秦皇島住房公積金支取指南

為使住房公積金支取使用充分體現(xiàn)公平公正和便民利民的原則，我中心在廣泛征求廣大職工意見(jiàn)和建議的基礎(chǔ)上，依據(jù)《秦皇島市住房公積金支取管理辦法》，參照省內(nèi)外其他城市的做法，結(jié)合本市不斷出現(xiàn)的新情況，就住房公積金支取有關(guān)問(wèn)題作出如下規(guī)定：

一、職工購(gòu)買自住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金。職工購(gòu)買商品房（不含商用住宅、公寓、商鋪）、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房或參加單位集資建房的，憑購(gòu)房合同和發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證,一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前（含當(dāng)月）個(gè)人公積金賬戶內(nèi)余額。其中：一次性付清購(gòu)房款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)總額；辦理住房按揭貸款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款。房改房產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有注明購(gòu)房金額的，職工需提供公有住房出售合同。

二、未婚子女購(gòu)買自住房的，其父母可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。未婚子女(法定結(jié)婚年齡男22周歲、女20周歲以上的需婚姻登記部門開具未婚證明)購(gòu)房，其父母及子女憑關(guān)系證明（戶口簿或司法部門出具的父母子女關(guān)系公證書）、購(gòu)房合同和發(fā)票或者《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前（含當(dāng)月）個(gè)人賬戶內(nèi)的公積金。其中：一次性付清購(gòu)房款的，父母及子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；辦理住房按揭貸款的，父母及子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款，之后，每年償還貸款本息金額，只可提取子女個(gè)人公積金，父母公積金不再予以提取。

三、職工異地購(gòu)買自住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。職工異地購(gòu)買商品房（不含商用住宅、公寓、商鋪）、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房或參加單位集資建房的，憑購(gòu)房合同和發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前（含當(dāng)月）個(gè)人公積金賬戶內(nèi)余額。其中：一次性付清購(gòu)房款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；辦理住房按揭貸款的，夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房首付款，之后，夫妻雙方每年可提取不超過(guò)償還貸款本息金額的個(gè)人公積金。

四、簡(jiǎn)化職工償還住房公積金貸款提取手續(xù)。已使用公積金貸款的職工，首次還貸提取公積金，需提供購(gòu)房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋辦理還貸支取時(shí)，只需提供單位支取證明信、借款合同原件、銀行對(duì)賬單、身份證原件及復(fù)印件。

1、職工申請(qǐng)。職工憑相應(yīng)支取證明和本人身份證的原件及復(fù)印件向所在單位提出申請(qǐng)。

2、單位初審。單位核實(shí)無(wú)誤后，填寫《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、《住房公積金支取明細(xì)表》和《住房公積金支取憑證》，連同支取證明和職工身份證復(fù)印件一起提交到住房公積金管理部門。支取現(xiàn)金的，應(yīng)同時(shí)提交單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

3、管理部門審批。住房公積金管理部門對(duì)支取單位提交的業(yè)務(wù)表格、證明材料及單位印鑒認(rèn)真審核。

4、支取辦理。符合條件準(zhǔn)予支取的，住房公積金管理部門打印支取清單，開具轉(zhuǎn)帳支票，將支取的住房公積金轉(zhuǎn)至支取單位，職工從單位領(lǐng)取本人支取的住房公積金。

1、符合第1項(xiàng)支取條件的，職工及其配偶可以支取購(gòu)房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻修、大修住房之日以前的住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻修、大修住房的費(fèi)用。

2、符合第2項(xiàng)支取條件的，在還貸期內(nèi)，職工及其配偶可以每年支取一次住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過(guò)償還貸款本息之和。

3、符合第3項(xiàng)支取條件的，職工及其配偶可以每三個(gè)月支取一次住房公積金，支取金額整取到百元，但每次支取金額不得超過(guò)期間應(yīng)支付的房租。

4、符合第4至12項(xiàng)支取條件的，可支取職工住房公積金賬戶上的全部余額，同時(shí)注銷個(gè)人帳戶。

住房公積金支取規(guī)程

一．支取提取條件：

職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，但不超過(guò)購(gòu)、建、大修自住住房總金額及償還住房貸款本息：

（1）購(gòu)買；

（2）建造；

（3）翻建；

（4）大修自住住房；

（5）償還住房貸款本息；

（6）被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍、連續(xù)失業(yè)兩年以上、因?。ū救嘶蚺渑迹﹩适趧?dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的，但提取的住房公積金只能用于支付房租、物業(yè)等與住房有關(guān)的費(fèi)用。

二．銷戶提取：

職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)全額提取本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，并注銷其住房公積金賬戶：

（1）離休或退休的；

（2）出境定居的；

（3）屬于改制企業(yè)（省政府批準(zhǔn)的37家商貿(mào)企業(yè)）買斷工齡的（男滿45歲、女滿40歲）；

（4）死亡或被宣告死亡的；

（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（6）職工因工作調(diào)動(dòng)或重新聘用的，可申請(qǐng)辦理本人住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

一、購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、須提供購(gòu)房及已付購(gòu)房款稅控發(fā)票的原件及復(fù)印件、有效期內(nèi)商品房預(yù)售許可證或總房產(chǎn)證復(fù)印件，提供開發(fā)商賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

二、購(gòu)二手房

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供房屋買賣契約、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收證明書和契稅完稅證（完稅之日起半年內(nèi)有效）有原件及復(fù)印件、售房人指定的賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

三、購(gòu)公有住房

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供單位出售公有住房計(jì)算表原件及復(fù)印件、單位房改款交款賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

四、職工參加本單位集資建房

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供房改部門同意單位集資建房的批復(fù)文件、集資建房協(xié)議書（一年內(nèi)有效）和有效付款憑證的原件及復(fù)印件，建筑工程施工許可證（發(fā)證之日起2年內(nèi)有效）復(fù)印件、單位建房基建賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

五、建造、翻建自住住房

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》原件及復(fù)印件、（發(fā)證之日起1年內(nèi)有效）、單位基本賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

六、大修自住住房

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件和當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房屋鑒定部門出具的鑒定書的原件及復(fù)印件、單位基本賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

七、支付房租

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，須提供所在地《最低生活保障金領(lǐng)取證》及支付房租、物業(yè)等與住房有關(guān)費(fèi)用憑證的原件及復(fù)印件、轉(zhuǎn)入賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行。

八、償還住房貸款本息

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供貸款合同原件及復(fù)印件。

銷戶提取

一、退休：

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供所在地人事勞動(dòng)保障管理部門批準(zhǔn)的《城鎮(zhèn)從業(yè)人員退休登記表》。

二、出國(guó)定居：

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供移民簽證和護(hù)照的原件及復(fù)印件。

三、國(guó)有改制企業(yè)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供與單位解除勞動(dòng)合同協(xié)議書的原件及復(fù)印件。

銷戶提?。?

四、職工死亡或被宣告死亡的：

提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、其繼承人或受遺贈(zèng)人本人書面申請(qǐng)；

2、其繼承人或受遺贈(zèng)人本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的死亡或被宣告死亡的職工公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、其繼承人或受遺贈(zèng)人須提供職工死亡證明、合法有效的確權(quán)書原件及復(fù)印件。

五、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、所在地勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的鑒定書原件及復(fù)印件。

六、職工因工作調(diào)動(dòng)或重新聘用的：

職工提取住房公積金時(shí)，須提供的資料：

1、職工本人書面申請(qǐng)；

2、職工本人身份證原件及復(fù)印件；

3、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》）；

4、銀行出具的公積金個(gè)人明細(xì)信息單；

同時(shí)提取配偶住房公積金的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件；

如委托他人代辦理住房公積金提取手續(xù)的，除提供以上1至3項(xiàng)資料外，還須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書；

5、提供調(diào)入單位調(diào)動(dòng)函或新的聘用勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件、調(diào)入單位所屬公積金管理中心賬號(hào)、戶名、開戶行。