沈陽剛?cè)什妓囉邢薰?/h1>

現(xiàn)在的人口越來越多，床鋪的銷售量非常多，所以床的制造升級了，布藝床的出現(xiàn)得到許多人的青睞，那么布藝床好嗎?今天我就圍繞布藝床來說說它有些什么特點，在保養(yǎng)方面給出一些大家都能自己清理的小技巧。

布藝床好嗎-品牌

選購布藝床最好是選用牌子，愛依瑞斯所打造的床鋪被人譽為環(huán)保軟床，能夠讓人解除疲勞。蝶依斕在他人眼中看來是綠色代表的床鋪牌子。圓方圓是深證家喻戶曉的床制造商，它攜手德國有名的制造商共同研發(fā)符合大眾使用的床。

布藝床好嗎-價格

布藝床按照單雙人的大小來分，價格會有所不同，而且材質(zhì)的差異也覺得的價格的差別。林氏木業(yè)打造的軟床，靠墊的配套價格一般是1650-1800元左右。 瑪莎夢迪的布藝床采用植絨的做法將床的柔軟性提高，它的價格為2200元左右。

布藝床好嗎-材料

在材料方面，首先布藝床當(dāng)然選用了細(xì)膩順滑的絨布來制作，在絨布里頭包裹的是厚度十足，彈性好的高密度海綿，這能適當(dāng)?shù)刭N近人體飛每個部位，起到緩和疲勞的作用。床腳采用了性能好的五金等配件，不易腐壞，保證長久使用。

布藝床好嗎-特點

很多牌子的布藝床在外觀設(shè)計上都采用色澤樸素的布料，布料舒適不傷手，柔和順手，給人舒適的感覺，通過依靠雕花花邊等裝飾來美化布藝床。在結(jié)構(gòu)設(shè)計中它考量了人體平躺的角度，制造的床非常適合人睡眠。

布藝床好嗎-保養(yǎng)

布藝床不耐臟，所以選購這款床的朋友要注意保養(yǎng)啦。對于高端的布藝，最好還是使用干洗方式比較好，這樣不會損壞里面的纖維，導(dǎo)致失去彈性。而且清洗時間為一個季度一次，平時可以通過吸塵，拍打等方式來是它保持清潔。

布藝床好嗎?布藝床在外觀上顯得更加的溫馨，這首先在視覺上就有利于舒緩使用者疲勞，除此之外它的使用材料質(zhì)地好，而且健康天然，對于人體來說也是蠻好的?，F(xiàn)在你對它應(yīng)該有或多或少的認(rèn)識了吧，如果喜愛的話可以去選購自己喜歡的類型哦。

文章來源：

新居網(wǎng)編輯：Alice

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2018，注定是南陽剛需們心慌+心碎的一年。

棚改計劃山雨欲來風(fēng)滿樓、TOP30開發(fā)商跑步進入戰(zhàn)場、一級土地市場屢創(chuàng)新高、本土房企蠢蠢欲動......

多重因素刺激下，波詭云譎的南陽樓市似乎被一種恐慌情緒所裹挾。

曾經(jīng)，面對3000的房價無動于衷。

如今，面對8000+的房價痛哭失聲。

一想到當(dāng)初眼睜睜看著南陽房價從面前起飛卻毫無反應(yīng)，好多人都想扇扇自己的臉?？墒牵幢惆涯樕饶[又有什么卵用？

開盤秒清，捂盤惜售，首付五成、手握二三十萬苦苦買不到房.....很多人都難以理解，2018南陽樓市真的有這么火爆？剛需今年還有上車機會嗎？

所以，今天就對南陽目前在售樓盤進行一次大盤點，主要目的是弄清楚一件事：南陽剛需究竟還剩下多少選擇的空間？

1、常綠運河壹號院

地址：北京大道與光武路交叉口西500米路南

基本情況：

運河壹號院是常綠在南陽第三盤，定位于剛需偏改善?？偨ㄖ娣e10萬平方米。容積率3.2，建筑密度19.67%，綠化率35%。戶型產(chǎn)品有102—121㎡雅致高層，兩梯四戶；127—133㎡花園洋房，一梯一戶。目前處于認(rèn)籌期，預(yù)計7月份開盤。

一句話點評：西區(qū)品質(zhì)樓盤領(lǐng)跑者，剛需上車的最后機會。盤不大，估計要靠搶。

均價：未知

2、常綠大溪地

地址：南陽體育場（鳥巢）北側(cè)，李寧體育園西

基本情況：

項目由9棟多層花園洋房、9棟意式小高層組成、一棟星級酒店以及19000方商業(yè)配套組成。托斯卡納風(fēng)格很有特點，下沉式庭院、層層后退、家家露臺，6+1層退臺花園洋房屬于稀缺產(chǎn)品。目前基本清盤。

一句話點評：對比鳥巢片區(qū)其他項目，大溪地地理位置無敵，視野絕佳。

均價：7800+

3、綠都悅府

地址：杜詩路與鄧禹路交匯處西南角

基本情況：

項目總建筑面積13萬㎡，容積率1.6，共規(guī)劃住宅21棟樓，總戶數(shù)1322戶，全部為一梯兩戶，南北通透戶型的板式布局。戶型類別含別墅、洋房、小高層產(chǎn)品。景觀打造、物業(yè)服務(wù)等方面亮點頗多。

一句話點評：鳥巢片區(qū)外圍區(qū)域經(jīng)典樓盤。前期業(yè)主已經(jīng)入住，口碑不錯。

均價：12000+

4、恒大翡翠華庭

地址：雪楓路與白河大道交叉口東500米

基本情況：

翡翠華庭建筑總面積25.8萬平方米，規(guī)劃為26---32層的純板式瞰景高層，總戶數(shù)1744戶。項目容積率3.0，建筑密度19.87%，戶型面積在80--140之間，交房標(biāo)準(zhǔn)同樣為精裝。

一句話點評：翡翠華庭是恒大升級版產(chǎn)品，園林景觀、精裝標(biāo)準(zhǔn)等方面都有新的提升。

均價：9000+

5、恒大帝景

地址：信臣東路與白河大道交叉口向北300米

基本情況：

恒大帝景為恒大南陽第一盤，占地196畝，總建筑面約37萬平方米，容積率1.9，綠化率45%。主力產(chǎn)品為81-148㎡小高層/花園洋房，全屋精裝交付。目前處于尾盤階段。

一句話點評：恒大帝景是目前白河以東區(qū)域唯一在售品牌樓盤。貴，但有貴的道理。

均價：9300+

6、美盛白河灣

地址：濱河路京宛大道交叉口向北100米路西

基本情況：

項目整體占地211畝，總建筑面積約20萬㎡，項目容積率1.4 ，建筑密度26.83%，綠化率40%，是南陽少有的低密別墅社區(qū)。項目主要物業(yè)形態(tài)為意大利風(fēng)格聯(lián)排別墅，以及少量花園洋房和墅院高層，在售戶型建面約88-130㎡。

一句話點評：上風(fēng)上水，生態(tài)環(huán)境和景觀綠化在鳥巢片區(qū)首屈一指。南陽土豪集聚地。

均價：高層7800+

7、中信國安城

地址：濱河路北段李寧體育園旁

基本情況：

項目總占地約31萬方，總建筑面約54萬方，共2300多戶，容積率1.68，車位比約1:1.5。擁有闊景洋房、花園洋房、精裝公寓等多種形態(tài)，戶型面積在155—249之間，徽派建筑特色。

一句話點評：中信國安城主打生態(tài)、改善、養(yǎng)老、科技，綜合配套方面比較牛。全是大戶型，剛需請繞道。

均價：8000+

8、東正頤和府

地址：濱河路與臥龍路交會處

基本情況：

東正·頤和府項目總建筑面積約20萬平方米，項目主體為漢唐風(fēng)格，由4棟花園洋房、6棟高層住宅和風(fēng)情商業(yè)街組成。規(guī)劃打造組團景觀、宅前景觀、下沉庭院、屋頂花園等多層次立體景觀系統(tǒng)，并配備健身房、室內(nèi)恒溫游泳池、健康跑道等設(shè)施。

一句話點評：頤和府地理位置優(yōu)勢明顯，新中式風(fēng)格在市場上很受歡迎。從樓盤定價來看，直接拒絕了剛需人群。

均價：9000+

9、文華南陽天地

地址：新華路與獨山大道交會處西300米

基本情況：

文華南陽天地總占地面積6.5萬㎡，總建筑面積53.6萬㎡。項目產(chǎn)品包括高檔住宅、時尚公寓、商務(wù)寫字樓、商業(yè)步行街以及購物中心，匯集了大型超市、百貨商場巨幕影院、家電超市、兒童生活體驗中心、酒吧、KTV、健身美容會所等綜合業(yè)態(tài)。

一句話點評：項目本身不作評價，但孔明路未來發(fā)展前景可期。

均價：8800

10、鑫磊森林湖

地址：仲景北路與信臣路交叉口向北

基本情況：

項目總占地410畝，屬于低密生態(tài)宜居大盤。園區(qū)采用純正西班牙風(fēng)格建筑，大尺度寬水景，生態(tài)優(yōu)勢顯著。主要產(chǎn)品為疊排別墅、多層、聯(lián)排別墅。二期137-223㎡低密度花園洋房墅區(qū)即將入市，尚未開盤。

一句話點評：主要面向改善型、養(yǎng)老型人群。剛需繞行。

均價：未知

11、傳世溫泉公館

地址：長江路與經(jīng)十路交叉口向南600米路東

基本情況：

項目總占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米，總住戶1105戶，其中別墅區(qū)容積率為0.5。由25棟溫泉別墅，12棟電梯洋房，1棟五星級溫泉酒店公寓，1棟五星級會所以及30000平方米商業(yè)。

一句話點評：算是白河南區(qū)域唯一高端項目。剛需繞行。

均價：13000+

12、經(jīng)緯螞蟻公寓

地址：臥龍西路經(jīng)緯國際廣場

基本情況：

經(jīng)緯國際螞蟻公寓，是由河南天港集團在經(jīng)緯國際廣場打造的集居住、辦公、商業(yè)為一體的全能型投資產(chǎn)品。戶型面積從43平米到86平米不等，特點是精裝實景現(xiàn)房，即買即住即出租。

一句話點評：西區(qū)唯一小戶型現(xiàn)房，70年產(chǎn)權(quán)，投資出租可關(guān)注。

均價：6500+

13、建業(yè)壹號城邦

地址：光武路與車站路交匯處向東100米路南

基本情況：

建業(yè)壹號城邦總占地面積79171平方米，建筑面積49519平方米，建筑類別為25--34層的板式高層建筑。容積率4.36，綠化率30%--40%，公攤率21%，車位比為1:1，戶型面積在43—148之間。

一句話點評：市中心少有的偏剛需項目。目前只剩下最后兩棟樓，從了解到的認(rèn)籌情況看，如果不是全款，買到的幾率不大。

均價：7500+

14、長安公館

地址：張衡路與仲景路交會處西南角

基本情況：

項目總建筑面積3萬余平米，1-4層為商業(yè)，5-26層為住宅，地下2層為停車場，戶型面積從56㎡到134㎡。項目只有一棟樓，優(yōu)勢劣勢一目了然。

一句話點評：房已建好多時，就是遲遲不開盤，夠任性。

均價：未知

15、龍都臻品

地址：仲景路與信臣路交匯處向西300米路南

基本情況：

項目占地面積20081.9平米，建筑面積107911平米，容積率4.89，以兩居三居為主，剛需盤。預(yù)計下半年開盤。

一句話點評：剛需可以期待，但項目體量不大。

均價：未知

16、建業(yè)十里湖山

地址：麒麟湖景區(qū)環(huán)湖路與龍祥路交會處西800米

基本情況：

項目總規(guī)劃面積1048畝，規(guī)劃總建筑面積60萬㎡，包括地上建筑面積41萬㎡、地下建筑面積19萬㎡；項目規(guī)劃總戶數(shù)約3400戶，整體容積率1.02，綠地率35%。項目規(guī)劃產(chǎn)品類型包括聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨棟別墅、疊拼別墅、洋房、公寓、濱湖商業(yè)街等。

一句話點評：十里湖山主要面向南陽高端養(yǎng)老人群、終極置業(yè)人群。剛需繞行。

均價：未知

17、三川玖龍臺

地址：白河大道與伏牛路交叉口向西1000米

基本情況：

項目總用地面積約51734平方米，總建筑面積10.13萬平方米，產(chǎn)品為建面約382-1023㎡的空中四合院。車位配比達(dá)到驚人的1:4。玖龍臺總共只有136套，專為南陽金字塔尖層峰人士打造。

一句話點評：豪宅中的豪宅。建議普通人不必去售樓部浪費彼此寶貴時間。

均價：未知

（以上部分?jǐn)?shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，實際以售樓部為準(zhǔn)）

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是的，作為千萬級別的人口大市，南陽市場上在售樓盤大概只有這么多。這就是現(xiàn)實。

剔除豪宅、遠(yuǎn)郊盤、改善盤之外，真正的剛需項目，一只手?jǐn)?shù)得過來：常綠運河壹號院、建業(yè)壹號城邦、長安公館、龍都臻品。如果連螞蟻公寓也勉強算進去，五個。

要么位置偏，要么搶不到，要么不開盤.......肯定有人說，這幾個剛需盤我一個也瞧不上。嗯，看得上的買不起，買得起的看不上。

但你要知道，這只是暫時的。

很快，就連看不上的，可能你也買不起。這就是南陽樓市的真實情況。并非聳人聽聞。

剛需斷檔，市場缺貨，不少剛需生生被逼成了改善。簽合同是咬著牙簽的，刷銀行卡是含著淚刷的。

不妥協(xié)，又如何？如此瘋狂的行情下，剛需真的還有選擇嗎？

對于苦逼的剛需，我的建議只有三點。

1、盡快認(rèn)清現(xiàn)實。你挑房子的時代已經(jīng)過去了，至少眼下，是房子在挑你。又好又便宜的房子？不存在的！

2、是剛需就別想那么多。房子是用來住的，未來南陽房價漲跌跟你關(guān)系不大。但你現(xiàn)在不上車，以后只能跟在車屁股后一路狂奔吃土。

3、避開大坑。能力范圍內(nèi)，新房不行就二手，再不行就老破小。確認(rèn)過眼神，買到就算贏。

都什么時候了，還要啥自行車？