鴻景瓷磚

近期，景鴻集團董事長關景鴻博士受邀主講「SMART Investment & International Property Expo」講座，分享移民及海外置業(yè)的投資機遇。景鴻集團業(yè)務覆蓋移民、教育、海外置業(yè)、財富管理、高端醫(yī)療等多個領域，服務過數以萬計的精英客戶，他們的成功創(chuàng)富之道，無疑是一本鮮活的投資參考書。

投資創(chuàng)富：香港是全球房產投資市場首選

關景鴻博士分享，「過去30年最賺錢的投資便是香港的房地產?！乖诰傍櫦瘓F服務過的不少客戶，有部分的資產升值，是來源于在香港投資的商鋪和住宅。即使是對于普通家庭來說，投資理財的首選仍然是房地產。

香港地理位置優(yōu)越，氣候宜居，極少有地震、臺風、水浸等天災。這既是選擇置購香港房產的理由之一，也是支持香港房價穩(wěn)固且不斷上升的重要優(yōu)勢?；貧w20年以來，即使是經歷了1997年的亞洲金融風暴，2003年SARS及2008年環(huán)球金融海嘯，香港房價經過調整后現在仍處歷史高位。足以證明香港房市是經得起考驗的，前景仍可看高一線。

香港稅制簡單，無遺產稅負擔

非香港永久居民置業(yè)香港，有一個無法回避的問題，就是稅費。講座現場，有人士對此提出香港房產對外來投資者是否仍有投資價值的疑問。

關景鴻博士透露，如果有人打算等到住滿7年取得永久居民后再買房以節(jié)省稅費成本，其實并不建議。投資房產除了看地段，還講究環(huán)境和時機。過去7年時間，香港的房價升幅其實已超過預計的稅費開支。

此外，香港稅制簡單，沒有遺產稅，當房產所有人未來將物業(yè)資產傳承給后代，在香港是不用繳納遺產稅的，但在美國遺產稅率卻高達40%。相比扣除40%的遺產稅費后可能連投資本金都拿不回來的風險，香港相比有遺產稅的國家更具競爭力。

全球置業(yè)：北上廣深還有空間，歐洲首選英國倫敦

對于暫無經濟實力入市香港房產的人士，關景鴻博士建議可關注內地一線城市住宅。畢竟北京、上海、廣州、深圳的房價雖然近幾年升得厲害，但相比香港最高達13萬元/呎的成交價，還是有很大進步空間的，仍然值得投資。

考慮到資產全球配置，中國家庭也可以關注歐洲。如果有移民需求，可以優(yōu)先考慮葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等國的購房移民途徑，如果單純投資，建議首選英國倫敦，且不用過度擔心脫歐對英國倫敦房市投資前景的影響。在關景鴻博士看來，「英國就是英國，倫敦就是倫敦」，不是歐洲其它國家或城市所能取代。相信實力雄厚的英國，是有足夠的能力應對脫歐所帶來的短期挑戰(zhàn)。英鎊匯價在去年6月公投脫歐后已下跌逾一成，而當地樓價也有輕微回落，現在正是低吸良機。

10月28號上午，湖北崇陽凱鴻國際家居建材城盛大開業(yè)，開啟了一場異?；鸨某増F購活動?；顒蝇F場掀起了一股瘋狂搶購熱潮，參會的粉絲熱情度異常高漲，無法阻擋。

活動前期，陶城瓷磚采取“撒網”的方式進行蓄客，電話營銷，小區(qū)掃樓，門店推廣，店面攔截，家裝渠道等等。在強大的宣傳攻勢和品牌影響力的推動下，眾多顧客選擇提前到崇陽陶城瓷磚專賣店進行產品搭配選擇。

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