龍泉驛區(qū)房管局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

(一)綜合和行政許可服務(wù)科

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)服務(wù)、房屋征收與補(bǔ)償、住宅專項(xiàng)維修資金、物業(yè)保修金等業(yè)務(wù)的監(jiān)督、管理、指導(dǎo)及服務(wù)工作；負(fù)責(zé)辦理全局行政許可服務(wù)工作；負(fù)責(zé)房管監(jiān)察執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)對(duì)下放到局屬事業(yè)單位的公房經(jīng)營(yíng)、白蟻防治、房屋安全鑒定、房屋交易等職能的指導(dǎo)監(jiān)督工作。

(二）住房保障科

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行中央、省、市住房保障政策；負(fù)責(zé)建立健全本區(qū)住房保障制度，完善住房保障體系；負(fù)責(zé)制定我區(qū)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房等保障住房建設(shè)年度計(jì)劃，抓好經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房的銷售管理、資格審查、政策監(jiān)管等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)各類住房保障資金的監(jiān)管和使用，實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ茫回?fù)責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)納入公共住房保障體系家庭的資格認(rèn)定，做好實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼工作；負(fù)責(zé)抓好住房保障房源的儲(chǔ)備工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查全區(qū)住房制度改革工作及全區(qū)企業(yè)職工集資建房初審工作。

（三）社會(huì)建設(shè)管理服務(wù)辦公室

負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)的物管行業(yè)的監(jiān)督指導(dǎo)和管理服務(wù)；負(fù)責(zé)宣傳貫徹物業(yè)管理法規(guī)政策，依法建立物業(yè)服務(wù)的規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)（含暫定三級(jí)）資質(zhì)核定、變更等進(jìn)行審批；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)，對(duì)物管招標(biāo)中標(biāo)企業(yè)進(jìn)行備案；負(fù)責(zé)對(duì)異地注冊(cè)屬地管理的建筑區(qū)劃物業(yè)服務(wù)合同開展備案工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理信用信息建設(shè)，建立物業(yè)管理從業(yè)人員執(zhí)業(yè)名冊(cè)和信用信息檔案及物管統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)受理物管信訪，調(diào)處物管糾紛，協(xié)助治理物管小區(qū)違法建設(shè)、環(huán)境綜合整治、文明城市創(chuàng)建等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上房屋的征收管理工作，負(fù)責(zé)城市房屋征收與補(bǔ)償政策指導(dǎo)、制作與發(fā)放征收決定書、信訪投訴、協(xié)調(diào)糾紛等工作，承擔(dān)監(jiān)督管理征收補(bǔ)償安置資金使用和征收項(xiàng)目業(yè)主的責(zé)任，并負(fù)責(zé)積極加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)及危舊房改造的有關(guān)工作；加強(qiáng)政府與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)之間的橋梁紐帶作用；完善市場(chǎng)監(jiān)管體制；掌握國(guó)內(nèi)外行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、收集、發(fā)布行業(yè)信息；按照有關(guān)規(guī)定創(chuàng)辦報(bào)刊和網(wǎng)站，開展法律、政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等資訊服務(wù)；組織人才、技術(shù)、管理、法規(guī)等培訓(xùn)，幫助會(huì)員企業(yè)提高素質(zhì)、增強(qiáng)創(chuàng)新能力、改善經(jīng)營(yíng)管理；參與行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、新技術(shù)新產(chǎn)品推廣、事故認(rèn)定等相關(guān)工作；受政府委托承辦根據(jù)市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展需要舉辦交易會(huì)、展覽會(huì)等，為企業(yè)開拓市場(chǎng)創(chuàng)造條件；積極推進(jìn)行業(yè)信息化建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，搭建房地產(chǎn)企業(yè)交流平臺(tái)，維護(hù)房地產(chǎn)企業(yè)合法權(quán)益。

（四）區(qū)房屋安全鑒定辦公室

負(fù)責(zé)全區(qū)危房鑒定和房屋裝修結(jié)構(gòu)安全的統(tǒng)一管理，貫徹執(zhí)行危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)和房屋裝修結(jié)構(gòu)安全政策；負(fù)責(zé)危房鑒定和房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理人員培訓(xùn)工作；承擔(dān)危房鑒定和房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理業(yè)務(wù)。

（五）計(jì)財(cái)科（含非常設(shè)機(jī)構(gòu)局財(cái)務(wù)結(jié)算中心）

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的預(yù)決算工作；監(jiān)督檢查直屬單位財(cái)務(wù)收支及有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；監(jiān)督直屬單位行政事業(yè)性收費(fèi)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理局機(jī)關(guān)和直屬單位的固定資產(chǎn)。

（六）區(qū)白蟻防治所

負(fù)責(zé)全區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、地下電纜、室內(nèi)裝飾的白蟻預(yù)防政治工作。

（七）產(chǎn)權(quán)科

負(fù)責(zé)全區(qū)城鄉(xiāng)房屋權(quán)屬登記管理工作；起草全區(qū)房屋權(quán)屬登記管理有關(guān)政策并上報(bào)組織審查實(shí)施；監(jiān)督房屋登記服務(wù)機(jī)構(gòu)落實(shí)國(guó)家、省、市和區(qū)房屋登記管理政策；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪成果審核；負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革，促進(jìn)生產(chǎn)要素在城鄉(xiāng)之間自由流轉(zhuǎn)。

（八）局辦公室（含非常設(shè)機(jī)構(gòu)檔案室）

負(fù)責(zé)工作目標(biāo)、文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、安全、群團(tuán)、保密、信訪、政務(wù)公開、后勤等工作；負(fù)責(zé)辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案。

（九）組織人事科

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的人事管理、隊(duì)伍建設(shè)、組織培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)編制、績(jī)效管理、離退休人員管理等工作；機(jī)關(guān)黨的組織按照黨章和區(qū)委有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

（十）區(qū)房產(chǎn)管理交易所

負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房的租賃、維修、養(yǎng)護(hù)等管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃、商品房預(yù)售（含房屋銷售廣告）、房屋買賣過(guò)戶、房屋互換工作。

（十一）房產(chǎn)交易中心

管理全區(qū)二、三級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)（不含國(guó)有土地上無(wú)房屋的地產(chǎn)，下同）買賣、租賃、置換、抵押等交易的審查、登記、服務(wù)及咨詢業(yè)務(wù)；增量、存量商品房促銷展示會(huì)的組織及對(duì)外宣傳業(yè)務(wù)；公、私房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、置換的代理業(yè)務(wù)等房地產(chǎn)交易活動(dòng)。

2100433B

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市和區(qū)級(jí)有關(guān)住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究擬定全區(qū)住房制度改革的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策措施；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革以及經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等工作。

2、負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和規(guī)范化管理。

3、負(fù)責(zé)全區(qū)房屋權(quán)屬管理工作；負(fù)責(zé)確認(rèn)房屋權(quán)屬，辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷及他項(xiàng)權(quán)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，管理產(chǎn)籍資料；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)國(guó)有土地上的新建、改建、擴(kuò)建、自建、劃撥、分割、抵償、轉(zhuǎn)移、變更、拆遷等房屋測(cè)繪審核工作；根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助調(diào)解各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。

4、負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷工作。發(fā)放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強(qiáng)制拆遷，負(fù)責(zé)拆遷單位的管理與監(jiān)督。

5、負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理。

6、負(fù)責(zé)房屋交易市場(chǎng)管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)商品房、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。

7、負(fù)責(zé)白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、地下電纜、室內(nèi)裝飾的白蟻預(yù)防、整治工作。

8、負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作，擬定物業(yè)管理政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)維修基金的歸集與使用。

9、負(fù)責(zé)直管理公房經(jīng)營(yíng)和維修的政策管理。

10、負(fù)責(zé)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房政法律、法規(guī)和政策的咨詢、調(diào)解和行政復(fù)議、訴訟和裁決，進(jìn)行房產(chǎn)管理執(zhí)法檢查，查處違法違章行為。

11、承辦黨委或政府交辦的其他事項(xiàng)。

水務(wù)局內(nèi)設(shè)職能科室5個(gè)。即：辦公室、人事科、計(jì)財(cái)科、水利水?？?、水產(chǎn)科；所屬事業(yè)單位20個(gè)。即：成都市龍泉驛區(qū)水務(wù)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)隊(duì)、成都市龍泉驛區(qū)水產(chǎn)站、成都市龍泉驛區(qū)水政監(jiān)察大隊(duì)、成都市龍泉驛區(qū)防汛指揮部辦公室、成都市龍泉驛區(qū)龍泉片水利水土保持管理站、成都市龍泉驛區(qū)大面片水利水土保持管理站、成都市龍泉驛區(qū)洛帶片水利水土保持管理站、成都市龍泉驛區(qū)龍泉、大面、洛帶、同安、黃土、茶店6個(gè)水利水保水產(chǎn)綜合管理服務(wù)站、國(guó)營(yíng)水庫(kù)管理站、國(guó)營(yíng)電力提灌站、龍泉、平安、界牌、十陵、洪河5個(gè)提水站。

（一）計(jì)財(cái)科

負(fù)責(zé)管理局機(jī)關(guān)行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)和各種專項(xiàng)資金及國(guó)有資產(chǎn)，編制年度預(yù)算；水利資金籌集、使用、管理、監(jiān)督審計(jì)；監(jiān)督指導(dǎo)局下屬單位的財(cái)務(wù)工作和國(guó)有資產(chǎn)的管理及企事業(yè)改制后的有關(guān)遺留工作；水利基本建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)督；水利行業(yè)的綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（二）辦公室

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各科室站隊(duì)工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)目標(biāo)管理、文秘、檔案、機(jī)要、保密、信息、信訪、后勤保障等工作的組織實(shí)施；辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案；負(fù)責(zé)文件的收發(fā)、登記和傳閱工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作制度的制定、落實(shí)和實(shí)施；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)綜合性文件的起草、編輯和印制；組織編寫水利志和行業(yè)大事記及其他工作等。

（三）水利水?？?/p>

編制全區(qū)水資源可持續(xù)利用發(fā)展規(guī)劃；制定水利工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃；監(jiān)督計(jì)劃用水、節(jié)約用水工作；制定水利工程建設(shè)項(xiàng)目的年度計(jì)劃；組織水利基建項(xiàng)目前期工作的審查、轉(zhuǎn)報(bào)；負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)田灌溉用水、農(nóng)業(yè)節(jié)水工作、渠道的整治配套、丘陵山區(qū)治旱、人畜飲水、水源補(bǔ)充工作；水土保持、水保工程措施的規(guī)劃及實(shí)施、水土流失的監(jiān)測(cè)及綜合治理；農(nóng)田水利基本建設(shè)；水庫(kù)安全監(jiān)測(cè)及病險(xiǎn)水庫(kù)的整治；提灌站管理、改造；河道水利設(shè)施管理、水利服務(wù)體系建設(shè)。

（四）水利工程勘測(cè)設(shè)計(jì)隊(duì)

承擔(dān)全區(qū)水利基建項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理和施工技術(shù)指導(dǎo)。

（五）水政監(jiān)察大隊(duì)

負(fù)責(zé)全區(qū)水法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳貫徹，取水許可審查，排污口設(shè)置審查，水政監(jiān)察、漁政監(jiān)察和水保監(jiān)察，水資源費(fèi)和水保兩費(fèi)征收，河道水環(huán)境治理，局黨組安排的其他工作。

（六）水產(chǎn)站

負(fù)責(zé)全區(qū)水產(chǎn)工作；水產(chǎn)養(yǎng)殖技術(shù)的推廣及技術(shù)培訓(xùn)；水產(chǎn)資源及水生野生動(dòng)物的保護(hù)；水生動(dòng)物的防疫、境內(nèi)檢疫；漁業(yè)資源的保護(hù)規(guī)劃；漁業(yè)水域環(huán)保規(guī)劃；協(xié)調(diào)解決重大漁事糾紛，查處重大漁政案件；指導(dǎo)漁船、漁港的安全監(jiān)管；水產(chǎn)統(tǒng)計(jì)等。

（七）防汛辦

承擔(dān)區(qū)防汛指揮部的日常工作，負(fù)責(zé)全區(qū)防洪規(guī)劃的編制和審查；制訂各項(xiàng)防汛抗洪措施、統(tǒng)一指揮調(diào)度全區(qū)防汛抗洪工作；負(fù)責(zé)防洪工程管理工作；編制和實(shí)施全區(qū)防御洪水方案、抗洪搶險(xiǎn)方案；負(fù)責(zé)全區(qū)汛前安全檢查和水利工程防洪調(diào)度計(jì)劃審批；城區(qū)防汛的指揮調(diào)度、協(xié)調(diào)和日常工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好本轄區(qū)內(nèi)的防汛工作。

（八）人事科

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及系統(tǒng)的干部職工工作和紀(jì)檢監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)直屬單位及系統(tǒng)各單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及系統(tǒng)的思想政治宣傳工作，黨建和精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)水利行業(yè)職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)社會(huì)治安綜合治理和安全保衛(wèi)工作；承辦局機(jī)關(guān)及本系統(tǒng)的人事管理、勞動(dòng)工資；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及系統(tǒng)離退休人員工作。

薛城區(qū)房管局，

一、宣傳貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，落實(shí)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)內(nèi)容 。

二、負(fù)責(zé)住宅保障制度改革有關(guān)政策在全區(qū)的進(jìn)一步推行實(shí)施。

三、負(fù)責(zé)行政規(guī)劃內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)籍管理，辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、抵押、測(cè)繪等業(yè)務(wù)。

四、提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管和規(guī)范。

五、負(fù)責(zé)宣傳貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》，指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)物業(yè)管理工作的開展，負(fù)責(zé)實(shí)施住房專項(xiàng)維修資金的收繳、監(jiān)管及住宅小區(qū)物業(yè)管理的招標(biāo)、投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)和物業(yè)管理行為。

六、進(jìn)行城區(qū)開發(fā)建設(shè)和舊城改造。實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)，對(duì)外承攬工程施工。

七、承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

負(fù) 責(zé) 人：張勇

職 務(wù)：局長(zhǎng)、黨組書記

辦公地址：成都市龍泉驛區(qū)龍泉鎮(zhèn)北泉路27號(hào)