金昌市住房公積金提取管理辦法

金昌市人民政府令

第35號

市　長:張令平

二○一○年六月二十日

第一條

第二條　。

第三條　市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的審核、審批及管理工作。

第四條　管理中心委托指定的商業(yè)銀行(以下簡稱“受托銀行”)辦理住房公積金支付手續(xù)。

第五條　職工具有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的；

(四)出境定居或到港、澳、臺地區(qū)定居的；

(五)償還購買自住住房貸款本息的；

(六)無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入,用于支付房租的；

(七)企業(yè)破產(chǎn)、職工買斷工齡下崗或失業(yè),或者與單位解除勞動關(guān)系兩年以上未再就業(yè),并且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；

(八)農(nóng)業(yè)戶口職工或在本市務(wù)工的職工,與單位解除勞動關(guān)系、發(fā)生重大傷害事故的；

(九)職工本人、配偶及其他直系親屬因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

(十)職工死亡或者被宣告死亡的。

第六條　職工具有本辦法第五條第(一)、(五)、(六)項情形的,可以同時提取配偶的住房公積金。

第七條　職工具有本辦法第五條第(一)項情形申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)在購買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)申請。所有提取人的提取總額不超過實際發(fā)生的購房款總額或者建造、翻建、大修工程預(yù)(決)算金額。

購買自住住房發(fā)生之日時間以購房合同簽訂時間、購房稅務(wù)發(fā)票開具時間或以《房屋所有權(quán)證》取得時間為準(zhǔn)。

建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日時間以批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房的時間為準(zhǔn)。

第八條　職工具有本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(七)、(八)、(十)項情形的,可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額及利息,職工住房公積金賬戶同時注銷。

第九條　職工具有本辦法第五條第(五)項情形申請?zhí)崛∽》抗e金用于沖抵住房貸款本息余額的,在留存規(guī)定的額度后,提取金額轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶用于提前全部或部分還款,所有提取人的提取總額不超過購房貸款余額。

第十條　職工具有本辦法第五條第(十)項情形的,依照相關(guān)法律規(guī)定的職工繼承人、受遺贈人可提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額及利息,職工住房公積金賬戶同時注銷。

第十一條　職工具有本辦法第五條第(六)項情形申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的,提取金額不超過所租房屋的年租金,但可逐年申請?zhí)崛　?

第十二條　職工具有本辦法第五條所列提取情形,申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提交以下基本材料:

(一)《職工提取住房公積金申請審批表》加蓋單位公章；

(二)《金昌市住房公積金管理中心公積金提取憑證》加蓋單位在管理中心預(yù)留的財務(wù)印鑒；

(三)申請人身份證件原件及復(fù)印件；

(四)職工提取配偶住房公積金的,應(yīng)提交夫妻關(guān)系證明材料(結(jié)婚證或戶口簿)原件及復(fù)印件；

(五)職工委托他人辦理的,由職工本人出具代理委托書,經(jīng)所在單位審核蓋章,代理人提供身份證原件及復(fù)印件。

第十三條　根據(jù)不同情形,職工還應(yīng)分別提交以下材料:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的:

1.職工購買新建商品住房或經(jīng)濟(jì)適用房,申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房款的,應(yīng)提交經(jīng)縣級(含)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的購房合同、房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的購房介紹信、購房稅務(wù)發(fā)票原件及復(fù)印件；

2.職工購買二手房申請?zhí)崛」e金的,應(yīng)提供房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)買賣契約》原件及復(fù)印件；

3.建造自住住房的,應(yīng)提交縣級(含)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；

4.翻建自住住房的,應(yīng)提交縣級(含)以上國土、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃部門出具的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證或集體土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書的原件及復(fù)印件；

5.大修自住住房的,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》、縣級(含)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的需大修的危房鑒定證明及施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書的原件及復(fù)印件。

(二)離休、退休的,應(yīng)提交離休證或退休文件原件及復(fù)印件。

(三)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,應(yīng)提交與單位終止勞動關(guān)系證明、殘疾人證(1-4級)或勞動能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明原件及復(fù)印件。

(四)出境定居的,應(yīng)提交戶口注銷證明、出境定居證明原件及復(fù)印件。

(五)職工申請?zhí)崛∽》抗e金償還購買自住住房貸款本息的應(yīng)提供借款合同原件及復(fù)印件,貸款銀行蓋章確認(rèn)的《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

(六)無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入,提取住房公積金支付房租的,應(yīng)提交下列材料原件及復(fù)印件:

1.租住公房的,應(yīng)提交租賃合同、上一年度至申請之日的房租支付憑證、單位出具的承租人夫妻雙方收入證明(失業(yè)的,提交失業(yè)證)；

2.租住私房的,應(yīng)提交經(jīng)縣級(含)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的房屋租賃合同、地稅部門開具的上一年度至申請之日的房租發(fā)票、單位出具的承租人夫妻雙方收入證明(失業(yè)的,提交失業(yè)證)。

(七)企業(yè)破產(chǎn)、職工買斷工齡下崗或失業(yè),50周歲以上男性職工或45周歲以上女職工,需提供居民身份證、解除勞動關(guān)系證明、失業(yè)證。

(八)農(nóng)業(yè)戶口職工或在本市務(wù)工的職工與單位終止勞動關(guān)系,需提供:

1.與單位終止勞動關(guān)系證明文件；

2.居民身份證、戶口簿。

(九)職工本人、配偶及其直系親屬身患重大疾病、發(fā)生重大傷害事故,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,需提供縣級(含)以上醫(yī)療部門出具的重大疾病證明、醫(yī)療費用憑證。

(十)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人應(yīng)提交《居民死亡醫(yī)學(xué)證明》或公安部門出具的非正常死亡證明或法院宣告死亡判決書或死亡注銷戶口的證明；繼承人或受遺贈人還須提供身份證、繼承或受遺贈公證書或法院判決書及其他證明繼承權(quán)的有效證明原件及復(fù)印件。

第十四條　職工應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理提取手續(xù):

(一)職工本人提供合法有效的證明材料,向所在單位提出申請；

(二)單位進(jìn)行核實,符合條件的出具《職工提取住房公積金申請審批表》并蓋章；

(三)職工本人或委托代理人持符合條件的《職工提取住房公積金申請審批表》和證明材料到管理中心辦理提取手續(xù)；

(四)職工本人或委托代理人到銀行辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

單位破產(chǎn)、解散、撤銷或職工賬戶實行托管的,職工本人或委托代理人可帶證明材料到管理中心直接辦理提取手續(xù)。

第十五條　本辦法由金昌市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

第十六條　本辦法自頒布之日起30日后施行。

〔2011〕 第11號

《廊坊市住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)2011年10月20日市政府第28次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2011年12月8日起施行。

市 長 王愛民

二〇一一年十一月八日

廊坊市住房公積金提取管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范住房公積金提取行為，加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合文山州實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于文山州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 文山州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）負(fù)責(zé)全州住房公積金提取的管理，受委托銀行負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。

第二章 提取條件及使用范圍

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）戶口遷出文山州境內(nèi)或出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

（七）職工死亡或被宣告死亡的。

第五條 對住房進(jìn)行裝修、裝飾、中修、小修及為其他職工提供質(zhì)押擔(dān)保等情況不能提取住房公積金。

第六條 在文山州境內(nèi)調(diào)動工作的，只能辦理住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移，不能提取住房公積金。

第三章 提取時限和額度

第七條 住房公積金提取的時限：

（一）購買自住住房的憑本年度下發(fā)的《房屋所有權(quán)證》或簽訂的購房合同（協(xié)議）在一年之內(nèi)辦理；

（二）建造、翻建、大修自住住房的，在被批準(zhǔn)一年之內(nèi)辦理；

（三）離休退休的，在批準(zhǔn)之日起即可辦理；

（四）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系，在終止勞動關(guān)系之日就可辦理；

（五）戶口遷出文山州境內(nèi)或出境定居的，在獲得批準(zhǔn)出境之日起即可辦理；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，在房屋租賃期內(nèi)辦理，可每年辦理一次；

（七）償還銀行購房貸款本息的，在貸款有效期內(nèi)每三年提取一次，償還中心住房公積金貸款的，用于結(jié)清最后余額時可提取一次；

（八）職工死亡或被宣告死亡的，在職工死亡或被宣告死亡之日起即可辦理。

第八條 住房公積金提取的額度：

（一）依照本辦法第四條第（一）、（五）、（六）項規(guī)定提取住房公積金的，提取職工及其配偶或房屋產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房、償還住房貸款本息及住房租金費用，同時每位職工提取額不超過個人住房公積金賬戶內(nèi)（以個人住房公積金結(jié)息年度日即6月30日為準(zhǔn)）存儲余額的80%；

（二）依照本辦法第四條第（二）、（三）、（四）項規(guī)定提取住房公積金的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶；

（三）依照本法第四條（七）項規(guī)定即職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第九條 職工根據(jù)本辦法第四條第（二）、（三）、（四）、（七）項規(guī)定提取住房公積金，在中心記載有個人住房公積金貸款本息的，提取的住房公積金必須先用于償還個人住房公積金貸款本息。

第四章 提取需具備的相關(guān)資料及要求

第十條 職工提取住房公積金由職工本人或受委托人代為辦理，職工死亡的由其合法繼承人、受遺贈人辦理。

第十一條 職工提取住房公積金需提供的個人資料是：本人身份證及復(fù)印件，屬配偶或產(chǎn)權(quán)共有人的，須提供結(jié)婚證或戶口薄及復(fù)印件。受委托人代為辦理的須出具委托書。

第十二條 職工根據(jù)下列情形提取住房公積金時需提供的資料：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列資料：

1．購買自住住房的，提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》或購房合同（協(xié)議）、交款收據(jù)及復(fù)印件。

2．建造自住住房的，須提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑許可證》（農(nóng)村房屋提供宅基地使用證）及復(fù)印件。

3．翻建（翻建，指對住房全部拆除，另行設(shè)計，重新建造住房）自住住房的，須提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑許可證》（農(nóng)村房屋提供宅基地使用證）及復(fù)印件。

4．大修（指房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，屬于危房，需要對房屋的主體構(gòu)件進(jìn)行拆換，但不需要全部拆除住房）自住住房的，提供維修方案及預(yù)算、單位證明、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》及復(fù)印件，屬城區(qū)的，中心到實地調(diào)查后批復(fù)；屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，需提供房地產(chǎn)行政主管部門出具的有關(guān)房屋鑒定證明及復(fù)印件等。

（二）離休、退休的，提供離休證、退休證或職工離、退休文件及復(fù)印件。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供醫(yī)院證明或勞動能力鑒定書、與單位終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。與單位終止勞動關(guān)系的，職工的住房公積金以封存處理，待職工再就業(yè)后，仍按規(guī)定繳存住房公積金，原被封存賬戶給予啟封，轉(zhuǎn)移到新單位的住房公積金賬戶。如該職工3個月內(nèi)未再就業(yè)的，提供有關(guān)部門出具的與單位終止勞動關(guān)系和未再就業(yè)證明及復(fù)印件，才可提取住房公積金。

（四）戶口遷出文山州境內(nèi)或出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證或人事部門調(diào)動文件及復(fù)印件。

（五）償還購房貸款本息，提供貸款合同、商業(yè)銀行出具的貸款本息余額證明及復(fù)印件。

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供工資收入證明、租賃合同及復(fù)印件。

（七）繼承人、受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額，提供單位出具的死亡證明（被宣告死亡由法院出具）、身份關(guān)系證明、合法繼承證明或遺贈證明及復(fù)印件。

對該繼承權(quán)或受遺贈發(fā)生爭議的，提供人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書及復(fù)印件。

（八）職工在職期間被判刑的，根據(jù)司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件，可提取住房公積金。

第五章 提取程序

第十三條 職工向所在單位提出提取申請，由單位對職工是否符合提取條件進(jìn)行初審核實，并填制《文山州住房公積金提取申請表》及《住房公積金支取款憑證》，同時在表證上加蓋印章。

第十四條 職工憑單位填制的《文山住房公積金提取申請表》、《住房公積金支取款憑證》及相關(guān)資料到中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定。

第十五條 經(jīng)中心審查準(zhǔn)予提取的，簽發(fā)現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票交提取職工，職工憑身份證到受委托銀行辦理資金提取。

第六章 附則

第十六條 本辦法自發(fā)文之日起實施。

第十七條 本辦法由文山州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第一條　為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《河北省住房公積金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取及管理，適用本辦法。

第三條　廊坊市住房公積金管理中心（以下稱“中心”）及下設(shè)的管理部，負(fù)責(zé)全市所屬行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理業(yè)務(wù)。

第四條　住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由“中心”委托經(jīng)市住房公積金管理委員會確定的商業(yè)銀行辦理。