福州購(gòu)買(mǎi)自住住房提取公積金指南

職工因購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

一、購(gòu)買(mǎi)商品房、保障性住房的，提交：

1、購(gòu)房合同原件、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件。

2、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。

3、有效身份證原件及復(fù)印件。

4、已取得產(chǎn)權(quán)證的，所提供的提取材料同購(gòu)買(mǎi)二手房。

二、購(gòu)買(mǎi)二手房的，提交：

1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。

2、契稅涉稅證明原件及復(fù)印件。

3、有效身份證原件及復(fù)印件。

三、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房（房屋被征收時(shí)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償且有補(bǔ)交差價(jià)）的，提交：

1、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議原件及復(fù)印件。

2、交款發(fā)票或交款憑證原件及復(fù)印件。

3、有效身份證原件及復(fù)印件。

4、已取得產(chǎn)權(quán)證的，所提供的提取材料同購(gòu)買(mǎi)二手房。

5、如所拆遷的住房為祖產(chǎn)的，需提供所拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)分割公證書(shū)原件及復(fù)印件。

四、注意事項(xiàng)：

1、以上均需提供公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲(chǔ)蓄卡或存折。

2、職工在省外購(gòu)買(mǎi)自住住房的，需提交本人或配偶在購(gòu)房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復(fù)印件。

3、配偶申請(qǐng)的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和本人有效身份證原件及復(fù)印件。

4、他人代辦的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書(shū)原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。

1、提交材料；

2、中心審核；

3、銀行辦理。

《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)） 《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕16號(hào)）。

城區(qū)管理部、馬尾管理部、福清管理部、長(zhǎng)樂(lè)管理部、閩侯管理部、連江管理部、羅源管理部、閩清管理部、永泰管理部。

1.購(gòu)房提取需在購(gòu)房行為發(fā)生之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?。同一套自住住房的提取總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)該套住房實(shí)際支付的總價(jià)款或當(dāng)期的實(shí)際費(fèi)用支出。

2.提交材料的復(fù)印件均應(yīng)用 A4 紙復(fù)印。2100433B

1.城區(qū)管理部：臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)福州市民服務(wù)中心三層

2.馬尾管理部：馬尾區(qū)君竹路75號(hào)建設(shè)銀行2樓

3.福清管理部：福清市元洪路建行大廈4樓

4.長(zhǎng)樂(lè)管理部：長(zhǎng)樂(lè)市吳航街道朝陽(yáng)路鄭和小區(qū)二期20號(hào)店

5.閩侯管理部：閩侯縣甘蔗鎮(zhèn)八一八西路128號(hào)

6.連江管理部：連江縣鳳城鎮(zhèn)玉荷西路縣建行大樓2層

7.閩清管理部：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街63號(hào)（新世紀(jì)大廈）3層04單元

8.羅源管理部：羅源縣鳳山鎮(zhèn)東環(huán)新村1號(hào)羅源縣建行7層

9.永泰管理部：永泰縣樟城鎮(zhèn)上馬路68號(hào)永泰縣建行大樓2層

符合規(guī)定、材料齊全的，即時(shí)辦理。異地購(gòu)建房的，5個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知職工。

周一到周五（夏令時(shí)）城區(qū)管理部：上午9:00-12:00；下午14:00-17:30（周末正常開(kāi)放服務(wù)）除城區(qū)以外的其他管理部：上午8:00—12:00；下午15:00—18:00周一到周五（非夏令時(shí)）城區(qū)管理部：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00（周末正常開(kāi)放服務(wù)）除城區(qū)以外的其他管理部：上午8:00—12:00；下午14:30—17:30

①職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。

②職工購(gòu)買(mǎi)了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

③無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。

④繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

⑤工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

①政策依據(jù)：國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布的《成都住房公積金提取管理辦法》；

②材料不全，中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知應(yīng)提供的全部材料；

③成都住房公積金管理中心不收取任何費(fèi)用；

④本指南中所涉及的各項(xiàng)政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，均以各文件執(zhí)行時(shí)間為準(zhǔn)；

⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為準(zhǔn)。

⑥僅適用于政策(成公積金委1號(hào))發(fā)布實(shí)施后(2015年5月4日)新增的購(gòu)房消費(fèi)和新發(fā)放的購(gòu)房貸款行為。

1、提取證明材料(原件)

①國(guó)土管理部門(mén)用地批準(zhǔn)文件；

②規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃選址批準(zhǔn)文件；

③建設(shè)管理部門(mén)建房批準(zhǔn)文件；

④支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票。

2、身份證明材料(原件)

①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；

②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；

③委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料(原件及復(fù)印件)、委托人出具的委托書(shū)；受托人非委托人直系血親的，委托書(shū)需要在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長(zhǎng)輩(父母、祖父母，外祖父母以及更上的長(zhǎng)輩)和自己生出來(lái)的晚輩(子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩)；

④單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；

⑤應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》；