滿足城市居民與城市生態(tài)需求的綠地景觀網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建研究

北京市建筑設(shè)計研究院深圳分院設(shè)備室總工 蔡志濤

有的時候，選擇最好的產(chǎn)品、最好的系統(tǒng)卻不一定是最適合建筑項目的設(shè)計，蔡志濤認為，對于一個建筑來說，最合理的設(shè)計就是滿足建筑的要求、滿足使用方的需求，滿足本專業(yè)系統(tǒng)的合理，也才是最好的設(shè)計。設(shè)計是一個綜合的系統(tǒng)工作，要考慮方方面面的需求，最終通過設(shè)計師的努力達到綜合的合理性，這樣才是一個優(yōu)秀的設(shè)計，所以說“綜合合理的設(shè)計即是好的設(shè)計。

Q:簡要介紹深圳中洲大廈項目情況，目前運行情況如何?

A:深圳中洲大廈項目總面積是96765平方米，高度200米，地上38層，地下4層，其中1～3層使用的是常規(guī)水系統(tǒng)，空調(diào)負荷1756kW，4～38層是水源多聯(lián)機系統(tǒng)，負荷8599.7kW，這是本項目的基本概況。目前，項目還沒有運行，水源多聯(lián)機組處于安裝階段，預(yù)計明年年底驗收完畢，投入使用。

Q:該項目在設(shè)計過程中遇到過哪些令您印象深刻的困難?您是如何加以解決的?

A:困難確實遇到不少，但印象十分深刻的主要有兩點。該樓原來的系統(tǒng)是溶液除濕獨立溫濕度控制系統(tǒng)，當時施工圖設(shè)計已基本完成，這個時候甲方考慮到設(shè)備招標的問題，他們認為獨立溫濕度控制系統(tǒng)使用的是比較新的設(shè)備，考慮到這些問題，甲方要求更換空調(diào)系統(tǒng)。但因為其他專業(yè)已經(jīng)設(shè)計完成，如果再從頭設(shè)計，更改與其相關(guān)的系統(tǒng)設(shè)計，代價就太高了，所以最后決定在建筑條件不變的情況下，只改變空調(diào)系統(tǒng)，當時我們考慮最多的問題就是，什么系統(tǒng)能夠符合現(xiàn)有的建筑條件，同時又能滿足甲方的使用要求?經(jīng)過我們的綜合比較，最后選擇了水源多聯(lián)機系統(tǒng)，此系統(tǒng)對于建筑的適應(yīng)性較強，滿足了建筑外立面的要求、每層機房大小的要求、地下室主機房大小的要求、甲方對于凈高的要求、加班空調(diào)的要求、計費要求等。

另一個問題就是，因為該項目是200米的超高層建筑，冷卻水系統(tǒng)分區(qū)的問題隨之而來，高區(qū)的水溫會比低區(qū)的水溫高1～2℃，水溫高的話，設(shè)備效率就會降低，深圳地區(qū)屬于高濕球溫度的地區(qū)，冷卻塔的進出口的水溫就已經(jīng)是32/37℃，而且水源多聯(lián)機需要閉式冷卻水系統(tǒng)，所以如果通過板換，高區(qū)冷卻水溫度已經(jīng)是34/39℃，這么高的水溫，水源多聯(lián)機的效率必然會降低。因此在分區(qū)的問題上，我們充分考慮了設(shè)備的承壓問題及充分利用低區(qū)的水溫問題，最后確定采用低區(qū)承壓為2.0MPa的設(shè)備為基礎(chǔ)進行分區(qū)，這樣高區(qū)只有8層，使得大部分設(shè)備都能在較低的冷卻水水溫下高效運行。

Q:在該項目的設(shè)計中，哪些方面的設(shè)計是有別于一般項目的?

A:其實，每個項目都有自己的獨特之處，像本項目中關(guān)于二次設(shè)計的問題，原來我們并沒有想到水源多聯(lián)機，但是由于甲方以及建筑的客觀要求，我們必須針對現(xiàn)實情況進行設(shè)計的改變?？偟膩碚f，我覺得有別于其他一般的項目特點主要有一下四個方面：

第一，這個項目的建筑條件限制，使得我們必須使用水源多聯(lián)機，這也由于水源多聯(lián)機的適用性比較強，能在多數(shù)條件下得到應(yīng)用決定的;

第二，水源多聯(lián)機沒有風冷多聯(lián)機的室外機的位置要求和通風百葉的要求，它的運行調(diào)節(jié)和靈活比較好，能夠滿足加班要求，能夠滿足凈高的要求，還有計費的要求;

第三，由于該項目屬于高檔辦公建筑，電氣設(shè)備較多，電器的管線一般布置在地板的架空層內(nèi)，因此水源多聯(lián)機能夠解決空調(diào)水管道布置在房間內(nèi)造成的水災(zāi)隱患;

第四，水源多聯(lián)機相對于風冷多聯(lián)機而言，對外立面的影響是比較小的，換句話說也就是美觀性更強一些。

Q:您對今后水源多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)廠家有哪些建議?以促進整個行業(yè)水平的提升。

A:我們希望廠家能夠生產(chǎn)出質(zhì)量更高的產(chǎn)品，雖然到目前為止，水源多聯(lián)機由于使用時間較短，還沒有一個具體關(guān)于水源多聯(lián)機的使用壽命的數(shù)據(jù)，以及常見問題的總結(jié)，我們還是希望廠家加強水源多聯(lián)機方面的質(zhì)量要求，以減少日后的維護及維修量，同時希望通過產(chǎn)品改造及技術(shù)進步，提高設(shè)備的IPLV值，更好地節(jié)約能源。#p#分頁標題#e#

Q:該項目水源多聯(lián)機的應(yīng)用給您留下了哪些寶貴的經(jīng)驗?對您今后此類項目的節(jié)能設(shè)計會有何影響?

A:這次的設(shè)計還是給我們留下了很多的經(jīng)驗。不得不說，我們平時對水源多聯(lián)機接觸的比較少，在中洲大廈設(shè)計過程中，我們充分了解了水源多聯(lián)機的系統(tǒng)及產(chǎn)品，第一個經(jīng)驗就是分區(qū)的問題，設(shè)計師應(yīng)該盡量去提高系統(tǒng)的能效，充分利用低區(qū)的水溫提高系統(tǒng)能效，盡可能優(yōu)化設(shè)計，減少不必要的能效浪費。第二個經(jīng)驗，水源多聯(lián)機的冷卻水系統(tǒng)必須是閉式循環(huán)系統(tǒng)，常規(guī)系統(tǒng)的冷卻水系統(tǒng)一般是開式系統(tǒng)，要把開式系統(tǒng)轉(zhuǎn)成閉式的，一般會采取兩種方式，一個是閉式冷卻塔，另一個就是采用二次水泵的方式把開式變成閉式，但是閉式冷卻塔價格比常規(guī)的冷卻塔要貴出8倍左右，好的品牌可能更貴，所以我建議在機房允許的情況下，采用板換轉(zhuǎn)換的方式，將開式系統(tǒng)轉(zhuǎn)成閉式的，成本節(jié)省很多。第三個經(jīng)驗是設(shè)計必須要注意的事情，水源多聯(lián)機的主機實際上是有散熱量的，平時放到空調(diào)機房會積累熱量，因此機房也必須采取排風降溫措施，每臺主機散熱量約為300W，因為機房往往面積較小，且為密閉空間，所以必須通風降溫，否則會影響設(shè)備的運行效率，甚至會影響設(shè)備的正常運行。

另外，在室內(nèi)機的選型上要注意室內(nèi)機的噪聲值，尤其是在特別注重噪音的高檔建筑，設(shè)計師在設(shè)計時應(yīng)多加注意，使設(shè)計滿足噪聲的要求。

①項目概況：

本工程是集甲級辦公和配套商業(yè)為一體的高端商務(wù)辦公樓，位于深圳市福田區(qū)，該樓建筑高度200米，建設(shè)性質(zhì)為超高層商務(wù)辦公樓(一類高層)，總建筑面積96756.57平方米，地下車庫及設(shè)備用房面積19070.67平方米。其中1-3層為高端商業(yè)、餐飲以及辦公入口大堂，4層以上為商務(wù)辦公區(qū)。

②設(shè)計方案

本工程空調(diào)面積為55146平方米，夏季冷負荷為10355.93KW，夏季空調(diào)面積冷指標為188w/m2，溫濕度要求按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，夏季室內(nèi)設(shè)計溫度26度，溫度為60%。1-3層為高端商業(yè)及餐飲，4層以上為商務(wù)辦公區(qū);針對不同的使用功能，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置如下：

(1)1-3層為高端商業(yè)、餐飲以及辦公入口大堂，采用常規(guī)的冷水機組空調(diào)系統(tǒng)，1至3層空調(diào)總冷負荷約為1756.23KW，由設(shè)置于地下2臺螺桿式水冷冷水機組供冷，冷水機組供回水溫度為7/12℃，對應(yīng)設(shè)置兩臺低噪音冷卻塔。

(2)4層以上商務(wù)辦公區(qū)采用日立水源多聯(lián)機系統(tǒng)，4層以上總冷負荷約為8599.7KW。水源多聯(lián)機主機分別布置于辦公區(qū)各層空調(diào)機房內(nèi)，并單獨設(shè)置新風系統(tǒng)及排風系統(tǒng)。5臺低噪音冷卻塔設(shè)置于3層屋面，與5臺板式換熱器相匹配。5臺2200KW板式換熱器負擔高、中、低辦公區(qū)水源變頻多聯(lián)機所需的冷卻水。冷卻水供回水溫度為33/38℃。為解決35層以上水系統(tǒng)給底部設(shè)備的帶來承壓問題，本項目在避難層31層換熱間內(nèi)設(shè)有2臺供高區(qū)空調(diào)的板式換熱器，通過板式換熱器向高區(qū)35至38層空調(diào)系統(tǒng)供冷卻水，板式換熱器一次水供回水溫度為33/38℃，二次水供回水溫度為34/39℃。負荷側(cè)系統(tǒng)循環(huán)水泵采用變頻泵，根據(jù)供回水壓差控制變頻泵的轉(zhuǎn)速。冷卻塔側(cè)冷卻水泵采用變頻泵，根據(jù)系統(tǒng)負荷控制變頻泵的轉(zhuǎn)速。冷卻水循環(huán)泵與板式換熱器對應(yīng)設(shè)置?？照{(diào)水系統(tǒng)定壓膨脹均采用開式膨脹水箱。系統(tǒng)控制采用水源多聯(lián)機提供的集中控制系統(tǒng)，并配置分戶計量功能。

③系統(tǒng)特點

本項目為一高度達200m的超高層建筑，采用水源多聯(lián)機相較風冷多聯(lián)機及傳統(tǒng)水機，均具有一定的優(yōu)勢。

首先本建筑層數(shù)多，高度大，若采用風冷多聯(lián)機，需要認真考慮室外機的位置，難免會對建筑的外立面產(chǎn)生影響，同時，對于這種超高層建筑，若室外機每層同一位置疊加放置，很難滿足風冷機器的散熱要求，會出現(xiàn)散熱不良現(xiàn)象，若是室外機統(tǒng)一集中放置，受高差及冷媒管長的影響，室外機位置很可能會浪費大量的建筑面積，同時系統(tǒng)運行效果也會相應(yīng)下降。

相對于傳統(tǒng)的冷水機組，水源多聯(lián)機主機尺寸小巧，安裝便捷，可以分層放置，占地面積小，可節(jié)省建筑空間。水源多聯(lián)機是多聯(lián)機與水系統(tǒng)完美結(jié)合的產(chǎn)物，具備多聯(lián)機部分負荷下能效更高的特點，相對比傳統(tǒng)水機，結(jié)合當代建筑物空調(diào)部分開啟率較高的使用特點，其節(jié)能優(yōu)勢也更加明顯。

本項目還采用了水源多聯(lián)機空調(diào)集中控制系統(tǒng)及分戶計量系統(tǒng)，并與樓宇自控相結(jié)合。水源多聯(lián)機系統(tǒng)的集中控制相對傳統(tǒng)水機系統(tǒng)，投資費用低，控制精度高，分戶計費系統(tǒng)根據(jù)冷媒流量，開啟時間，及總耗電量進行綜合計算，計費精確，整個控制系統(tǒng)對于物業(yè)管理來說，使用非常方便。

中國建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，工程造價信息價、指導(dǎo)價、參考價，登錄http://aflg.cn查看更多……