樂安縣住建局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；研究擬定符合縣情的全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策、規(guī)章實施辦法，并指導(dǎo)實施，進(jìn)行行業(yè)管理。

（二）指導(dǎo)全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；研究擬定加快全縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展戰(zhàn)略；指導(dǎo)全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與實施；負(fù)責(zé)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃的擬定調(diào)整、編制和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制、申報工作；參與縣土地利用總體規(guī)劃的審查；承擔(dān)對歷史文化名城（村、鎮(zhèn)）相關(guān)的規(guī)劃、審查、報批和保護(hù)監(jiān)督工作；參與重點建設(shè)項目的選址，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書；負(fù)責(zé)縣規(guī)劃區(qū)建設(shè)項目選址意見書，建設(shè)項目用地許可證及建設(shè)項目規(guī)劃許可證的核發(fā)工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)檔案管理工作。

（三）綜合管理全縣建筑活動；規(guī)范建筑市場；指導(dǎo)和監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與安全；工程竣工驗收備案監(jiān)督。擬訂勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理法規(guī)實施辦法并監(jiān)督實施；管理全縣裝飾（含室內(nèi)裝飾）行業(yè)；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與縣外工程承包和建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)核發(fā)全縣建設(shè)項目施工許可證。

（四）指導(dǎo)企業(yè)開拓縣外建筑市場、房地產(chǎn)市場，開展對外工程承包、經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作、勞務(wù)合作和城鎮(zhèn)建設(shè)的綜合開發(fā)，指導(dǎo)全縣建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作工作；制定符合縣情的地方性建設(shè)政策、制度；組織編制本縣建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，中長期規(guī)劃和年度城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)其實施。

（五）指導(dǎo)全縣城市建設(shè)工作；組織實施園林綠化建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和其他專項規(guī)劃；負(fù)責(zé)縣中心城區(qū)、縣城規(guī)劃區(qū)園林綠化管理，指導(dǎo)全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）園林綠化工作；負(fù)責(zé)縣城污水處理行業(yè)管理和指導(dǎo)；指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)燃?xì)?、市政工程及設(shè)施、雕塑、城市廣告及設(shè)備、園林、市容環(huán)境衛(wèi)生、城建監(jiān)察工作以及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的綠化工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查園林綠化建設(shè)和管理工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查管轄范圍內(nèi)園林病蟲害防治工作和城市綠地防火工作；負(fù)責(zé)全縣名勝區(qū)及其規(guī)劃的審查報批和保護(hù)監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)燃?xì)?、市政工程及設(shè)施、城建監(jiān)察工作；管理城市建設(shè)檔案工作；指導(dǎo)城市環(huán)境綜合整治工作。

（六）指導(dǎo)規(guī)范全縣村鎮(zhèn)建設(shè)，擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（七）負(fù)責(zé)全縣環(huán)境衛(wèi)生、市政設(shè)施、城管執(zhí)法的行業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)和維護(hù)管理；檢查、監(jiān)督、落實“門前三包”責(zé)任制；負(fù)責(zé)對從事環(huán)衛(wèi)作業(yè)經(jīng)營單位的資質(zhì)審查和管理工作；負(fù)責(zé)縣中心城區(qū)的市容環(huán)境綜合整治工作；負(fù)責(zé)大型戶外廣告設(shè)置、店（招）牌設(shè)置及其它各類戶外廣告設(shè)置的審批和管理；負(fù)責(zé)縣城區(qū)道路、排水、污水處理等市政設(shè)施的維護(hù)、管理以及破道、占道的審批和管理；負(fù)責(zé)人行道的車輛停放及管理；負(fù)責(zé)全縣建筑物清洗作業(yè)經(jīng)營單位資質(zhì)審查、市政施工企業(yè)資質(zhì)審查和管理工作；負(fù)責(zé)制定全縣城市文明施工、渣土調(diào)劑清運(yùn)、建材文明運(yùn)輸及施工場地環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，并監(jiān)督實施。

（八）制定全縣建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；組織重大科研項目攻關(guān)和新技術(shù)、新產(chǎn)品的引進(jìn)，制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)建筑節(jié)能工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)建筑技術(shù)培訓(xùn)及管理工作。

（九）抓好縣委、縣政府確定的城市重點建設(shè)項目的調(diào)度、協(xié)調(diào)、督查和推進(jìn)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施重點項目建設(shè)。

（十）負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、咨詢、室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理；規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計、咨詢市場；指導(dǎo)建筑智能化工作；監(jiān)督管理城鎮(zhèn)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計，規(guī)范實施抗震設(shè)計和施工；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用，負(fù)責(zé)一切工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的管理。負(fù)責(zé)建筑工程檔案的歸檔及管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)行業(yè)管理；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)經(jīng)營、房屋商品化建設(shè)、經(jīng)營工作。

（十二）指導(dǎo)全縣住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作，負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理；規(guī)范房地產(chǎn)市場；管理房產(chǎn)總量；負(fù)責(zé)縣城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案和各項配套政策的擬定并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理；負(fù)責(zé)全縣房屋權(quán)屬證書的統(tǒng)一頒發(fā)，辦理權(quán)屬證書的換驗、變更、注銷工作；調(diào)解處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，落實私房政策。

（十三）負(fù)責(zé)編制全縣房產(chǎn)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施，負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)經(jīng)營管理和資質(zhì)管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)房屋租賃管理及直管公房的租賃經(jīng)營與管理；負(fù)責(zé)城市住宅建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)和房屋質(zhì)量管理工作；負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理，負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理；指導(dǎo)全縣物業(yè)管理工作。

（十四）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃設(shè)計和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)大比例尺地形測繪工作和地形圖一圖多用的測繪及協(xié)調(diào)工作，審查城市勘測報告、成果、成圖，監(jiān)督檢查勘測成果資料的歸口管理工作，負(fù)責(zé)全縣城市規(guī)劃檔案管理。

（十五）負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和下屬單位的人事管理、勞動工資、機(jī)構(gòu)編制管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和下屬單位的黨群、紀(jì)律檢查工作及工、青、婦、老干部工作；負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

（十六）承辦縣政府交辦的其他事項。

單位負(fù)責(zé)人：曾貴才

2020年6月，入選撫州市文明辦評選的“撫州市第十屆文明單位”名單，并向社會公示，接受社會監(jiān)督。 2100433B

地址：鰲溪路7樂安縣建設(shè)局

地址：長征路58

樂安縣林業(yè)局

樂安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：余鑫