費。但在我國,一步到位的精裝修住宅不足住宅年開發(fā)量的10%,而發(fā)達國家精裝修住宅一般占開發(fā)量的80%以上。